房價會跌嗎？
有人可能會說，最近房價在跌啊。我想說的是那是很小幅很小幅的現象。
縱觀過去10年、20年的房價變化，你知道房價漲了多少嗎？
且來看看20年前的房產廣告：
▲1997年10月8日的杭州日報的廣告版
PS：1997年的杭州文三西路上的金都新城，當時文三西路還屬於延伸段，正在造路，對面是當時的別墅小區丹桂園。兩年以後，在隔了兩條馬路的文一西路上，“馬爸爸”在湖畔花園開始了阿里巴巴的創業。當時的房價5960...現在要加幾個零才夠？
▲座標杭州
PS：最高1980最低1580，我要哭出聲了...
▲座標上海1998年的浦東東溝七村
PS：2000多一平米，水電網有線電視一步到位，首付9千就能坐享浦東繁華盛勢。
▲座標上海古北金虹大廈
PS：單價4080元，現在加個零都不止了吧。
▲大上海1998年的曹家渡金陽大廈
PS：對比如今周邊二手房80000+的均價，當年單價4500。
▲座標徐州
PS：單價1000多，現在是想都不敢想啊。
▲座標徐州
PS：甚至818元/平方米
▲徐州濱湖花園二期
PS：2005年2880元/平方米，絕版生態，臻品住宅。
▲座標徐州
PS：當時漲到了單價1854元，放現在來看，這不叫漲...
▲座標徐州
PS：1996年，夾河街一中對面商品房只要1650元/平方米。
我要哭死了...
如果我可以穿越到20年前，我第一件事肯定是竭盡全力買房子，哪裡都好，總會漲的，漲得不多的話，再不濟現在也是有房一族了，何須交房租給房東養房子。
如今我在想，20年前如果我在上海買房了時，心在滴血，為了不讓我20年後的今天同樣後悔，我一定要買房！
很多人跟我是一樣的想法，那麼何時才是買房最佳時機呢？投資者就不說了，對於剛需來說，該出手時就出手，房子是避免不了的，只要需求存在，就不要瞻前顧後。不斷地錯過上車的機會，真等到全款變首付的時候，哭都沒地方哭了。
說幾句心裡話：
買你買得起的，別買你想要的
很多人，本身是剛需的命，卻有著改善的心。手裡只能買得起首付50萬的房子，卻看上了首付100萬的房子。任何一套房子都有它的優缺點，如果你覺得它哪方面都特別特別好，那麼它就只有一個缺點了，那就是貴！賊貴！負擔不起的貴！所以先買買得起的，先上車。
別想著房價暴跌
很多購房者聽專家說或者看房價一旦下降，就會覺得會一路跌下去。不存在的！看看過去10年、20年的房價，你就會知道這根本不可能的。對於剛需客來說，上車直達目的地，比等待坐不起的豪華賓利轎車實際得多。
買房別聽他人意見
買房是個低頻高價的過程，慎重是應該的，但是不能一味聽信他人意見，你只需要問自己，不買房行嗎？再問提意見的人，房價漲了，這個差價他補嗎？買房是買給自己，為什麼要讓別人做決定呢，對吧？
買房千萬不要不信房產經紀人
房產經紀人真的是想讓你買個心儀的房子，他們不斷奔波，就為了能客戶。現在不通過經紀人買房被騙的新聞也是屢見不鮮，小到被騙五六萬定金，房產證造假；大到被騙幾百萬，一房二賣，假房東。
所以買房千萬要信房產經紀人。那些年信經紀人買房的如今都賺了，甚至恨當年為什麼不多勸自己多買幾套房！
假如你買房了或者沒買房
做一個假設：
假如你買了房，兩種可能：漲或跌。如果跌了，但房子你在住啊，你沒有交房租啊。如果漲了，房子增值，還住上了自己的房子，簡直美死了。
假如你現在沒有買房，房價下跌，你等著繼續跌，不敢出手，等到跌了一下又猛漲，你就開始買了，還是買貴了。房價上漲，可能會面臨買不起的問題，然後越來越買不起，最後替房東養了一輩子房子。
“什麼時候房價最便宜？”
“以前的房價最便宜。”
那些年，你錯過了哪些好房子？假如20年前我在上海買了房，哦買噶！那我就是千萬身家了啊！
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