中國家庭戶均資產161.7萬,近80%的財富是房子,為什麼房產是我們最大的財富?

財富公元


據廣發銀行聯合西南財經大學發表的《2018中國城市家庭財富健康報告》,2017年,我國家庭總資產中,房產佔比高達77.7%,遠高於美國的34.6%。為什麼房產是我們最大的財富?

個人認為,主要的原因還是因為中國還是發展中國家,經濟發展水平有限,收入水平不高,所能累積的社會財富水平有限。發達國家的房產佔家庭財富的比重較低,是因為他們的收入水平相對較高,所能累積的財富水平相對較高,除了房產還能累積更多的其它社會財富。收入為一萬元的人,其大部分收入用來購置房產,收入為兩萬元的人,除了購置房產外,當然就還有更多的錢來購置更多其它的資產。

當然這並不是說高房價就合理。房價相對收入過高其實緣於收入分配不均,財富分配不均。收入分配不均,社會貧富差距越大,社會財富分配差距越大,那麼作為家庭主要財富房產的分配也就越不平等。一些人有多套房,一些人省吃儉用揹負重債才買了一套房,還有一些人都沒有房。收入分配的不平等得到改善,財富分配的不平等得到改善,房價相對工資水平自然就會降低。

據上述的《報告》,中國Top20%的家庭資產規模和美國相當。中國Top20%的家庭,其平均總資產規模為454.5萬元,美國家庭平均總資產規模為530萬元。根據中國國家統計局的統計,2017年基尼係數為0.4670。世界銀行的數據顯示,中國2016年人均財富基尼係數已高達0.789。


大方妹幾


我有買房的錢,但是我不買一套都不買,我為什麼要買這麼貴的房子?就好比買一雙鞋,我為什麼要要買幾百萬的鞋?我可以去租一雙鞋,租一輩子只需要幾十萬,哪個劃不會算?而且買的房子是死的,如果周圍不是你想要的後悔一輩子吧,租房子周圍不滿意我還可以搬,現在那麼多空置房,完全可以租到一個新房子,比買的還新,而且工作不怕老闆炒魷魚,不怕換工作地點,不怕鄰里不和,我得人生我做主!為何要做房子的奴隸!我想休假就去鄉村,想繁華就去鬧市!我的孩子我不需要他去名校,我只要他健康快樂,懂得體會人生,而不是隻會埋頭寫作業!未來掌握在我的手心,從來就不會害怕,曾經的迷惘已早過去,所有的迷霧都漸漸消去,人生不過如此,活的精彩,活的灑脫,活出自己,才是最對得起未來的自己!


Jes7017073


最近西南財經大學發佈了《2018中國城市家庭財富健康報告》,報告顯示中國城市家庭財富資產中房產佔到了接近80%,戶均資產達到了161.7萬元,乍一看中國家庭還挺有錢的,但是這份數據當中卻透露了中國家庭財富配比的不健康不均衡。

房產佔到了家庭資產的近八成,其他存款、股票、基金、汽車等資產加起來僅僅只佔到了家庭資產的20%左右,我們已160萬作為總資產換算,房子就佔到了其中128萬,留給家庭其他資產的佔比僅僅只有32萬元,這樣一看中國家庭除了房子好像什麼都沒有了,現在買臺車都要一二十萬,這32萬可以說真不夠分,幾乎家庭是沒幾萬元存款的。

其實造成這種情況也不難理解,樓市爆炸式的發展帶來了高房價同時也帶來了畸形的購房觀念,很多年輕人很多家庭不得不買房,但又不得不接受高房價,一套房子下來少則上百萬多則幾百萬甚至上千萬,而房子又與教育、醫療、戶籍等等各方面緊密聯繫著,房子的市場價值就變的越來越高,但是人們的收入水平和房價之間還是存在較大的差距,一個人的力量買房畢竟只是少數派,所以在中國更多的購房者都是舉家一起購房,這樣家庭成員將掙來的錢大部分都用來買了房子,房子資產佔比高也就不奇怪了。


樓盤網


有一成語叫安居樂業,沒有居怎麼安?又怎能樂?成家立業,這個“家"字的上方就是房子啊。

新中國成立之前,中國以農耕文明著稱於世,老百姓手裡只要有錢,大都投入到土地的購買當中。

解放後,土地收歸國有,由集體統一經營,土地買賣也就成為歷史。

上世紀六七十年代,廣大農村居民,省吃儉用,從牙縫裡擠出來一點節餘,也普遍用於翻蓋房子。

改革開放以後,房子由分配改為購買。故然,房子就成了每家每戶的最大、最重要而且須庾離不開的財產,無論城鄉,任何人(除少數先富起來)一旦失去了房子,也就一無所有。

本博一生的經歷,由在農村自建房到參加工作後單位分房,再到自掏腰包買房。所有財產也就是一套住房。題目所列情況屬實。


吉祥如意


買房子也是被逼的無奈,有一句叫丈母孃推高房價,還是蠻有道理的。

現在結婚,婚房成為第一個目標,沒有房沒有車好像這婚就很難成功,首先很多姑娘選對象首先就看你有沒有房子,甚至還要看有沒有放貸,沒有房正眼不瞧你一眼,你就是再優秀也敵不過房子和車子,愛情已經讓位於現實,愛情離開了房子就不幸福了。

所以不管有沒有能力,總會千方百計的買房子,父母的錢不夠,有人建議動用六個錢包買房子,想想都是後怕,一個房子讓幾代人積蓄成為空白。

買房子難,難在哪兒,難在高房價,很多人幹一輩子就只夠買一套房子的錢,對高房價老百姓是頗有怨言,可是沒有房子不行啊,尤其是家裡有男孩子的家庭,沒有房子如何讓孩子成家立業。

所以省吃儉用也要買房子,東挪西借也要買房子,結果把所有資產都放在房子上面。

房子漲了,城市家庭有房一族資產也高了,中國家庭戶均資產161.7萬,可是近80%的財富是房子,生活就苦了。

夫妻本來是同舟共濟,共同奮鬥,現在變了,更多的是希望嫁進來一切都是現成的,就等著享清福,這就是現實的物質世界。


杜坤維


放你大爺狗臭屁去吧!像我這樣,努力了幾十年房無一間地無一壟的人多了!誰給我平均一下,我他媽給他磕頭。。。。。。


用戶5972807044


紙幣氾濫,泡沫樓房,空中樓閣,夢裡財富!賣了房子去租房!然後買100萬的黃金,白銀!不岀兩年!你可以換2O套房子!











日出陵水


普通的老百姓,除了房產,手上並沒有多少現銀。


文武153093059


我哪有那麼多錢,貧困戶當不上,平均戶也算不上


發財當官做有價值好人


房子不起房子了,是開發商發行得合法的大額貨幣。現在房子已經脫離了住的本質,已經變成另外一種財富和貨幣形式存在,對於有錢人為什麼都買房。

第一,房子不像黃金那樣小,小偷偷不了。

第二,經濟發展了,社會發展了,房價也會跟著漲,一定程度比黃金保值。

第三,存幾百萬幾千萬去銀行還會擔心會不會被黑客黑了,或者丟失了,買房子沒有擔心,天天看得開摸得著,存錢就是一個數據,摸不到看不到。

第四,房子除了保質甚至升值外,還可以出租增加收益,還可以自己住。

但是他的問題是費一直保證市場永遠滿足不了,或者金融機構會給等同貨幣兌現,現在金融機構和銀行都提供抵押貸款,實在沒有辦法了,就拿去抵押貸款換錢,這也是很多人會買房原因,企業可以拿去抵押,個人也可以,一定意義上來說,房子已經不是住了,他是一種大額的看得見,摸得著,無法偷,還相對保值的貨幣,


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