阿Q152422894
在做出選擇之前，首先要解釋下等額本金和等額本息這兩個概念。
等額本金：也就是將47萬本金按還款期限平均一下，每一期還款的本金是一樣的，利息隨著本金的歸還，逐漸減少。這種方式由於每期還款本金不變，利息是在逐漸減少的，所以可以說一開始每期還款較多，但是越還越輕鬆，隨著時間推移，每期還款額在遞減的。
等額本息：意思是每一期的還款額是一樣的，也就是每一期的本金+利息是一樣的，但是利息同樣隨著本金的歸還，利息也是在逐漸減少的。由於每期還款額一樣，利息又在逐漸減少，那麼本金是在逐漸增加的。這種方式從還款額來看，每一期都一樣，所以還款壓力始終一樣，不像等額本金會越來越輕鬆。
這兩種方式相比之下，等額本金的總還款額比等額本息要相對低一些。
知道了這兩種還款方式的實質以後，怎麼選擇就完全看自己了，如果現在賺錢能力強，還貸壓力相對小一些的，可以選擇等額本金，現在多還點，以後可以少還一點。如果現在生活壓力不小，希望平穩的還貸的，可以選擇等額本息，每期還款一樣，而且剛開始沒有等額本金還的多，壓力較小。
下面以47萬本金，15年還款期，貸款利率4.9%為例做個測算，僅供參考。分別給出第一年和最後一年的測算。
等額本金第一年和最後一年還款演示：
等額本息第一年和最後一年還款演示：
柴睡磚傢
等額本息於等額本金是最常見的兩種還款方式，一般銀行會默認為等額本息，你的還款能力非常好，無壓力可以向銀行提出登額本金還款。
貸款47萬，假如利率上浮10%，貸款30年，我們看下等額本息於等額本金的區別。
1利息區別：等額本息比等額本金多9萬多。
2月供區別：等額本息比等額本金多800。
3貸款審批度：等額本息一般比等額本金相對來說好批過點。
樓市之聲
銀行的只要你不要求他都會給你選等額本息的，等額本息的就是每月還款額相同，利息高。等額本金從高到低按月還款，利息少。定義好多人都說了，我就不多解釋了你不知道的話看我的頭條號裡有一篇專門寫的這個，網上找個房貸計算器一算就知道差別還是很大的。
小雨小窩
不管從哪個方面等額本金還款方式都比等額本息划算（包括提前還貸）如果能使用公積金貸款利息更低！等額本金還款剛開始每月還款金額較大.隨著本金的減少每月還款額遞減利息支出相對較少。等額本息每月支出雖然一樣多.但是前期還的大多是利息，本金所佔比例較少不划算！
如果有能力提前還款要注意:還完款還要到保險公司和銀行辦理抵押注銷等一些善後手續！
