九月晴天
其實明星買房大多是貸買的，在西貢住的李克勤，為方便兩個兒子入讀名牌學校，花5400多萬在港島區購買近3000尺的單位。為此有媒體採訪李克勤開演唱會是因為興趣嗎?李克勤直接回答是因為要賺錢供樓。韓國藝人金秀賢在首爾銅雀區黑石洞以市值40億韓元豪宅(約2160萬人民幣)，付首期6成其它來自銀行貸款。
那麼問題來了，現在的明星到不差錢，為什麼都要貸款買房呢？其中原因並不是貸款買房那麼簡單。
投資
樓市升值期望高，就有明星以付首期形式買下多套房產，餘下以按揭形式向銀行貸款購買，每月給銀行還貸款供樓，得樓價升高後出售套現。劉清雲妻子郭藹明就是此中高手，媒體爆料郭藹明每次賣出都能賺數百萬元港幣。而香港藝人鍾鎮濤就沒那麼好運了，同樣身為人妻的章小惠以鍾鎮濤的名義貸款買下過億物業，遭遇金融風暴，樓價急跌而成為負資產，最後無力嘗還，只好申請破產。
抗通脹加理才產品
預期經濟持續上升，理財產品收益大到能抵銷貸款買樓產生的利息。打個比喻，明星可以全款買樓，但現在以貸款連利息18000000買樓，30年期貸款，月供需要50000，佔收入的一半，但是十年後，因經濟持續發展，50000只佔收入的四分一，餘下的20年就變得輕多了。而他將剩下的資金進行投資理財。因為明星的人脈比普通老百姓廣得多，所以收益會十分理想。因此不差錢的明星貸款買樓亦不是什麼希奇的事。
無花與尚娜
貸款買房的明星有很多，但並不都是因為“窮”；
一提起娛樂圈的明星，大家首先想到的肯定是豪車、豪宅、奢飾品還有數以億計的銀行卡，但這樣的明星終歸是少數，比如以下這些明星，買房都要貸款買：
阿嬌（鍾欣潼）；
2007年，正是“炒房”旺年，阿嬌也在香港某地購貸款置了兩套價值3000萬的房產準備用於炒樓，但不巧的是，2008年曝出了“豔照門事件”，導致她名譽受損、人氣大降，甚至很多已經簽約了的工作都被迫停止，而這個時候，已經沒有那麼多資金能用來買房了，只能虧本賣其中一套房來填補另一套房的窟窿，也因此，她當時要月供十多萬港幣的房貸，也過上了“房奴”的生活；
薛之謙；
薛之謙是娛樂圈中為數不多“歌火人不火”的人，曾經一首《認真的雪》火遍大江南北，但很少有人在第一時間知道這是他的歌曲，甚至他也因此過了很長一段時間的“落魄”日子，後來從商賺了點錢之後，又以“段子手”的身份回到大家視線，但他在某綜藝節目“快問快答”的遊戲中被問到“最近最煩惱的事是什麼”的時候，他第一時間回答了“要還房貸”，但是他因何買房、因何貸款買房一直不得而知，看上去是“有錢人”，但貸款買房也是事實；
李克勤；
1967年出生的李克勤已經52歲了，也是成名已久的大明星了，但是他也沒能逃過“房奴”的命運；他為了讓兩個兒子享受到更好的教育，在香港港島區花了5400萬港幣買了一所300㎡的學區房，而現在的李克勤每個月還款金額就高達60萬港幣，可以說他現在的壓力也是非常大的；
陳奕迅；
陳奕迅在娛樂圈中可是有名的“寵妻狂魔”，曾經被曝出他的老婆徐濠縈一個星期逛街消費了60萬元，一個月內光買奢侈品就花了150萬之多，這樣的消費陳奕迅絲毫不過問，完全持放任態度；更可怕的是，他為了哄老婆開心在香港花了8300港幣和2.3億港幣購置了位於香港的兩套房產，這樣的壓力之下，陳奕迅每個月要還近百萬的房貸，在娛樂圈中也算是壓力最大的“房奴”了吧；
以上均為個人觀點，如有不同意見歡迎評論補充！
影視巨能聊
娛樂圈有誰買房貸款不是很清楚，但李易峰買房是借錢買的。
歡瑞世紀年報，稱2016年公司其他應收款前五名中，存在對李易峰、悅視影視、嘉行天下的借款及往來款。其中李易峰借款及往來款1800萬元，賬齡1到2年。
從歡瑞世紀處確認，李易峰曾在2015年2月向影視公司借過1800萬，用於購置房產，已於2017年1月歸還。
但你要說李易峰沒錢嗎？我是不信的。
李易峰憑藉《古劍奇譚》爆紅，後續拍攝電視劇據說有超過55萬/集的片酬。活動出場費100w+人民幣。2015還擠進福布斯中國名人榜前10。像是缺這1800萬的人嗎？不像。如果歡瑞是以無息借款的形式借出給李易峰，就可以理解他的操作了。自己的錢用來投資生財，別人的錢用來購置房產。很妙啊。
娛樂老拾八
我們來盤點一下貸款買房和寧願租房也不買房的明星大佬們：
薛之謙也揹負房貸
曾經在一個娛樂節目《明日之子》中，薛之謙自曝自己最大的壓力就是還房貸。按照我們的思路，這樣一個超級明星，又有那麼多優秀作品，參加那麼多綜藝節目，早已經賺得盆滿缽滿，哪用得著揹負房貸？
其實留心的人都知道，你不管去哪個音樂app上搜索薛之謙的歌，都是免費的。薛之謙也曾經坦言自己的歌將一直是免費的，因為如果功利性太強，以後自己創作的所有歌都會往賺錢上面靠，這就違背了自己作為音樂人的初衷。
像這樣品行的明星，哪裡還要買房子？更有網友喊話：住我家裡來，不要錢。
買房貸款的代表人物薛之謙，還有寧肯租房也不買房的金星。下面聊聊金星對於房子的看法。
金星只租房，名下沒有房產
最近幾年金星通過金星秀名聲大噪，當然金星在金星秀是中國著名舞蹈家精通多國語言，閱歷豐富，眼界開放。這些才華支持起她如今的風光無限。
但是這樣一個人盡皆知的大明星，也需要自己租房，為什麼呢？她可不像我們是因為沒有全款的能力才去租房。人家租的房子一年上百萬，這租金足夠在中國買一套漂亮別墅。
之所以寧願大價錢租房不買房，金星覺得哪住的舒服就租哪，哪好玩便利就租哪，生活就要體驗高質量生活，不希望被房子約束。因為一旦買了房子就只能一直住在那。
我們老百姓就瞭解一下吧，畢竟人家實力允許。哈哈😄。
菜鳥懂生活
關注小塵說電影，帶你瞭解娛樂圈。
說到明星，尤其巨星，大家首先想到的是有錢，是的，表面上看，出現在銀幕上的明星確實很風光，不過實際情況是有些大咖並沒有想象的那麼有錢，有時候可能和大家一樣，也是個房奴。不過不一樣的是明星在為豪宅別墅還房貸。普通人在為100平米還房貸而已。
那麼娛樂圈的比較出名的明星裡面在還房貸的有哪些？
阿嬌
2007年是“炒房”最為火爆的一年，明星阿嬌也加入了貸款炒房的大軍裡面，貸款3000萬用於買房產炒樓。不過不幸的是2008年她被爆出了“豔照門事件”，無論是人氣還是名譽都受到了比較大的損害，而和她合作的很多公司都停止了合作，她的資金來源相當於斷了，沒有辦法，她只能將貸款購買的兩套房中的一套賣了，來還另一套的貸款，但是由於短期內出手房子只能低價售賣，因此相當於虧了很多錢，她只能每個月還10多萬的港幣來還貸款，成為了因炒房而過上“房奴”的大明星。
李克勤
相信出生於七八十年代的人對李克勤並不陌生，他的唱歌實力大家也是有目共睹。如今的李克勤已經52歲，到了知天命的年齡，按道理來說應該事業有成，非常有錢，可是事實上他為了兩個兒子能受到更好的教育，在香港港島區一口氣花了5400萬港元買了一套300平米的學區房，由於近幾年人氣下降，加上兒子上學的花銷，他其實並沒有多少錢，因此每個月需還房貸60萬港幣的房貸，可想而知壓力有多大。
薛之謙
薛之謙是娛樂圈頗有爭議的人，能創作歌曲，還能唱歌曲，而他的代表作《認真的雪》也是火遍大江南北；不過他也因假唱，炒作和“渣男”等標籤被人們所詬病。其實個人覺得薛之謙雖然並不完美，但是在娛樂圈能保持長久的話題度，經常會變換著方式去炒作，去上熱搜等，也算是很有頭腦的。曾經在一檔節目中他透露自己最近最煩惱的事是還房貸，因此有些明星也不容易啊！
陳奕迅
陳奕迅算是當前歌壇的大哥大了吧。而他也以好丈夫的形象被娛樂圈所稱讚。據傳他的妻子徐濠縈一星期內可以花60萬港幣，一個月花150多萬，用來購買奢侈品，可是這麼“敗家”的消費觀念陳奕迅也能接受；此外，他為了讓老婆開心，在香港分別買了一套價值達8300萬港幣和一套價值達2.3億港幣的豪宅。當大家以為陳奕迅因為有錢才買這麼貴的房子，才讓老婆高消費時那就錯了，他可是每個月要還100萬房貸的超級“房奴”，不知道他的壓力大不大？
你們認為大明星還房貸是因為沒錢嗎？
小塵說電影
我們大多數人都以為明星非常有錢，動輒一部戲、一個廣告幾千萬的，這確實不錯，但是明星之間的收入差距是很大的，也不是所有人都能拿這麼高的片酬。
最近《我家那閨女》裡面焦俊豔就自己說，在北京郊區的別墅是自己和父母湊的首付，然後自己也在慢慢還貸款，我們都知道北京的房價巨貴，即使是郊區的一棟別墅，也不是我們普通人買得起的。
還有就是香港房價特別高，有一檔綜藝節目裡面爆出香港演員陳浩民的家，陳浩民也算是個老演員了，雖然近幾年拍了不少雷劇，但是他年輕的時候也是一枚小鮮肉，他們家就很小，兩個女兒還是共用一個房間，睡得是那種上下鋪的。
所以說，即使明星是在還貸款的房子，那麼這房子也一定是很貴的房子。
青芒影娛
個人覺得買房還是要貸款買房。假如你有一百萬，全款只夠一套，但是貸款可以買兩套。以後升值也好，轉手賣掉也好，利潤都是兩套的利潤。以前網上看到過一個段子，九幾年年貸款20年買房，一開始工資只有幾百塊，要還一百多快的房貸，但是十年後照樣還是要還一百塊的房貸，但是物價已經不一樣了。貸款買房可能只是苦一開始那幾年。你的一百萬全款買了，開發商把錢存銀行，銀行還是會把你的錢借出去給其他買房人，而貸款的人是拿著別人的錢為自己購置房產。
Mr李虐心
買房貸款的多了去了，知道為什麼嗎？因為明星花銷大。
為什麼說明星花銷大？第一，現在的很多明星都愛面子，名氣不大，攀比起來卻比誰都厲害，你請一個保鏢，我就要請兩個，她就要請三個。。。。。這些錢都是明星自己掏腰包。第二，你看那些就算名氣不大的明星，有幾個穿的不是品牌？就怕粉絲說自己不行一樣，天天換著穿，全是名牌，錢誰出？自己出。第三，請粉絲接機等，現在的明星不都愛找點粉絲來接機，然後讓人拍幾張照，寫個新聞放網上嗎？這樣才能證明自己人氣高呀……
導致他們開銷大的原因太多，而導致這些開銷的原因還是太虛榮，要所謂的面子，一點都沒有老一輩演員的內在。
我是土土君
最新知道的是焦俊豔～
在湖南衛視哦《我家那閨女》裡直言自己要還房貸，但也充實。
很喜歡她節目裡的生活態度，素顏出鏡，不做作，可以經濟獨立，但不過份消耗自己的名氣和表演。懂得適可而止，懂得享受生活。
在她這個年紀這種想法的娛樂圈應該不多見，大家都忙著擠破頭去要名利的時候，她選擇慢下來享受生活，不容易。
辛斯基1987
明星 買房還去貸款，或許是個人在經濟上運籌帷幄; 或許是作秀; 或許是在其他方面投資太多而真的需要資金週轉;戓許是因為明星的光環貸款太容易，國家的錢能用就用嘛！反正貸款利息對他們而言算不了什麼！每個人有每個人的生活模式，無可厚非。明星也是人不是神，更不是廆，他們的各種生活方式都應該得到尊重！所以，我不願去窺視！
