城陽和即墨哪個有潛力?

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這真是一個容易挑起口水的問題,不過可以給出結論:發展方向不同,潛力稟賦也不一樣。

我們從城陽和即墨兩個區的大項目上來比較。

先來看即墨:

2018年,即墨青島藍谷累計落戶“國字號”科研機構和高等院校46家,認定天津大學工程技術研究中心等創新平臺52個,合作共建斯坦福青島研究院、海洋信息網絡聯合實驗室和北郵青島海洋研究院,引進兩院院士等高層次人才240多名。

汽車產業新城以三大整車、四大專用車為龍頭的110個重點項目開工投產,涵蓋乘用車、商用車、新能源車等門類,形成一個千億級汽車產業集群。

一汽大眾建成達產,新寶來電動版開始試生產,產值突破百億。

空客直升機組建歐洲以外第一條H135總裝線,首架直升機成功交付。

輕軌配套基地<strong>開工建設,引入地鐵維保中心等核心項目。12英寸集成電路平整場地,將助力打造國內領先的模擬芯片製造基地。修正海洋科技谷、阿里巴巴菜鳥智能骨幹網正式落戶。

再看城陽:

2019新春伊始,城陽區搶佔五大高地、攻克一個難點的新思路、新佈局,“五大高地”即軌道交通產業、建設中日韓自貿協定示範區、對標深圳實現城市協同、深入實施鄉村振興戰略、打造世界青少年足球名城,一個難點即推進交通強區。

軌道交通產業不用說了,大而強,全國有名,即墨沒法比。

建設中日韓自貿協定示範區,規劃建設“一區兩城”。其中,一區即中日韓自貿協定示範區核心區,區內建設“三個中心”:中日韓國際消費中心,主要是打造集產品展示、交易和平臺融合的交易中心;日韓產業促進中心,主要是建設青島市企業與韓商企業間的經濟交流合作區域;中日韓商務交流中心,主要是打造日韓特色突出的高端國際商務區。兩城即韓國生態城,規劃面積約26平方公里,主要建設中韓創新中心、韓商大夏商貿中心等;日本創新城,規劃面積約14平方公里,主要建設集研發和新業態集聚的產業中心。這個工作,更多是現有區域深開發和質量新提升,為了更好更深入的對外開放和對日韓招商引資。

搶佔與深圳高新技術產業協同發展高地。這個同上,為了更好的對外開放,向國內發達地區學習。

搶佔青少年足球名城高地,這是要發展會展經濟,走高效的現代服務新之路。

搶佔全球智慧農業產業高地。 2019年底前,建設以“后土雲”為基礎的農業智能化信息服務技術輸出總部、智慧農業數據運算處理應用總部。 這個比較高端,開始發展it行業、雲服務。

很明顯的,兩者的發展方向很不一樣。即墨更加傾向於實體大項目,產業興區;城陽則“螺螄殼裡做道場”,項目向科技含量高、投資強度大靠攏。之所以出現這一差距,很大原因由於土地決定。城陽面積小,可利用大範圍土地少,只能求縱深發展;即墨地域廣闊,更喜歡引進見效更快的實體大項目。

關公不可以戰秦瓊。即墨和城陽也不好直接對比,不過有一點,隨著青島總體佈局發展,發展重心必將北移;城陽即墨,以後都是全青島的核心區。

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現在還真不好說!城陽以前是中日韓自貿區的核心,工藝品,皮革製造,食品等等因為自己的地理優勢,出現了很多的加工廠,貿易公司,聚集了大量的韓國人日本人,因此也出現了很多的韓餐館會所,可以說非常的繁榮,那是城陽發展的黃金時期,外地打工者聚集城陽,也帶動了城陽的消費繁榮了市場,由於某些原因大量的韓國工廠撤離,本地的中小企業生存壓力過大,出現了大批的閒置廠房,於是政府啟動拆遷,大量的土地被出賣用於房地產,城陽的GDP不降反升,也造成了一時的繁榮,到2019年城陽的流亭機場搬遷,對城陽的打擊是非常大的,儘管各方面極力否認搬遷的影響,但不就得將來問題就會凸顯出來!蓋樓拆遷拯救不了城陽,經濟實業才是王道!

即墨歷來是以實業發展的,引進一汽帶動周邊經濟發展,依託服裝市場和小商品城衍生很多中小微企業,大力發展鄉村種植和旅遊,建成了一批有特色的鄉村城鎮,極大的促進了即墨的發展,即墨的缺點是規劃貨款,政策沒有連續性,很多領導者把即墨作為鍍金廠,灰溜溜的進來流光溢彩的出去,造成了即墨髮展的可持續性不強,號稱江北第一縣的競爭力下降!

城陽有好的地理位置,依託地理位置做大做強房地產,可以助力青島發展,即墨髮展實業,必將成為青島經濟的核心區域,兩者發展方向不同,但都會為青島的建設增磚添瓦!


青島興揚


肯定是即墨!城陽就這樣了!滿城陽還有幾個本地的企業在喘氣!老百姓連地都沒有了!只有那些有名無實的房子了!餓了咋辦?吃房子嗎?


梅花香自苦寒來144209087


即墨不如城陽,就連李滄區也比不上城陽。城陽當時的王魯明書記帶了個好頭,有一個好的領導很重要!


軍哥160975774


當然是即墨嘍!城陽現在沒什麼大的發展趣勢了。因為地裡面積有限。即墨就不一樣了,即墨雖然農村面積大,它的東、西、北部都有大量的發展空間!城陽就是隔青島近方便,經濟條件能好點。我感覺即墨也一點也不ya如城陽。現在高鐵、交通都方便!即墨正在掘起,前圖大好!為我是即墨人驕傲!即墨加油!!!


jinshiyuan


城陽想當年即墨的一個鄉鎮


青島海邊觀潮


就說一句城陽火車站,自己去悟


LEEE三峰


城陽太小

以後得發展空間沒法和即墨比

慢慢的城陽就被李滄和紅島分了


劉同濤1


即墨除了東部地區好點大部分都是農村!和城陽沒法比!一個天上一個地下


知足常樂45841


這兩個城區相距幾公里 最終是要完全融合在一起的 當然 這也是青島以後最有發展潛力的商圈


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