表吵理我
氪空間是以聯合辦公為載體的企業服務平臺。其發展口號，使命是讓辦公更美好。氪空間已經打造出的聯合辦公空間產品，專為中小團隊辦公場景定製。產品體系包括能容納不同人數的獨立辦公間、移動辦公桌、開放工作區等。
氪空間在全國10座城市擁有40個聯合辦公場所，分佈在北京、上海、廣州、杭州、南京、武漢、天津、蘇州、成都、廈門等城市。氪空間的管理面積已接近20萬平方米，提供超過30000個工位，有2000多家中小微企業在氪空間辦公。2018年1月氪空間宣佈完成 6 億元 Pre-B 輪融資。
在我個人的認知，氪空間其實就是房屋、辦公設備租賃行業的升級版房東。用現在的一個互聯網創業新名詞加以冠之叫做“聯合辦公孵化器創業基地”。說白了就是聯合辦公，打造良好的辦公環境，然後分別租給那些所謂的大學生創業者使用，或是簽約有潛力的大學生創業者入駐，以此來戰略性的發展，長遠考慮盈利的一種發展模式。俠義上來說就是的家庭，鳥窩的概念，比方說一個家庭有幾個孩子，孩子將來有怎樣的出息，家庭就承載著孩子們的教育成長生活環境。也如同鳥窩一樣，鳥窩裡有沒有鳥蛋，有多少鳥蛋，這些鳥蛋又能孵化出多少個菜鳥，這些菜鳥將來又能怎樣立足於大自然成長。這就是氪空間的戰略發展模式，廣義上來說氪空間就如同國家的營商環境，或是大自然的環境，適者生存。營商環境好了，自然而然就有人會來安居樂業，自然環境好了就會有很多小動物生存成長的一片天地。一旦等將來這些“創業者的菜鳥們”成功了，翅膀硬了，就回來反哺“大自然社會環境”。
中國每年都有千千萬萬個大學生畢業，畢業之後，這些大學生就會考慮自己的工作發展，由於大學生和社會的意識形態不同，創業和就業又是兩種選擇方式，然後再結合國家統一號召的全民創業，萬眾創新的政策資源支持，是騾子還是馬，咱們全都拉出來遛一遛，就會一目瞭然。儘管口號喊的響，人的理想有多大，舞臺就有多大。可現實生活是骨感的，天上不會掉下餡餅的，氪空間能給你提供優雅的創業辦公場所，那你就要給人家相應的租金，或是簽約為人家合作伙伴，或是間接性的給人家提供價值。這就是中國所謂的第一批被國家認證的中關村創業孵化基地——氪空間。老話說的好，孫悟空再厲害，也逃不過如來佛祖的手掌心。這種模式發展本身就是氪空間的一種創業模式，在這發展的同時眼皮子底下又能瞭解看到大部分創業青年的思維意識。以此讓他們來為自己創造價值，再去回報背後各路投資者。
至於你所說的的聯合辦公回暖，這種現狀目前確實有點顯現。如今各路神仙都在響應國家扶貧公益號召，城鄉發展差距縮小，人人有住房基本解決，全面脫貧指日可待。人一旦富裕了，那他就會追求個人價值觀，創業就是一個典型自我挑戰的價值觀理念，大投資對於剛脫貧的人們來說心有餘而力不足，那就只好小投資，小投資那就直接跟聯合辦公創業基地合作，為此商業住房，聯合辦公就會隨之而來，並且會持續發展。
大蘇商
根據我的瞭解，聯合辦公行業進入整合期，低端的聯合辦公空間將退出市場，小品牌的聯合辦公空間將被整合到競爭實力強的品牌中，競爭日益激烈。當前，工位服務費是聯合辦公企業盈利的主要來源，盈利模式單一是每個聯合辦公企業面臨的難題。房地產開發商入局聯合辦公將是趨勢。當前，我國的房地產市場步入存量價值創造時代，運營和資本的競爭日趨激烈。
大眾創業的時代己經過去，更多的創業者選擇合夥人的方式，辦公的空間多樣化：家、咖啡廳、茶室、各種各樣的社交場所，加上移動互聯網時代，在哪辦公不重要，重要的是結果。中國經濟轉型觸底中，聯合辦公何去何從是否市場回暖是值得大家深思，雖然市場看上去很美，但如何解決盈利模式單一，日趨嚴峻的運營是氪空間要面對的難題。
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