4月2日，時隔倆月，濟南再供地！本地濟南出讓8宗土地，包含3宗商業用地，5宗居住用地，共計465畝。其中市中區白馬山片區出讓6宗約278畝土地，包含176.8畝住宅用地；歷城區雪山片區、華山片區各出讓1宗居住用地，面積分別為32824平米、91717平米。8宗地網上掛牌截止時間為5月8日上午9點半。
市中區劉長山路以南、白馬山東路以東推出6宗地，土地出讓總面積185346平方米。這是市中區今年在二環內中心城區第三次出讓土地，前兩次分別是小緯六路輕騎發動機廠A地塊和楓葉散熱器廠地塊。
白馬山片區供地大致位置
來源濟南地產市場研究
今年市中區政府報告中提出，“推進機床一廠等17個地塊、2000餘畝土地出讓，為產業發展、經濟增長尋找新空間、打造新載體”。前期已有五六家企業接洽機床一廠地塊招商合作事宜。出讓的3宗居住用地容積率均不高，一宗出讓面積為26682平方米的地塊最大容積率只有1.4，對開發企業來說比較適合開發多層產品，另外兩宗居住用地容積率分別為1.9、2.4；3宗商務商業地塊則有望改變該片區商業落後的局面，由於沒有大型商超，片區居民不得不到四五公里之外的商超消費。
白馬山片區位於濟南二環內西南部，去年拆遷動作頻頻，幾乎同時交通基礎設施開始升級。去年劉長山路西延工程（白馬山東路以東段）通車，再加上白馬山東路北延至劉長山路並通車，大大改善了片區落後的交通狀況，讓這裡從被遺忘的區域轉身成為待開發的沃土。未來鐵路代建段完工，打通南辛莊西路至二環西路交通後，劉長山路將設BRT，片區交通進一步升級，對開發企業來說頗有吸引力。此次掛牌出讓宗地附近在售樓盤只有世茂原山首府，下一個駐白馬山片區的企業是誰？
雪山片區供地大致位置
是歷城區出讓兩宗居住用地，一宗位於華山片區，另一宗位於雪山片區，共約187畝。其中，華山片區近年來歷次推地均為中海摘得，本次出讓宗地位於安置區附近，出讓面積91717平方米，最大容積率2.9。雪山片區出讓宗地位於鳳岐路以東、飛躍大道以南，地塊附近交通較好，沿飛躍大道走行的地鐵2號線在建中。
（by：鳳凰房產濟南）
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