張家口市區5套房(每套100平米)換北京一套房4環內(100平米)值嗎?

一八零1


自己回答一下吧!我覺得不值。

1.高鐵開通張家口到北京不過50分鐘,這比從4環到長安街可快多了。

2.在張家口你是房東,在北京你是房奴。

3.空氣質量,全國排不上,全河北最好的,有命掙還的有命花才行。

4.生活壓力小,張家口小,可是去哪方便啊!我約個朋友吃飯提前10分鐘就能搞定的事情,去北京估計要提前10小時。

5.你在北京就一定能享受最好的教育最好的醫療嗎?其實最好的教育是你自己!最好的醫療是不得病!

北京好?上海好?出國更好?都不如在自己的家鄉最好!別說5套2套我都不換北京的房,嫌那活的太憋屈!


一八零1


對於值不值這個問題,我們先看看這兩個地方的房價現在是多少錢?

北京四環以內的房價我們以海淀區作為案列,目前海淀區的二手房房價大概是在90000元左右,那麼一套100平米的房子總價值就是900萬元。

而張家口目前的房價大概在1萬元左右,那麼每套房子的總價大概在100萬左右,5套房子的總價就是500萬,從房屋價值上來看,北京四環一套房子要比張家口同面積的5套房子還要貴,而且要貴上幾百萬,所以如果按這樣的價值去選,那麼張家口五套房是比不過北京四環內一套房。

但是張家口可是五套房子,平時多出來的房子還可以用來出租,但是在北京你就只有一套房子,從房子上面沒有直接的現金收入,而且張家口到北京市區的直線距離只有170公里左右,如果其高鐵開通後,那麼從張家口到北京市區將只要1個小時不到,到時候這五套房子肯定會出現一定升值,潛力還是非常大的,那時候北京四環的一套房肯定敵不過張家口五套房。


樓盤網


當然值了,原因是張家口是一座四線城市,北京是國家政治、經濟、交通樞紐中心!看未來房子升值前景,不用多說誰都能遇見。張家口目前的高房價是因為冬奧會這個契機,帶來了多數外地炒房團,再加一線房企炒作造成!及時冬奧會結束張家口房價維持現狀也就不錯了,而北京可是有著強大活力(經濟、教育、醫療等)。


虎窩寺


在張家口有四套房想換北京四環裡一套房,夢做多了吧!趕快醒醒吧!五環外常營的一套90平米,月租金8000元,張家口四套租金都到不了6000元!北京要不限制能一直漲,張家口開完冬奧會一直跌!利好出盡了!那破地方沒戲!人口不流入,無法支持房價上漲,而北京則不同,首先是安全,教育,醫療,服務,人口流入!全國無可比擬!北京往外轟人都費勁!想想吧!


萬物皆有門道


不值,因為四環裡房價也就4萬左右。


大雄47


四環房價已經過10萬了。東,北,西,四環差不多10~16萬每平。南邊稍微便宜兩萬。算算就知道合適不合適了。


憂傷的巴扎嘿


五套也才500萬,換北京四環?做夢呢吧?哪夠啊


丁酉622


去年河北700分以上的考生有100+,清北復交在河北招生人數不到100,而這個分數別說北京戶口,全國其它省份隨便去。你覺得你的5套房子值不值北京的一個戶口?別說房子的價值。


韓囂


張家口5套房,說明日子過的不錯,小資。但是,張家口5套房是換不來北京1套的,張家口一套房給你頂天算最多100萬吧,望京100平米的房子都將近一千萬了,至少要8-9套來換。何苦呢?


石頭安安媽媽


我們孫子今年剛上一年級,他自己名下五套房,房租他就能自己養活自己,拿一套房換張家口五套房,那的房有人租嗎,?換一堆房沒人租又有什麼用,還操心管理,不值


分享到:


相關文章: