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農村拆遷是否划算?
現在各地都是在實行新農村改造建設,這也是鄉村振興計劃的一部分,主要是改變髒亂差舊的農村,改善農民的居住環境,提高農民的幸福指數,讓農民也過上城市人一樣的生活,更方便了農民的生活,更符合時代的要求,時代的發展。
對於新農村建設必須對舊農村進行拆遷,然後實行土地增減掛項目,這樣國家就給予一定的舊農村改造補償款來建設新型的農村。也就是說把舊農村的宅基地浪費了大量的土地資源,整合為耕地,增加耕地的面積,然後把這一部分面積再用於彌補城市的擴容,或者是企業、礦產資源開發等佔用的土地面積。
對於農村拆遷是給予一定補償款的,但是對於農民來說是否划算,這就要看這個拆遷對於每個家庭的需求和認知的觀點。比如說,對於農村家庭即將搬向城市居住,也就是說在城市裡買了樓房,家裡的房子成為空房,時間長不住就會有倒塌的危險,也就成了一文不值的危房了,這些農民是願意進行拆遷的,而且還能得到一定的補償款,對這些農民來說是划算的,而且是非常划算的。
對於那些農村孩子即將結婚的,而且家裡又沒有新的樓房,如果遇到了新農村建設對農村舊房都進行改造,這些家庭也是願意拆遷的。畢竟孩子有了結婚的房屋,而且還省時省力,並減少了自己蓋房的投資,對他們來說也是很划算的。
對於一些城中村、城市郊區的農村,開發區的農村,也就是當地的土地比較值錢的農村,農房補償的標準相當高。用一套樓房能換一套新房,甚至換兩套新房,而且還給予一定的現金補償對於他們來說也是非常好划算的,不但有了新樓房,而且還有剩餘的錢。比如說廣州一農村社區改造,每套住房賠償了1000多萬元,一夜暴富,最後村民進入安置房後,大擺宴席慶祝。主要是這個村的宅基地值錢了,利用商業開發,價值成倍的增長,或許這就是寸土寸金。
但對於一些貧窮的農村,特別是那些貧困戶,即便是給予一定的賠償也不夠購買新的安置房,更別說裝修的費用了。他們購買了樓房必須再出一部分資金,使得本來貧困的家庭更是雪上加霜,有自己的房子至少能遮風避雨,所以對於他們來說是不怎麼划算的。
總之,對農村拆遷是否划算的問題,這需要根據各個家庭的情況而定,有很多農村家庭是適合的,也有很多農村家庭是不適合的。所以任何問題都有兩面性,不能一概而論,這就是俗話所說的“金無足赤,人無完人”,世上沒有十全十美的東西,再完美的東西也有缺憾。因此對於農村房屋拆遷對於適合的家庭興高采烈,對於不適合的家庭愁眉苦臉,“家家有本難唸的經”,“幸福的家庭都是一樣的,不幸的家庭各有各的不幸”!
宗元
農村拆遷有些是補錢有些是補房,到底是那種划算,這不能一概而論,就看政府是補多少,我個人覺得始終農村拆遷房主一般都是不會賺,總體來說是不划算。
以下是我總結出來的三點
1、農村拆遷如果是住在比較偏僻地方的話,要錢還是比較划算。因為如果在過於偏僻的農村修房子,那麼這一所房子永遠只是一所房子,相比處於優勢地段的房子來說,這裡的房子升值的可能性小,房子價格不會漲,就沒有賺錢的空間。
2、農村拆遷如果你是住在一些發達城市周邊,當然是選擇要房子划算點。處於發達城市周邊的農村,國家可能會統一建設,把這些農村劃分到城市範圍內。這樣一來農村就屬於城市管了,那麼這一塊地段的房價也會上漲比較快,將來還可以靠房子賺一部份錢。
3、關於農村拆遷要房子還是要錢划算,要根據自身的情況來定了,有的人家有一定的存款並不缺錢,而有的人家沒有存款就會選擇要房子。不管是農拆遷是要房子還是錢,總之有錢可以拿來買房子,有房子也可以賣錢。
木木穎子
有划算的,也有不划算的,看政策。我們村12年拆遷的,原住房每平500,宅基地不算錢,新樓每平1400,當時我賠進15萬,而且是強制拆遷。鄰村,一平頂一平,而且宅基地補償在20萬左右,樓房10000,他們發了,現在幾乎家家是百萬富翁,我們村家家債臺高築。所以說劃不划算看政策。
熱愛生活的農民老高
不划算!拆遷後賠的錢還要去買房,房買了還要每年交物業費水費電梯費停車費,沒有收入的話這些錢=給別人存這慢慢還!在農村能自由點每月交個電費就好了,有錢還能存點攢起來!有莊家還有收入!拆遷了地也就完了!年輕人除了上班收入,年齡大點的工廠不要,種地也沒有了,住樓上每個月能下來幾次?有的老人一直呆在樓上,幾個月不下樓幾次你知道不?老人的思想沒有了自由!上樓下樓又麻煩!不方便!拆遷了回遷房幾年都不蓋,也沒有現成的安置房,給的過渡費太少租房都不夠!!在外租房住!動不動就換地方住,搬來搬去的!還有孩子上學也是麻煩租的房上學太遠,,沒有了自己家!就像個流浪者……拆遷後有的人很可憐!是你們都不懂!還有些事本來好好的一家人!為了拆遷賠款錢出現了矛盾互相殘殺的都有打官司的也有!拆遷後還有很多不好的事!太多了不想在說下去了,有些人只看賠錢了很高興!其實你不在乎養大你的地方!有一個人同意了,就有一半人同意了,就自己不願意,沒辦法別人都同意了,剩下你一個釘子戶也可憐!農民就是被欺負的!什麼時候能把房蓋好,在外流浪了3--4年了!!!等回到自己的房!!!!!!
西瓜樂劇
拆遷的政策不是為一個人制定的,划算與否你自己考量,合算你就簽字,不滿意就當釘子戶。
白骨精63
拆遷重建後,環境是挺好的,也不再浪費土地。但是住進新房子,農民得補五六萬,後期在裝修也得六七萬,吃喝都得花錢,以前家家都有小菜園,有院子能養養雞鴨鵝,長大能換點零花錢,住新房子就不可以了。
GRACE萌芽
總體來說,拆遷的時候總是老百姓佔點實惠,至於拆遷政策政府怎麼定,也要按照集體土地拆遷管理辦法來制定。
二小進村訪三農
那就看什麼地方了,地段好的話不划算,地段不好的話,划算。
可甜的柚子
各個地方不一樣,發現不一樣,所以有的給錢少
心的微笑_
從長遠利益上講,拆遷並不划算。新房裝修費,物業費,……,一些亂七八糟的費用,舒服是暫時的,時間長了,就會壓力大