在深圳這個“寸土寸金”的地方，如果能夠買到一棟別墅，那定然是非常的富有，而別墅的數量也是有限，很多人都搶購不到。然而在這繁華的大都市中卻有著一處地方非常特別，這處地方位於龍崗區南灣街道，124棟別墅聳立在居民生活區旁，鮮有人跡。已然成為人們的“菜地”，雖然身價比著原來上漲了百倍，達到了百億元，但卻沒有開發商敢接盤，由此成為了人們“蝸居”的場所。
這片爛尾別墅群的名字叫“玉嶺山莊”。在上個世紀90年代的時候，這裡曾是一個村莊，隨著深圳經濟的迅速發展，這裡的原居民將土地賣給了房地產企業，從而獲得了利益的分成。
於是這裡在1992年開始投入建設，佔地面積3萬平方米，起初的時候由於手續不是很完善，所以沒有完善，直到1994年的時候，開發商才去進行完善。
1996年的時候開發商繳納了2000萬的首期地價款，但之後資金鍊斷裂，未能繳清地價款，也沒有進行手續的變換。由此造成了別墅爛尾至今，由於荒廢已久，進入這裡可以發現，裡面又髒又亂、亂扯電線，且此地是居民出入南灣的途經之地，產生了不少治安和消防安全隱患。
在雜亂的別墅群中，大多外牆紅磚裸，可見其主體結構，另外一部已經經過基本的外牆裝修。別墅前不少空地已經附近居住的居民用各式各樣的柵欄，圈成一塊塊菜地，裡面種植的蔬菜鬱鬱蔥蔥。
隨著深圳周邊地區房價的迅速增加，這裡的房價自然也是穩步的增長，已然是原來的幾百倍之多。但讓許多“虎視眈眈”的開發商為之頭疼的就是這處地產到底屬於誰？該向誰尋求合作？其實這處地方的得失在於前期眾多部門的插足導致的，開發商、法院、銀行等等，每一處都有著自己的說法，由此才造成了這一結果。
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