流著淚輕吻你額頭
看合同決定怎麼辦，購買二手房屋內物品歸屬以合同為準！
購買二手房對屋內傢俱、家電等物品的處理方法通常有兩種情況：一是原業主帶走，二是留給新業主。這個沒有一定之規，主要看雙方交易時的需要，和購房談價格時的約定。所以，發生爭議首先看合同，一般以合同約定為準。
合同中如果對某件屋內物品約定有明確的歸屬，那自然沒有爭議。如果沒有明確提屋內物品的歸屬呢？法律上通常按這樣的標準來判斷：
1、未與房屋形成附合的物品，如果無明確約定應歸原業主。
如傢俱、家電這類的東西，沒和房子附合在一起，可以隨意搬移、拆卸，那在沒有約定的情況下就算原業主的。
2、與房屋形成附合，拆除後會影響房屋的狀態和基本使用功能，如無明確約定則歸新房主。
房屋的裝修、與基本使用功能相關的燈具、廚衛設施等基本上認為屬於這種情況，因為一旦拆除可能會對房屋本體造成一定損壞。
以上是簽約後對房屋內相關物品的判斷規則。但題主所說的情況又有不同，題主說的是”現在他們又回來要“，如果意思表述準確的話，應該爭議發生在房屋交割以後了，如果收房的時候房屋內物品原來業主沒帶走，那通常認為應該歸屬於新業主了，不管是按合同約定的給付，還是原業主的放棄行為。準確判斷以證據為準！
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楊文戰律師，CCTV“熱線12”欄目直播嘉賓律師,北京市中盾律師事務所合夥人，北京律協合同法專委會委員，主要從事民商案件訴訟業務。
律師楊文戰
1.一般到物業交割階段，是有合同約定的！作為專業的合同，裡面會對房屋內的所有物品進行約定！更詳細的會約定幾個電器，傢俱幾個等！
2.如果通過中介公司的話！他們會格外注意的！一般會有部分押金在中介公司，賣家也不會為了一些物品損失押金的！
3.如果是全款交易！又沒有押金在你手裡，就需要協商，按你說的這種情況，應該是賣家的要求極不合理，要把大件物品搬走，這種情況需要協商！必要時報警協商解決！
魯魯吧
我有一個朋友。買的也是二手房，當初也是說傢俱全送。而且賣家傢俱全是名牌豪華的，我朋友留一手，看房時候錄視頻，後面貸款下來之前，我朋友要求先去看過房，才去銀行簽字放款，結果一去看，傢俱全被換掉，以前好的傢俱全部幫你換成便宜進去，後面協商，要麼恢復原樣傢俱，要麼賠錢。【因為籤合同時候咧傢俱清單】，要不我朋友就不去銀行簽字放款。後面協商好久，賣家賠2萬。不管傢俱值不值錢，當初說了全送，就不能反悔，我不要我當二手賣了，也是錢。看你自己怎麼想。你覺得你不需要，留著也沒用，你就給他拿走。
菊花108493476
心寧手巧
以合同或是附加協議為準，一般合同會有約定固定裝修不動（掛壁空調，熱水器，掛壁電視，安裝在牆體上的，拆卸會損壞房屋外觀結構的設施）。如果房東當時說其他也送，那就要寫清楚還有哪些東西，因為就怕後面反悔，口頭約定也沒用。此時還沒交房，鑰匙也在房東手上，他想搬走你也沒法阻止，相反如果沒有約定，他現在反悔也只能是儘量商量溝通，因為口頭約定沒有證據別人是可以不承認的。所以在二手房買賣過程中，約定好的寫進合同，否則按自己對對方的瞭解來判斷他是否會變動的話，到頭來吃虧的是自己。
誠信合夥人
這個可以在當初籤的協議中標明，到時按協議規定執行就是。我去年賣房所有傢俱電器按雙方協議全部留給買方，到時給他就是。
用戶1737910946068
按照合同走。合同寫了。就按照走。要沒寫。除非有證據。要不然別人拿走也正常。別人賣的是房子。不是傢俱。
用戶62112702882
交易需要白紙黑字任何口頭承諾都不成立，就按這一條就夠了。
冰紅茶000001
有合同約定嗎
晨晨103372766
交易沒完畢的話協商解決吧，畢竟舊東西也不值多少錢，交易完成後完全可以不理他
