奢資
理論上來說樓房上的好戶型主要講求:
1、南北通透;
2、戶型方正;
3、戶型陽面開間(寬度)較大;
4、室內交通面積合理範圍內儘量小;
5、廁所明衛設計;
6、客廳、各個臥室、衛生間、廚房、餐廳位置佈局更符合生活習慣。
不過實際上因為各個城市的經濟情況、人口情況、樓房供需情況、樓市價格、城市地理位置、地勢、氣候、戶型面積大小等因素影響各個城市好戶型定義不同,有一年北京做地產銷售朋友發朋友圈,展示的70多平米的戶型,客廳還得通過臥室窗戶採光,依我在邢臺對戶型的看法,覺得應該是很差的戶型,但是在北京卻是相對比較好的,而且一套要好幾百萬,夠在邢臺買大別墅了,總結說來就是城市不同,好戶型定義也有區別。當然了除了高層平層戶型外,還有躍層、錯層、別墅、海景房等等,對戶型優劣的判斷標準也不一,要綜合考慮。附上兩張高層戶型,朋友可以看下優劣。
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小飛說影事兒
1 各間都有大窗,包括所有廚衛
2大門不正對衛生間
3進門是客廳或門廳
4衛生間乾溼分離
5有至少每天三小時太陽直射的外陽臺
6幾乎沒有過道
7層高2.5米或以上
8整體接近方正
零售愛好者
我認為房子是以居住生活為前提的,自我感覺良好這就是最好!以現在三口之家為例,面積100—120㎡、三室兩廳、客廳房通透、普層二和三層、高層六和十一層為佳、另外物業管理質量好、院落綠化硬件設施齊全。
用戶7625424046502
南北通透,三室兩衛,雙陽臥室,黃金樓層。
時尚E哥
1.戶型方正南北通透
2.開間大進深小
3.動靜分離
4.佈局合理
5.禁忌廚廁扎堆,相對相連,入戶門不對衛生間門,走道過長
如果想看更詳細的在我的文章裡有怎麼看戶型的方法
先翌說房
我認為房孑應以居住生活為前提,自我感覺良好, ̄般應佈局合理,動靜分離,釆光通風好,底層選二,三層,高層了選六至十一層,院落綠化硬件設施齊全,出入方便。我們陝北農家一般住窯洞,現在的窯洞一般坐北向南用石頭砌成,冬暖夏涼可舒服了,解放前人們都住土窯,解放後逐漸改修成石窯,改革開放後,建起新農村,佈局合理道路寬廣,水電網齊全,感謝黨的好政策,使農家也確實富裕了。
知音44060
房產證上寫著自己名字的,房型都不錯,不好也可以在裝修是好好設計設計
楊柳依依我不摘
這個問題有點範圍太大了,具體看你準備入手多大平米的?後期常住多少人?常規來說還是座北朝南,四四方方,不要有過多畸形的地方,方便後期利用率最大化!
悟空室內設計工作室
明廳明衛名廚,就是全明戶型。另外要符合風水結構,大門不對窗,漏財,廚房門不對衛生間門。房型方正,沒有浪費面積,比較好設計傢俱擺放。希望能幫到你。
漁童挽舟江邊上
陽光、空氣、水三大要素,再加一個適宜運動。