柔順絲滑繪生活
看到題主提到這樣的問題，應該也是有最近要在洛陽買房的打算啊！作為一名洛陽土著，雖然不是市區土著哦，對於洛陽房價是漲還是跌這個問題也是研究了不少，思考了很多，可以負責任的告訴題主洛陽的房價從中遠期來看必定還會漲，如果是自住還是抓緊時間下手比較好！具體原因如下：
1.洛陽的城市定位和唯一性，資源稀缺
洛陽市作為牡丹花城、千年帝都，具有及深厚的歷史文化資源，也是舉世聞名的世界聖城，這樣獨一無二的歷史資源是其他地方再努力也複製不了的，具有唯一性。同時，洛陽作為一座旅遊名城、作為中原副中心城市，在河南甚至全國的地位都是舉足輕重的。鄭州的房價已經一路猛漲，洛陽也一定會漲。
2.洛陽處於大發展時期，前景一片大好
洛陽市經過多年的發展已經是日新月異，君不見各種高架都在緊鑼密鼓的修建，各種快速通道也在如火如荼的進行，還有另人矚目的洛陽地鐵修建也處於加速期，明天地鐵都要開通了。洛陽市版圖也在不斷擴張，各種公園、遊園、城市書房等隨處可見，如此好的基建條件、如此好的生活環境、如此好的交通設施，洛陽房價也一定會漲。
3.洛陽具有很好的企業和人才措施，吸引大量人口湧入
洛陽也是老牌工業強市，最近幾年的發展也是引進了很多好的企業，如格力等，各種科技創業園也都吸引了很多新興的高科技企業，互聯網企業等，企業的發展必定需要大量的人。同時，洛陽市也出臺一些人才引進措施，各種酒業機會加上人才吸引機制，人口的大量湧入，會推高房價。
4.洛陽GDP重要組成之一非房地產莫屬
眾所周知，中國GDP很大一部分都是由房地產市場支撐的，洛陽也不例外。GDP需要上升，房價自然不能跌。同時，前面已經提過了，各種修路基建等開展，是需要花錢的。那錢從哪裡來，還不得從消費者手中來。所以，當我們享受周圍良好的配套環境的時候也是需要為這些便利買單的，這些全都又都轉嫁到房價當中來。城市在發展，房價自然也跟著漲。
5.洛陽人民對買房的熱情有增無減
說實話，雖然現在的房價對於我來說確實是高，只能望洋興嘆。可是，畢竟洛陽有錢人還是有的，現在只要蓋個房子都不愁賣啊。中國人民對房子是十分看重的，在村裡，幹了一輩子也只是想好好蓋一所新房，在城市也是一樣，幹了一輩子也只是想擁有一座自己的房子。因此，洛陽人民對房子的熱情依然高漲，稍微好點房子，開盤的時候那場面狀況的景象讓人無法相信。有些沒有搶到的朋友，都有哭著出來的。很多在外打工的人們，辛辛苦苦賺點錢，第一想法還是回老家買個房子，也必定會助推房價上漲。
6.開發商的各種伎倆推高房價
俗話說的好：“買家沒有賣家精”，這句話還是很有道理的，開發商們既然有膽量拿地蓋房，就不愁賣不出去。使用各種伎倆，給大家造成一種假象，讓人們開始瘋狂的搶房子的現象也是屢見不鮮，主要也是信息不對稱造成的。所謂道高一尺魔高一丈，普通百姓根本玩不過這些開發商。
以上是本人的一點拙見，如有不當之處敬請指正，同時也奉勸想買房的朋友還是抓緊時間上車，尤其是剛需的朋友，宜早不宜遲！歡迎大家討論交流！
洛陽資訊在線
我覺得可以，洛陽07年以前的房價不高，隨著地鐵修健和去庫存後，新房和二手房房源很少，因此二手房現在好的樓層差不多的位置有的甚至八九千了，新房基本上萬，現在看新房基本開盤就售罄，對比來說新房更有潛力一些。一線企業進駐洛陽的越來越多，庫存很少，短期房價波動不會太大，如果是剛需合適的位置，首付準備好，月供可以承受的話，我覺得可以購入。
如果投資的話，還是買二手房吧，新房大部分都是期房，現在打擊炒房，政策不明朗，新房週期太長，等到交房辦證後不知道會不會出什麼政策導致不能交易，即使能交易，稅費非常高，如果不是全款還要把還銀行的利息記入成本，房價已經高位了，風險太大。但是如果沒有投資途徑，可以考慮看看公寓或者一室小戶型住宅，二手公寓價位漲幅比住宅低，不著急能找個急於出手的低價位房源，收租還是可以的，但是不要當炒房客了，位置一定要選繁華地帶，洛陽畢竟是個三線城市，公寓和住宅漲幅不能比是因為小城市沒有那麼多企業需要辦公用房，居住又有不便。
房子怎麼說，我對它又愛又恨，愛是因為它是我心裡家的物質化的表現，有它就安心，破也好遠也好，都是我的，想怎麼收拾都可以。恨吧是因為它的屬性，大件兒的東西，也不是按我們的要求建的，總是有些不滿意的地方，重新購置成本太大，而且不能保證重新購置後就能十全十美。最恨的還是價格，勒緊褲腰帶才買的房子，幸虧買的早一點，雖不算太便宜，但如果現在沒有，這個價格真是夠頭疼的。
盈盈2254155
短期1年之內我不看好洛陽房價。前期上漲過快，需要消化。再加上現在全國經濟下行壓力加大，前景不妙。
洛陽市人口基本持平，略有增長。人口的增長目前來看是無法支撐房價的持續上漲的。
長期來看，洛陽是中原城市群的副中心，又新建地鐵，還有個自貿區的名頭。未來5-10年，在地鐵沿線，學校周邊，自貿區分給還是有一定的投資機會存在。
超級無敵小草
還會漲點，不要說工資不成比例，西安工資也不高房價不是照樣蹭蹭的，在看洛陽這兩年的發展，隱隱有些省會的成分在裡面，你看高架地鐵都在修建也在完善，再者說漲1000降200那還是在漲，幸好當時買房買的早，剛買完就漲了一塌糊塗😄
洛陽大九炸串研究所
洛陽房價2019年有好戲，洛陽2018年8月成交53套房，9月，10月，11月，共成交165套，這樣的成交量，會漲價嗎？洛陽現在的房價，普通工人是買不起的，地鐵和房價沒多大關係，就是拿修地鐵來炒房子。現在洛陽買房要小心，好多開發商把房子都抵押了，別到時候房子和票子都沒了，哭都來不及，王誠之珠，世紀王誠，等等好多，擦亮眼睛吧普通老百姓們。
善行天下157370601
去大城市擠著分期買房的，你們想一想，你們敢生個病嗎？父母敢住個院嗎？到時候孩子上學，家裡最基本的生活保障都是問題，讓你哭笑不得，到時候才能讓你看清人生！[翻白眼]
俺是一顆小小草
總的來說目前洛陽房價跟其他的一些三線城市比不算高，但是和洛陽的人均收入比卻又高的離譜。不要指望政策能降低房價，看看現在地價被賣到了多少錢？買不起新房咱買老一些的多層小區，買不起好地段咱買稍微偏一些的地方。總之量力而行，普通購房者不要指望房價漲了多少賺了多少。也不要怕房價降，只要是自住房管他漲跌多少不還是自己住。所以，買房看看自己的錢包，量力而行。
就問你想咋地
房價已然處於一個較為平穩的時期了，接下來就根據市場需求了，所有的市面上的新聞幾乎不能全信，大多數是開發商藉以炒作的噱頭，真實發展情況還要以需求以及當地的收入情況為準，而目前洛陽的房子價格應該還處於過度增長後慢慢恢復的階段，因為許多老舊小區依然掛賣高價，這顯然是不合理的，所以剛需者不用過多等待，該買就買，畢竟這是結婚所用，炒房者不建議接手，雖說地鐵建成仍有一次機會，但難免成為接盤者，後期砸在手裡。
全球達人Show
一定會下跌 房價和人均收入不成正比
斧頭幫幫主錘子
無所謂漲不漲反正都買不起
