聽-花開的聲音
就自己居住和工作的城市，合肥和南京來說！並沒有見到樓市回暖！
聽了很多中介說，自從過完年回來之後房子不好賣了！而且現在很多的中介都在招人，也能看到現在買房子的人很少！
至於大漲或者大跌都不看好！感覺現在會維持現狀維持一段時間，不會出現大幅度上漲或者大幅度下跌的情況！
一線二線城市房價應該不會再跌了！上漲的話應該也不會漲很多的，只會小幅度的上漲！
畢竟現在房地產對國家的GDP包括各城市的GDP都還是佔了相當大的比例的如果真的出現泡沫爆炸了，對整個社會都會有一定的影響的！國家應該也不允許出現這種狀況！
至於買不買房還是要看你自己是否需要這個東西！至於說房價太高了自己買不起，只能說自己好好努力賺錢了，畢竟我們都不是富二代沒有那麼多的經濟能力還是要靠自己去努力去拼搏！
凌慕徐
樓市並沒有回暖，相反樓市亦有漸漸下行的趨勢。房價想像前幾年那樣瘋漲，似乎是不可能的事了。
第一，房地產市場已經飽和，甚至有的地方有了過剩。買賣市場決定房價的走勢，現在由賣方市場變成了買方市場了，所以房價想再向上漲就很難了。
第二，人們普遍都不看好房價了，房價漲了這麼多年，大部分人認為房價也該漲到頭了，因此都不願意再買房了。除了剛需之外炒房囤房的人少了，那麼房價上漲就失去了動力。相反有一部分的人卻趁機拋售房產，這就更進一步的打壓房價。所以房價只能會越來越向下跌，而向上漲的空間微乎其微。
第三，現在的房價是在猶猶豫豫，似乎等待著一種契機。想向上漲很難，想下跌也不容易。因此大家都在觀望，等到有一天，賣房的人大於買房的人了。那麼房價就會向下跌的。
之後再帶動更多的人拋售房產，那麼房價想上漲都難了。
所以房價現在正處於一個敏感時期，雖然不能說很快地就會暴跌，但至少不會像前幾年那樣瘋漲了。
第四，近一段時間以來股市大漲，炒股的人都賺錢了。有一些炒房地產的人，也拋售房產，賣房炒股票。這些人在房地產市場賺了大把的錢，看到無錢可賺了，他們目光敏銳就把資金投向股市，準備炒股了。
炒股那麼能賺錢，誰還炒房啊？如此一來，房價還會暴漲嗎？
法重情深
應該說最近確實回暖，不過瘋長我覺得是不現實的。
先說第一個問題，2019年大多數經濟學家認為是全球經濟週期下行的開始，這意味著我們的外部環境會惡化，加上中國經濟本來最近就不太好，所以今年穩發展保增長是基調，這個在政/府工作報告裡能有體現。
那麼對於房地產來說，政/策鬆綁是主旋律，因此最近一段確實會回暖。
但瘋長為什麼不可能呢，因為房價是一個供需的平衡，是經濟基本面支撐的。有人曾經比較過，10年前房價約等於3.4萬斤大白菜，10年後現在依舊是這麼多大白菜，所以脫離基本面的瘋漲是不可能的。
另一方面，國家對於房價其實是有所管控的，而且管控的經驗越來越豐富，大幅度的上漲和下跌都是不符合經濟增長需要的，因此在基本面支撐上，小範圍上漲下跌可能，但瘋漲暴跌都不現實。
因此基本判斷應該是，最近幾個月小幅上漲，長期維持穩定，根據經濟情況上下波動。
諮詢師天生
開發商是建房和賣房，希望房價上漲獲取利益。相反，購房者是買房居住，希望房下跌而節省金錢。而現在是調拉房價時期，普遍房價處於橫盤似漲非漲和似跌非跌，買房者自然會守株待兔等待房價下跌而持幣觀望。誰熬得過誰？這樣論持久戰，買賣雙方都會受損失。開發商回籠資金困難會影響下一個項目進展。而買房者手上準備的買房血汗錢會快速貶值(先輸一局)。加上需要買房的剛需逐年增多，好的房源會被別人買走(又輸一局)。第三局，房價漲跌未有結果。購房者明顯是處於劣勢(下風)，總的來看就是未來房價跌百分之三、四十，對於購房者來說也是殺敵八百，自損一千。鬥不過開發商。
良田53
看看深圳的房地產成交情況就知道市場多麼冷淡。貨幣定向寬鬆後一定會有一部分錢進入房地產。而且目前多個城市有降息苗條，這肯定給房地產帶來機會。市場上的錢會繼續往房地產衝。
但是20年的房地產發展，虛耗了社會太多消費力。供房壓力讓很多家庭生活水平下降，不敢跳槽，不能接受任何風吹草動。35歲的中年壓力讓很多人白頭。
中國的經濟正在從房地產為核心向金融產品為核心轉化。房地產的未來並不樂觀。債務與GDP的佔比太高了。
後來，你發現，你的競爭者不是一起炒房的，是開發商。新房越來越便宜。
豐澤丁軍午
大連跌老了，去年2萬一平的房子今年1.6萬沒人要，中介黃了一大半，中介人員離職一半以上，營業的也冷冷清清。還得跌！
手機用戶55376637003
都是花錢請來的演員才演出回暖的氣氛的。
總有刁民想害朕100263411
暖的有個前提，老百姓手裡的有錢。現在除了剛需就是孩子大了，房子非要不可了，才硬著頭皮拿出全部的積蓄再貸款去買房子。本人地處所謂的三線城市，四線左右。房價基本在八千到九千，三十到四十歲的人月收入除去五險平均也就是在三千五左右，當然公務員除外。買上一套房子，兩代人的心血，下半輩子就像驢一樣套上了，然而人到四十以後面對花錢的地方太多了，老人生病，孩子上學……。生活質量，不能說是質量了，只能說是勉強活著了
abc189600
泡沫？印錢，把風險分攤給老百姓，漸漸的錢不值錢了，房價泡沫沒了，繼續漲。微量的泡沫可以促進經濟發展，大泡沫不能破，分攤給十幾億人民。
我的手跟腳一起洗的
玉林房價都是500元一平米
