傳統意義上的“金三”即將，雖然沒有當初想象的大規模開盤潮，過去的兩週裡，徐州市區有5家樓盤開盤，推出972套房。五家樓盤雖然都沒有賣完，但也都只剩下房源都不多，徐州樓市最近市場回暖的跡象是可以看得出來的。
這兩週開盤的5家樓盤，972套房，沒有一家全部賣完。
融創玉蘭公館
本週六（3月23日）融創玉蘭公館開盤推13#樓，戶型面積105/125㎡，共130套房，精裝均價10890元/㎡，還有部分房源沒有賣完。
目前融創玉蘭公館周圍的樓盤都將面臨收官。臨近的中梁香緹公館已開工房源清盤，目前該項目所有已開工樓棟均已出售，僅剩售樓處所在的18#、21#樓尚未開建，預計到今年年底才能開售；美的公園天下10、11、19#樓在售，還剩少量房源。戶型有115㎡、124㎡、130㎡，價格區間9400-9800元/㎡。這3棟洋房是該項目最後房源，售完即收官。
中駿柏景灣
作為一個新剛需盤，今年1月份首次拿14、18、19#樓的銷許，1月27日第一次推出14、18#兩棟樓，這次3月16日加推19#，從目前看來，3棟樓都還有房在售。
鳳凰源著
純新盤鳳凰源著3月16日在售樓處直接簽約開盤，其中洋房戶型面積128㎡，均價11500元/㎡，疊墅戶型150、170㎡，均價15000元/㎡，整體均價12980元/㎡。
鳳凰源著位於嬌山湖板塊，是該區域的改善房。依山傍水，人氣很旺，目前顯示剩餘少量房源在售。
據悉，鳳凰源著於本月還將有一次開盤，屆時會推出開盤當天封存的23#房源。
千禧城
千禧城於3月16日首次開盤，推出2#，共134套房，戶型面積100、133㎡，備案均價8909元/㎡，開盤當天直接認購可享7.5折優惠，最低成交價只要7829元/㎡。
千禧城推出的100、133㎡的兩個戶型，100㎡的戶型賣的相對比較好。
千禧城3月4日領了1、2、3#的銷許，預計會推出兩棟房源，此次只推出了2#，134套房源。目前還剩餘少量房源。
保利萬科和光悅城
銅山區的保利萬科和光城悅在售樓處開盤推出20#樓，戶型面積93、96、103、110㎡，共162套房，均價8500元/㎡。
保利萬科和光城悅是保利萬科時代之光的二期，項目位於北三環外，適合剛需買房者。目前，保利萬科和光城悅還有少量房源在售。
3月份只剩最後一週，還有哪些樓盤準備開盤？
上週徐州市區核發預售許可證6張 ，預計將有1669套房源入網。
據悉，在3月的最後的一週，徐州預計將有6家樓盤準備開盤，將釋放1571套房。
即將開盤的6家樓盤，萬科弘陽結廬、中海九樾、萬象府都是限價盤。都已經確定了開盤日期。萬科弘陽結廬和中海九樾將於3月27日（週三）開盤，萬象府第二期房源將於3月28日（週四）推出。
6家樓盤中有兩家純新盤，分別是德信君宸和四季連城望悅，具體開盤時間沒有確定，但是可以查到兩家樓盤的銷許申領進度。
德信君宸申請進度20％，四季連城望悅申請進度為30％。四季連城的另外兩家樓盤均已經開盤，均是剛需價位，此次四季連城望悅的放風價為9000-10000元/㎡。
開發區的城置萬錦城，預計將在3月底加推，現在開發區的房子不好買，萬錦城毛坯9400元/㎡的價格，應該說是令人期待的。萬錦城的這批房源原本是說去年10月份就要加推，一直拖到現在，據悉置業顧問咬定將於本月底開盤，屆時我們關注。
銅山一宗安置房用地掛牌出讓
3月21日，銅山區2019-13號地塊掛牌，地塊為安置房用地，位於大彭鎮大劉村，土地總面積44813.20㎡，起始價4840萬元，出讓日期為4月24日。
本宗地為安置房項目，具體要求如下： 1、回購主體、範圍、回購價格(1)回購主體：該地塊安置房由徐州新盛綠源循環經濟產業投資發展有限公司回購。(2)回購範圍：安置房回購範圍包括該項目全部住宅以及非人防可售車位。(3)回購價格：住宅的回購均價為4500元/平方米，非人防可售車位回購價格為4萬元/個。
這周，徐州市區還將出讓6幅地
2019年3月27日將有6塊土地將出讓拍賣，其中3塊住宅用地，1塊商住用地，1塊商服用地，1塊交通服務用地。屆時有沒有新的房企入駐徐州，我們拭目以待。
注意：本文僅供瞭解！不可作為購房依據！無炒房意圖！非房託！買房請保持冷靜購買！
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