近日，小編在朋友圈看到一張房屋出售的圖，深圳一業主2002年花65萬買的一套91平的房子，現在這套房子1596萬，16年的時間，漲了1531萬，每年漲了約96萬，
房價翻了整整24倍。
有人調侃，如果你沒有體會過，原價65萬，現價1596萬賣出去的感受，你就永遠理解不了為什麼這麼多人搶著買房。這讓小編想到，深圳的一套豪宅，一手業主14年6月買入價9960萬，持有5年，純賺2個億，相當於一家中等創業板上市公司倆年的利潤總和…有網友精確的計算了一下，這房子每分鐘增值79.9元，每小時增值4794.5元每天升值115068元。對於買房，小編有一下4點看法：
不要跟市場較勁
因為你最終還是要買房子
買房，真的不要跟市場較勁，房子是剛需，何為剛需呢？就是你必須購買，沒有其他選擇。也就是說無論房價多高，只要能夠夠得著這個門檻你都必須上車，因為剛需買房解決的是從無到有的過程。只有當你邁進這個門檻以後，才能有更多的選擇。
中國的樓市目前就是這樣，從長遠來看一直都會處於上行階段，因為城市化在進行，經濟在發展，看看十年前的房價和今天的房價，很多人都會後悔，為啥我當初不早點買房。
無論房價是漲還是跌，你始終都是要買房的，不要跟市場較勁，因為你最終還是要買房子的。需求在不斷擴大，你不買房子，
自然會有買了房子的人把房子租給你
城市在不斷髮展，人口不斷湧入城市，供需矛盾日益顯現，當房子供不應求的時候，房價自然會上漲的。
舉個例子來說，假如有10個10套房的，按照我們正常的分配，一人一套，而實際上，有1個有4套房，2人有2套房，2兩個人有1套，剩下的5個人是沒有房子，如果這五個人以後不考慮買房，那隻能去租另5個人的房子。你不買房，別人買房就是準備把房子再租給你的。這個確實赤裸裸的現實。小編認為，能買房的人還是儘早買吧，不要用租金去替別人還房貸。
為什麼一定要買房，因為房子沒有替代品
從房子租住屬性來說，房地產沒有替代品，沒有替代品就決定了誰都不可能離開他。你可以不買房，但是你得租房子。從租住屬性上來講，買房主要有兩個功能，一是自己住，二是租給別人住。這也分為兩種情況，一是你買房，可以自己住，也可以租給別人。二是，你沒有買房，那你就只能租別人買的房子來住。一個主動選擇，另一個被動選擇，你選哪一個？
另外，從房地產的資產屬性來說，房子確實可以保值的產品，但是記住，房子的是用來住的，不是用來炒。房子作為一個固定資產，保值是可以肯定的。在目前看來，社保保障體系還不是完善的情況下，中國人炒房主要有兩個原因：一是想把個人財產轉為不動產，感覺上更安全；另一方面，目前確實是沒有更好的投資渠道。在這裡，小編想說的，通過炒房這種豪賭和爆炒來謀取利益，這個是不可取；但是如果有需求，
買房還是很必要的，至少可以保值，房子是沒有替代品的，居住需求是沒法轉移的。短時間內供求關係無法改變，
該入市的趁早！
縱觀中國的房地產，房價基本上一直是在上漲，為啥呢，一是因為供不應求，並且這種供求關係在短時間內無法改變，大量的人口不斷進入城市，而在相對時間內，土地供應有限的情況，這種供求關係只會越來越偏向一方。二是，有大量的資金在支撐著房價。
只要剛性需求還存在，那就會存在投資需求，有需求了，當然，樓市裡的資金量就不會少，那麼房價就還有上漲的空間。如果有需求的，買房能入市要趁早，房價還是昨天的最便宜。
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