財主降臨
農村房子會不會升值?
農村房子會升值，很多農民因為家鄉進行拆遷而致富。我們先不說，錢會貶值什麼的。為什麼農村房子會升值呢?因為，你農村的房子賣了，又或者被拆遷了。你得到了一筆錢，這筆錢讓你的生活質量提高了。所以可以看出，你家鄉的房子是升值了。
那麼，你家鄉房子升值的空間有多大呢?這就要看你家鄉所處的地理位置是否靠近城鎮，你家鄉周邊的經濟發展如何。你家鄉房子的價值會以周邊城鎮樓盤的價格為參考。當然，你家鄉房子越多，所佔的面積越大。那你賣掉又或者拆遷時拿到手的錢就越多哦。所以，現在在農村有大房子的農民還是挺吃香的。
農村房子會升值，農村拆遷有因政府要徵用土地發展交通的，有因異地扶貧搬遷的農村，又有因為新農村建設的農村等等農村被安置的項目表明，農村有發展前途，所以佔有農村宅基地所起的房子是會升值。這個是肯定的。
升值一詞是有過去，現在，未來這三者之間的對比。現在的農村房子比過去值錢，未來的農村房子比現在珍貴。現在農村對房子的整治比較嚴格，實行“一戶一宅”政策，而且每戶每間宅基地都是有面積標準的。現在不能隨意起蓋房子，所以未來能留在農村的房子是很珍貴的。政府對農村的重視等等原因表明我們農村房子會不斷升值。
你覺得農村房子會升值嗎?
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農村房子會不會升值？
現在關於農村宅基地和房子的傳言太多了，什麼宅基地入市、允許城裡人進村買房子等等，這讓很多人覺著農村房子有可能會升值。實際情況呢？可能並非如此。
農村真正讓城裡人惦記的是什麼？是青山綠水，是宅基地。而對於宅基地上的房子可能惦記的不多。要麼房子太破，要麼房子太豪華了，怎麼買都不合適。破房子買了還得重建，豪華的別墅買了還多花不少錢，沒那麼高的實際需求。如果可以的話還不如買個宅基地自己設計、施工建設一個自己心儀的房子。所以說農村真正值錢的是宅基地啊，房子只不過是為了買宅基地而連帶的地上建築物而已。
在我們黑龍江地區，現在農村建普通的磚瓦房大概100多平方米的成本大概也就十幾萬的成本，一平方米的成本大概也就一千多。但是賣房子大概也就能賣個十幾萬左右，這是我在頭條上看到的，我這附近的農村也聽他們說過，能把本錢賣出來就算不錯了。不要忘了， 賣房子不單單是賣房子，還有院子和園子啊，要是這麼算的話房子還算值錢嗎？是越住越便宜，和城市的房地產市場正好呈反向的趨勢啊。
因此，我認為農村的房子沒什麼升值的空間，能有升值空間的就是地皮了。以上是我對這個問題的一些看法， 如有不當之處請海涵。
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問：農村房子會不會升值？
農村的房子不是商品房，所以沒有升值和貶值的說法，而且農村的房子是用來住的，住久了就會老化，總體而言農村的房子會逐漸貶值，很少有升值的情況，當然也有特殊的情況。
農村的老房子
農村的老房子主要以瓦房居多，在過去農民建瓦房也是很不容易的，算是傾家蕩產的一種行為，雖然面積不大，對農民而言總算有個遮風擋雨的場所，有的農民窮得蓋不起磚頭房，而住泥磚房。
這些老房子對現在來講，當然不值錢，但是那塊地卻比較值錢，有的地理位置好，村民花幾十萬買一塊地都有，買了地皮後，直接將老房子推到，用來建新房，老房子也算是間接升值了吧，即便地理位子不好，想買到手也要花萬把塊錢，可能還要磨破嘴皮子，因為別人可能還不願意賣。
還有的老房子所使用的青磚，在以前特別的便宜，可是現在卻流行一種仿古建築，青磚特別結實，有的地方還收老房子的青磚，3塊錢一個，一棟房子的磚頭也能賣不少錢，因為這些青磚有歷史痕跡，也算是升值了。
農村的新房子
農村的新房子基本都是建好後自己住的，時間久了也會老化，不過現在經濟發展快，十年前花20萬建的房子，現在即便轉賣給本地村民，價錢也不會有太多變化，但是相對而言還是貶值了，因為錢變得不值錢了。
所以農村的房子是否升值全靠宅基地，如果遇到拆遷，新房子補貼自然就高很多，就能升值，或者地理位置越來越突出，也有升值的空間。還有未來如果宅基地性質發生變化，如可以進行市場交易，那房子升值是肯定的。
總的來說，農村房子是否升值，全靠宅基地，房子久了就會老化，就會掉價，可是宅基地永遠都不會發生變化，房子倒了可以再建，甚至建得更好，地裡位置越好，就越值錢，永遠也不會降價。
每日新況
農村的房子會不會升值，還是得看以後的農村是如何發展的。有人就說，以後農村的房子的走向是仿古建築，簷頭、青磚、碧瓦，加一個小院子，幾隻羊，一群雞，有一小片菜地加池塘，白天可以看藍藍的天，晚上有蛙聲相伴。只是，這樣的想像，雖然很美，但是不是有點太遠了？
在這人人追求財富的時代，誰又能真靜下來過這種桃花源記式的生活。所以，以此來看，農村的房子想升值，至少暫時還是很為難的。當然，久遠之後會如何，那就很難說清了，如果人們是嚮往平靜的生活，那農村是最好的選擇，如果還是以高消費為目的，那城市就會一直狀大下去，直到地球上的資源耗盡！
按如今新農村的建議步伐，十年內，農村的整體規劃是應該會完成的，在這段時間之內，農村會越來越集中，農民會住進一棟棟有規劃的樓房之內。這整個新農村的建設步伐，至少得持續二十年或以後，不然，以我國如此大的農村數量，是不可能完成的。
而在這新農村的建設過程中，在開始，農村人還是以遷入城裡為主，這過程可能還是得持續二三十年，才會達到城市人口與農村人口之間的平衡。
那麼，以人口的遷移方式來看，農村的房子想在這新農村開始建設的過程中，是到不了升值的地步。而想要房子升值，只有等到城市與農村有了徹底的相連相通，人口能自由的進來出去，這時候，才是農村房子升值的時候。至於這時間得多久，可能就得看農民進城的步伐了！
湘村小之草
農村的房子如果在景色迷人的旅遊區，生態環境好，遊客眾多，開商鋪，會升值。②在城郊結合部，如果遇到拆遷開發，會升值。③如果農村房屋遇到國家工程重點建設項目，比如高鐵，高架橋，高速要徵地拆遷會升值。④其餘的建在本村，交通偏僻，雖說升不了值，但絕對也不會貶值。今後農村宅基地吃香，農村戶口，惠農政策進一步向農村傾斜，農村居住環境會越來越好，山青水秀，空氣清新，鳥語花香，摘菜捧花，牛哞羊咩，長壽鄉，長壽村更多在農村中湧現。
仵明華
農村房子會不會升值呢？這個問題是我們農村人都非常關注的一個話題，升值與不升值也將影響我們對房子的投資。 一般來講如有升值的空間，即可大投資，反之則小投資。
那升值的條件是什麼呢？當然是指交通便捷，上學就醫購物方便，也就是說這地段還不錯，且房子還具有商業價值，這種情況房子自然是升值的。
另外一種情況是所建房子位置偏僻，自然環境差，交通又不方便，僅僅只是為了生產生活而用，那這房子也就根本不會升值。
當然，我們還要從未來農村房屋的市場大環境來分析。如今的農村，條件偏遠的都搬遷到了城鎮，地理位置稍好的也都自建了房子，總體來說農村不缺房子了。
今天，我們任意在農村走一走，就會發現有許多漂亮嶄新的房子，根本無人居住。這也就是說： 人口在外流，房子在空閒，也只有等到大量的人口迴流農村，房子才會有人住。
看了以上的情況分析，你對農村房子的升值是否還有另外高見。歡迎你來評論 ！
手機用戶嶺南風情
農村房子可真是住的，升值是不可能的事。
農村人口越來越少，空心村莊又能擺多久？合村並鎮新農村建設熱火朝天，一戶一宅一田制，流轉規模種植是遲早的事，首先農村孩子上學就是個大難題，千萬百計想辦法去城市讀書，誰想再一輩子窩在農村，面朝黃土背朝天種地？
農村宅基地都是測了一遍又一遍，為確保18億畝耕地紅線，農村不可能開放房地產。
再說房子空閒久了，肯定不保值，就算原材料一年一年漲價，非農村戶囗購房沒有法律保障，有些城市老人想回農村來養老，山青水秀的農村，醫療設施跟不上需求，買房被限，養孩子成本那麼高，農村人囗增加可望不可及，誰還買房？
農村房子升值的希望很渺茫！
開心151933790
這個問題看你處於什麼目的
第一、你要是餘款多、想買房放著增值我建議你還是考慮三線城市、
第二、你要是在農村有自己的宅基地建議自己蓋一套、俗話說得好落葉歸根、生我們養我們的地方是根、
第三：單純的回答您的問題、農村的房子會不會增值、這是要看國家和政府的規劃、如果不遇到開發和建設、我想N年後也不會增值、國家現在不在劃分宅基地、九零後以後的人們幾乎也會買房、那個時候會規劃農村建設、也就是走的新農村建設理念、短期內農村的房子沒有宅基地有增值、但是宅基地的買賣也是有規定的、再不違法的情況下、現在農村房子沒有宅基地增值
酷助鄉音
農村房子會不會升值？一般說房子升值貶值指的是城鎮裡的商品房，但其實也可以用來衡量農村的房子的；農村的房子一般是農民建來住人的，不作商用，建好後可以住好幾十年過百年的，還是很值得的，而在一些特別的地段，農村的房子不單是可以住人還可以用來經營做些生意，隨著新農村的建設，這樣的房子還是有升值的空間的：
一、農村集市及周邊的房子
生活離不開衣食住行，農村也一樣，雖然農民種地養雞鴨可以簡單的自給自足，但有些東西還是需要上集市買的；在農村的集市、街道，小菜也看到有很多的小鋪面是私人樓房來的，上面住人，一樓賣些日用品、米啊油啊之類的，不愁沒有生意；這樣的房子，就算自己不做生意，一樓也可以租出去給別人做生意，自己收租就可以賺錢了。
而除了農村集市，其周邊的那些房子也是有升值的空間的；現在的農村集市還是比較窄的，但隨著新農村建設、合村並鎮的實施，農村人口更集中了，原來的農村集市因為需求也會擴大的，其周邊的土地、房子當然也跟著升值了。
二、農村主要道路邊的房子
除了農村集市及周邊的房子，其實主要道路邊的房子也是有升值的空間的，因為就在主要道路旁邊，交通便利，以後城鎮化發展了，那樣的地方最容易被徵收給予補償金的；就算不被徵收，自己也可以做點生意或者是租給別人做生意的。
像鄉居小菜去年起房子買鋼筋的那個鋪面，就在我們那邊另外一個村的主道路——鄉道邊；那個鋪面是幾間瓦房，但不是屬於賣鋼筋的那個人的，他是外地人，來我們這邊賣鋼筋，鋪面是租的，他做的時間不短呢，附近幾個村要起房子，拿鋼筋一般都是在他那裡買的。
所以說，農村房子會不會升值，也是要看是在什麼樣的地方的，一般的農村居民房建好後可以住好久，只能說是值得了；而像農村集市及周邊的房子、主要道路邊的房子因為交通便利，人來人往，可以做點生意賺錢，隨著農村的發展建設，升值的空間很大。
鄉居小菜
農村房子今後能否升值？根據目前農村的發展趨勢和有關政策，我們來分折一下，目前農村發展主要是用流轉和有償退出等方式，達到集中土地，來實現農業現化，將來農村土地將落到大戶承包，小農場主手中，原本是土地主人的農民只能收到一些承包租金，我國本身就人多地少，那點租金是不可能養家餬口的，而且土地實行現代化，種地的勞力，被機械化替代，沒工作的農民又一次湧向城市，城市工廠，企業，單位多，用工量大於農村很多倍，城郊的農民可以早出晚歸，離城市遠的農民只能留居城市，城市的房屋可以租出，農村的房屋只能空著，農村優悅條件只是清靜，空氣稍好！能看山，看水，生活起居絕對趕不上城市，個人的發展空間不如城市，在則政策對農村人口，只准出，不許進，大大限制了有錢人到農村落戶，將來的農村只是有錢人，旅遊，觀光的地方和生產基地，不會成為宜居之地，房子普遍性不會升值，外國與我國，國情不同，他們是人少地多，他們的土地政策不同，所以我國與外國農村發展有著本質上的差別，對土地有很強的侷限性，我個人覺得將來農村房子，不但不會增值，空心房空心村將會更多。
