青島發展最好的區——市南區

青島的根在市南，最靚麗的風景、最密集的景區、最優質的教育、最頂尖的醫療條件、最繁榮的商業體系、最高端的酒店和寫字樓、最密集的人口。市南沒有大規模企業，但絕多數企業在市南都有辦公機構，這就是發展定位的象徵。

市南的定位決定這裡永遠都是青島的發展優先級，之所以近幾年不像黃島李滄那樣日新月異，是因為這裡起步早，建築密度高，所以城建方面呈現給人們的直觀改變沒那麼明顯。但是通過地鐵建設之類大級別的佈局可以看出，市南的發展優先級無可動搖。

很多人不論比較什麼都喜歡拿GDP說事，卻連GDP的統計範圍都沒搞清楚，更別說其他參數了。比如黃島GDP是很高，單區GDP規模全國前八。但是黃島區面積比整個深圳市總面積都大，更是市南區面積的70倍，人口是市南區的3.5倍，而GDP只是市南的2.5倍，人均收入只有市南的70%，所以即使黃島GDP遠超市南，但並不意味著比市南經濟強。

之前說到的GDP統計範圍，這對於黃島是有利的，因為黃島的經濟支柱是工廠，更有中石化、中船、中集這些巨無霸企業駐紮，此類都屬於生產性質，其產值都在GDP統計範疇。但市南不同，市南的支柱產業是金融業、商業、旅遊業，這幾類被納入GDP的比重非常低，可是實際給當地經濟做出貢獻都是真金白銀，是消費和存款的大比重區域。

當然這樣說不是否定黃島的發展，只是通過這樣的對比方式說明真正的經濟繁榮度還是要通過商業、消費、收入水平來體現，而非單純的只看GDP。

由於黃島面積大、人口密度低，可開發區域很大，因此便於整體規劃，所以近十幾年來，黃島的變化可謂是天翻地覆，視覺衝擊力很強。隨著前海沿線高密度住宅區的建成，人口也得到了迅速的填充，讓從前那片荒涼之地充滿了活力。海底隧道和跨海大橋的落成更是奠定了黃島的發展基調與級別，產業結構越來越豐富。不過黃島發展最快，並不代表著發展最好。很多大城市都是如此，新區建設的比老城區高大上，產業規模也更大，但是最核心最優質的資源依然在老城的核心區，這才是發展的本質。

城市發展報告

這個問題毋庸置疑，當前青島發展最好，勢頭最猛的區當然是西海岸新區。

西海岸新區是第九個國家級新區，四年的光景已經發展成為僅次於上海浦東和天津濱海的新區，GDP突破了3000億，特別是在肩負海洋走向深藍和軍事融合發展國家戰略上，成為全國首屈一指的示範區。雖然在發展的道路上不斷經受質疑，但前進的步伐一直沒有停歇，做出了令人矚目的成績。

西海岸新區的發展定位是“啤酒之城、影視之都、音樂之島、會展之心”，啤酒節的主場優勢越來越明顯，成為了拉動時期旅遊經濟的頭雁，而藉助東方影都的強勢入駐，在影視發展上也邁開了新的步伐，特別是今年承辦了首屆上合電影節。同時在藏馬山和金沙灘舉辦了多場國際級別的音樂盛會，而備受關注的中鐵博覽城也於近日正式開業納客。

西海岸擁有最完美的綿延的海岸線，旅遊資源豐富，具備發展成為時尚之城、文化之城、旅遊之城的底蘊和潛力，相信在不久的未來，西海岸依然會走在快速發展的道路上，早日成為青島以至山東省內的橋頭堡城市，圓滿完成再造一個新青島的使命。

當然，西海岸城市發展很賞心，未來有信心，但房價很鬧心，工資很窩心，還需要很長的時間去拉平這種發展差異。

元芳有看法

肯定是黃島西海岸新區，市南區在十年前很強大，那時候黃島區和市南根本比不了，但是2015年後，國家、省裡、市裡全力打造黃島區，如今的黃島區根本不是市南能比的，市南區逐漸成為旅遊區了，黃島正在昂首挺胸的追逐在新世界的大道上，如今的黃島高樓大廈、世界500強，成為山東省的驕傲

青島航拍

黃島區怎麼這麼大，看著比市北市南嶗山李滄加起來還大。

金剛浪浪

就目前趨勢來看，青島的黃島區是全市發現最好的區，黃島區企業眾多，人流量大，全區經濟資源豐富，品牌企業眾多，不過也是高消費低收入的情況

田海元999

李力197334272

不論是從區域優勢還是未來空間發展趨勢來看，西海岸新區當仁不讓處在首位，該區是2014年正式批覆成立的第九個國家級新區，自成立以來經濟持續高速增長，計劃未來十年經濟總量再造一個新青島，加之藉助今年上合峰會勝利召開的東風，未來的發展潛力更是不可低估，初步規劃2020年新區長住人口180萬，2030年人口將達400萬左右，達到大城市標準，未來西海岸讓人值得期待，魅力無限！