隨便問一個瞭解市場的人，中國的實體經濟被誰搞垮了，80%的人會回答：房地產。
因為這個時候房產掏空實體經濟已經成為一種共識。根據全國相關數據統計：截至2017年底，全國企業已達2726.3萬家。民營企業數量佔比和新增就業貢獻率超過90%。很多專家都認為，民營企業貢獻度最高，但在樓市的高房價下，壓力俱增。
實體在高房價下無法生存，企業經營困難，都是高房價惹的禍。高房價下的住房租金也水漲船高，員工的生活成本增加，企業的用工成本也不斷攀升。
娃哈哈集團董事長宗慶後認為
虛擬經濟過火，房地產影響了實體經濟。
格力電器董事長董明珠說：
“由於有了大家認定的，互聯網渠道的創業，我們現在的80後末期和90後的年輕人，不願意去實體經濟工作。”
馬雲也把矛頭對準了房地產行業
他說，因為原來零售業全都基於房地產，而房地產在過去幾十年裡迅猛前進，經營者只關心如何從房地產賺錢，而不是去把賺到的錢用到推動製造業變革和零售服務上去，所以等於實體經濟是在自掘墳墓，自然也就談不上長遠發展了。
身邊有一位朋友，四線城市，經營一家小微型床品生產企業，員工有2，30位，每月除去貸款利息、廠房庫房租金、經營支出、員工工資，再繳納了稅收之後發現，自己幾乎不賺錢。租金貸款導致遣散人員、賣掉設備、只能關門。
還有我加鄰居開了一家飯館，在一所大學門口，位置不錯，房租也高，往年房租一個月2萬2，僱員6名，人就爆滿。但租金漲到一個月2萬6，僱員減少到2名，店裡變得冷清，基本沒有生意。高房價下房租上漲，消費降級，全民勒緊褲腰帶過日子，這已然成為社會的一個縮影，大家日子都不好過。
對於高房價的樓市，專家有以下幾點建議：
樓市要"退燒"
高房價吸引了越來越多的熱錢從實體進入樓市，熱錢具有逐利性，哪裡有高額回報，哪裡就有熱錢湧入，應該繼續加強樓市的調控，限制樓市可能會出現的再次過熱苗頭，讓樓市降溫。
房價必須"讓步"
高房價意味著高租金，高槓杆，高風險，適當降低租金，降低槓桿，降低房地產市場的風險。企業要想生存，國家必須讓房價迴歸理性，房住不炒，引導資金迴歸實體。
所以，高房價對實體經濟的衝擊可以說真的很大，互聯網興起網店遍地就很好地證明了。專家：企業要想"活下去"，房價必須"讓步"！各位網友怎麼看？
閱讀更多 川海房產研習社 的文章
