如果按照英國一開始的劇本走的話，今天應該是英國正式脫離歐盟的日子。當初因為時間問題，英國政府和歐盟還有過爭執，英國政府說應該是倫敦午夜，歐盟說應該是在布魯塞爾午夜（兩者相差1小時）。
那麼，今天英國能脫歐嗎？
大家應該都清楚，無論是倫敦午夜，還是布魯塞爾午夜，英國今天是不可能脫歐了。
所以，英國到底啥時候脫歐？
3月14日，英國議會通過了一項決議——延後脫歐期限至 6 月 30 日。
到時真的能脫嗎？誰都無法給出肯定的答案。
從2016年脫歐公投到現在，關於英國脫歐的戲碼時不時就上演一出。就最近這幾天，就演了好幾場。
3月23日，倫敦市中心舉行示威遊行，呼籲舉行“第二次脫歐公投”。
3月25日，英國下議院以以329票對302票通過修正案，決定由議會主導脫歐進程，等於剝奪政府脫歐主控權。
3月27日，蘇格蘭議會以89票同意28票反對的投票結果通過了撤銷脫歐動議。
英國的脫歐進程，不由讓人想起，當初英國加入歐盟也是一波三折。
1951年4月，歐盟的前身歐共體成立，最初的成員國是法國、聯邦德國、比利時、盧森堡、意大利、荷蘭。
1961年8月，英國政府首次提出加入歐洲共體的申請，歐共體幾乎討論了2年，結果拒絕了英國。英國既想加入共同體以獲得好處，又不願意付出讓步，再加上英國和美國之間的特殊關係，使得當時的法國總統戴高樂，非常不滿。
1967年5月，英國再次申請加入歐共體，這一次英國的態度緩和了不少，不再強調附加條件，儘管如此，戴高樂還是借英鎊危機，英國經濟虛弱會影響歐共體的發展，否決了英國的入歐申請。
1973年1月，英國終於成功加入歐共體。（戴高樂於1969年辭職，不再擔任法國總統）
當時費了老大勁進去了，後來卻又想退出，如今真的退出了，又想再回去，英國和歐盟的關係，跟一首中文神曲似乎很搭呢。
英國脫歐從一開始的“黑天鵝事件”，到現在似乎已經變成家常便飯了。英國房地產市場的變化，便驗證了這一觀點。
脫歐公投後，一大批人唱衰英國房產市場，事實上確實如此，“脫歐”公投後，英國房產交易量迅速減少，上市交易的房產數量處於歷史低位，出現明顯的“無價無市”狀態。
經歷了一開始的恐慌後，英國房產市場對脫歐不確定性的反應，已經非常淡定了。
近日，英國知名房產網站zoopla公佈了最新的英國各大城市房價指數，研究顯示，所有城市的房價都出現了三年半來的首次上漲。
隨著倫敦房地產市場出現企穩跡象，英國所有主要城市的房價自2015年8月以來首次上漲。
Zoopla最新發布的城市房價指數顯示，截止今年2月底，其跟蹤的20個城市房價指數上漲2.8%。
房價年增長率從萊斯特的6.8%到劍橋的0.2%不等，而倫敦的房價在連續三年下跌後上漲了0.4%。
但該網站警告稱，曼徹斯特和伯明翰等一些大型地區性城市正顯示出未來增長放緩的跡象。
Zoopla的研究和洞察主管理查德•唐內爾(Richard Donnell)表示:“過去3年，地區城市的房價增長依然強勁，自英國退歐公投以來漲幅高達17%，但隨著負擔能力壓力的加大，增長放緩的跡象正在形成。”
英國20個主要城市房地產價值變化地圖
不同城市的房價漲幅如何?
過去3年，地方城市一直是房價上漲的主要引擎。
萊斯特城2月份同比增長6.8%，繼續保持最高水平，緊隨其後的是曼徹斯特和格拉斯哥，分別為5.8%和5.7%。
貝爾法斯特、利物浦、伯明翰和加的夫的漲幅也都超過了5%。
劍橋的房價漲幅最低，為0.2%，其次是倫敦，為0.4%，而牛津的房價漲幅也只有1%。
阿伯丁的房價同比上漲1.8%，雖然漲幅較低，但與2018年2月相比有明顯好轉。2018年2月，阿伯丁的房價較上年同期下跌5.6%。
英國20個主要城市房價同比變化
倫敦房地產市場發生了什麼？
儘管倫敦市場狀況依然疲弱，但有跡象表明，在3年的重新定價之後，需求出現了回升。
這種重新定價的形式既包括房價的絕對下跌(主要集中在較高價值的市場)，也包括要價與實際價格之間的折扣不斷擴大，其中倫敦市中心的折扣幅度最大。
因此，自2015年以來推遲購買的買家開始看到了更大的價值，並被吸引回到市場，尤其是在英國退歐的不確定性影響更廣泛人氣的時候。
掛牌價格下跌的區域已經開始減少，從2019年10月的69%下降到55%。
這些市場的價格下跌速度也相對較低，在0%到5%之間。
2013年至今英國交易和抵押貸款批准情況
英國房產市場的前景如何?
儘管倫敦正顯示出復甦跡象，但地區城市的房價通脹已開始趨緩。
Zoopla預計這一趨勢將持續到2019年剩餘時間，因為負擔能力的壓力越來越大，不確定性也越來越大。
在伯明翰和曼徹斯特，每年登記增長率在0％至5％之間的郵編區域比例顯著增加。
zoopla預計，這些城市的房價將繼續上漲，但增速放緩，更接近於盈利增長。
儘管過去12至18個月的低迷房價常常被歸咎於英國脫歐，但Zoopla指出，房屋交易仍保持彈性，沒有明顯影響。
zoopla表示，這些數據表明，儘管倫敦等一些地區的吸引力不如其他地區，但總體而言，買家仍活躍在房地產市場。
總體而言，失業率處於創紀錄低點，平均抵押貸款利率仍為2%，購房者似乎在很大程度上對英國脫歐的不確定性不感興趣。
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