買房百事通
朋友們好！成家立業，工作養娃，在當今房子成了一個前提條件！老少三代齊上陣，也就交個首付，接下來就是貸款…10年20年是跑不了了！標題中的問題：從目前看還真有了機會！那以往是難以想象的！
首先，存款和貸款利率的差額，是銀行的主要業務收入來源！也就是通常講的“兩頭吃”！因此想要通過，低風險或無風險的理財，佔銀行的便宜的確不容易！但是現，金融發展競爭，加上國家為了保障剛需，按照低利率提供房貸，近期出現了一個倒掛的漏洞…
來看平均房貸利率：
從圖中可以看出，目前首套房的平均利率在5.63%！（由於房貸利率是1對1談判，因此不同的購房者，或不同的地區，會有一些細微的差別！）
再來看一款最新的存款理財產品：
該產品是銀行存款，（在目前，公開的5年期存款產品中，利率排行第一，另有一家銀行，產品的綜合最高收益5.88，排行第二）實行階梯利率，期限是5年，1000元起購，期滿最高綜合收益6%！安全性有極大的保障，這一點對於房貸套利非常重要，因為房貸是剛性還款，在於其後果嚴重，因此該產品，與房貸套利較為匹配！
來算一下有多大套利空間：
5.63%，平均貸款利率下，25萬一年需要償還的利息：250000元X5.63%/平均房貸利率=14075元（實際還款期限，方式不同，可能會有一些細微的差別，僅作為參考）！
再來算一下5年期，該存款，年息：
250000元X6%=15000元/年化綜合收益
二者的差額：15000元-14075元=925元
小結：該款新型存款利率，與首套房平均貸款利率出現倒掛！及存款利率，高於貸款利率比較罕見，二者一年會有925元的套利空間！
兩個參考性的選擇方案：
方案1：如果個人收入來源穩定，較為年輕，工資水平還有較大提升空間，能夠確保房貸按時還款，可以考慮套利方案，通過理財，順利度過還款高峰期，收入低峰期，減輕生活壓力！
方案2：如果收入來源不夠穩定，或者年齡偏大，收入水平提升空間不高，不建議套利！建議提前還貸，更穩定的鎖定財富，減少利息支出，為今後生活減輕負擔！
綜合分析：目前，依照公開的數據提供的相關信息，出現了個別的存貸倒掛現象！有一定套利空間！但套利，或是提前還貸，需要個性化的優選方案，更好的匹配，有助於總體資產更穩定！同時，房貸屬於剛性還款，目前可套利的產品極其有限，同時作為新產品，它的市場穩定性，還有待於進一步觀察！朋友們可以根據自身的情況進行優選，優化！畢竟各類情形，千差萬別，最適合自己的方案，就是最好的！
理財迦
也就買些貨幣基金吧，其他分險比較高為了還房貸，不能承受過高的分險，要看你每月還多少貸款，25萬買貨幣基金的話，每天20元左右
穀雨之晨4
而立男人2019
放高息，這個風險你能承擔嗎
