好人一生平安386
針對於20年前買的是村委會的地方，那麼他肯定會有相對應的轉讓或者契約合同。
這種情況之下呢，我們現在應該怎麼辦呢？那麼現在拿著這些以前的舊文件，可以經過村裡面申請，然後去補辦登記這些宅基地證和房產證。
農村裡面辦理的宅基地和房產證
在農村裡面現在辦理的多數的宅基地和房產證，特別是以前的老房子，基本上都是需要經過村委裡面開除相關的證明，就可以到國土局裡面辦理這些相對應的證件。
在農村裡面辦理的宅基地證和房產證，只有村委一致認同認可，並且你有相關的證明和這些契約合同文件，都是允許被法律認為有效的證件。
所以在現在新舊更換的時期，我們拿著這些舊的契約文件，再開個村委的證明，就可以去相關的部門辦理和登記相對應的文件。
以後遇到拆遷或者徵用，都享受有同等的權益
即使你現在這些證件呢，沒有去辦理新的土地證和房產證，那麼即使這個徒弟以後被徵收，或者拆遷，只要你這些老的文件還在
基本上在農村裡面都是可以享受同等的權益和待遇的。因為這些文件呢，只要它是合理的正確的方式存在，那麼在農村裡面都是允許，並且能夠得到相對應的法律保障的。
但是即使它還有效，我們建議還是希望能夠快速的辦理的這些證件，宅基地證和房產證，那麼還是建議大家去辦理，把這些證件做好。
因為有的地方就發生過類似的案件，有的農民拿出了這些舊的文件，然後拆遷部門不給予承認，所以整個事件就鬧得很僵。
是否符合一戶一宅制？
農村裡面一戶一宅制的問題已經推行了，因為去年已經在去測量農村裡面的宅基地了。
但是有的地方呢，目前還沒有出現類似的問題，但是最終都會普及到農村各地。
所以這種情況之下，我們還是建議大家看看自己是否符合一戶一宅制的問題，或者已經超出了平均相對應的面積。
因為這些問題呢，可能會涉及到你辦理房屋的房產證以及宅基地證，集體土地的使用權。
最相對應的問題，我們沒有得到全面的瞭解的時候，還是不能夠清楚的回答這個問題。
農人莫小道
對於說20年前購買的是村委會土地，那麼如果想土地確權那麼就需要準備以下資料。第一、找到當年購買時給你寫契約的人和賣給你的人，並且找到當時第三者證人、證明是你購買。第二、以上都準備好後，要讓村裡給你出一個證明材料，證明這塊地屬於你而非別人所有。第三、去土地局填一份申告拿回來貼顯著位置七天如果有人來要這塊土地或者表示有異議那麼你不能土地確權了！第四、如果全部材料準備好以後，就到當地土地局辦理土地確權手續。等測量人員前來給你測量土地面積，之後繪圖。望採納！
農村最前沿小拍客
只要是合法合規的你不用擔心什麼，我家也是手寫土地使用證，機打房產證。我到當地土地部門諮詢過，可以辦理兩證合一。要手續費。我這個鎮子上只有很少一部分人有眼光辦的土地使用證。我家就是一戶。如果拆遷，有土地使用證和沒有的賠償都不一樣。記得要把證收好
拳頭98435551
沒有什麼怎麼辦，因為村委會是政府最基層機構代表著村民的利益，只要你保存好原件土地確權時一併寫入就可以了，有根有據的事情有地方說理的，類似這件事情大多地方比比皆是，國家實施現行針對農村一系列政策維護農民利益提高農民積極性的同時加強三農建設。
福建唐歌
這個我建議去辦證，因為是買的，可以建房屋的，你房屋也的辦證啊，需要什麼手續讓村裡出，不管以後是規劃 動遷啥的 肯定能用得上，村裡出具合同肯定有效，但是換成房產證不是更穩妥嘛
瘋狂得外星人
拿著原來的土地使用證到當地（鄉鎮級土地部門）進行更換，或同與新證有同等有效作用。
暫時先不公開身份
只要是國土資源局發的使用權證，不管是手寫或打印，都具有同等法律效力，現在也用不著去換不動產登記證。
東海猛龍
只要你的手續來路正，土地使用證與手寫有什麼關係啊！你是不是自擾之啊！
開拓3
用戶97100099103
您好！只要是之前寫有土地證手續的就沒事，重新換個今年最新的土地證，村委會之前的地方應該在你的土地證名下，你可以放心使用！
