BOSS打怪獸
個人覺得物價上漲、人工成本增加、優質地段的地價只增不減，所以房子的價格至少不會降！在看這幾年增長迅速的還是核心地段房子，如學區房、核心商圈等。當然也會存在渾水摸魚一起跟風上漲的樓盤，這些樓盤就可能是泡沫比較大！至於地鐵，高鐵的修建我覺得一定會影響房價，“要想富少生孩子多修路”這句經典臺詞，也說明交通好了，發展也就跟的上了！南方就是這樣的，高鐵四通八達，經濟也受益啊！所以進5-10年房價還是會上漲，當然以後下降可能就是供遠遠大於求，一家一個孩子，爺爺奶奶姥姥姥爺，爸爸媽媽的房子就成了負擔了！
大胖tony
以爺們家光華街的房子舉例，去年11月二樓中戶賣了58萬，那廝高興的跟呢啥似的，因為是03年入住的帶房本的六層平均80平米的15年老樓了，結果今年4月中旬，隔壁單元一樓中戶買了75萬，上週碰上那叔就把這個“喜訊”告訴他了，那叔張嘴就是好幾句國罵，後來想想也是，二樓本來就該比一樓的價錢高，11月到4月也就5個月時間，你要是能沉住氣至少多賺75－58＝17萬啊！
呼市的房價，在人口連續幾年狂增且地鐵一二號線快要通車的這個檔口，資深磚家說會降，你用屁股想想可能嗎？！
有時間就去旅遊旅遊哦
漲是肯定的，只不過有價無市。這樣的房地產對地方的經濟的傷害很大。前段時間公佈的50城前三季度國民生產總值，呼和浩特增速墊底，而呼和浩特的房價漲幅排第一。這種反差一目瞭然。房價的增長並沒有轉化成現金流。房子一直在空轉。賣房的不降價，買房的沒興趣，形成了博弈狀態。其他行業乾瞪眼沒辦法。家裝沒業務，家居沒人買，家電閒置，物業無法跟進，連熱力公司都收不上暖氣費。這樣的市場對地方的經濟影響很大。你越漲，消費者的牴觸情緒越高，越牴觸房價越高，賣房不會輕易低頭，惡性循環。還有一個隱性的問題，呼和浩特的城鎮化水平很高，手裡有房的人不在少數。只要他不急於表現，房子會一直握在手裡。擔心房價上漲的，手裡有錢的想買就買。手裡沒錢的也別操心，總有住的地方。沒事的時候去那幾個公租房項目轉轉，門口停的都是好車。
自遊內蒙人
呼市房價現在是短期內的高點，明後年後有回調。與什麼中心三線城市和地鐵沒有什麼關係。15-16年調控房價低迷，出現了爛尾樓、新房賣不出去，這邊沒有新增加樓盤，另一邊國家去庫存，棚改貨幣化補償，拆出許多需求。一個簡單的數學問題，現在的庫存很小很小，在開發商手裡的很少量優質房，房價僅有這些極少數房價來決定。所以看起來是漲價的。棚改後的地上還沒有蓋起房子，但國家的棚改貨幣化補償及去庫存已經結束。大量拆遷需求沒有了，市場預期一旦改變，少量的剛需也會等待、觀望。去年今年拍賣出去的地在明後年才能蓋起來，那個時候真正才是跌的一片綠。不相信走的瞧！
霍亞3
受和林格爾新區建設、某大型超市入駐金橋開發區、地鐵建設、新機場建設等因素影響，2016年下半年到2017年的這個時段，呼和浩特房價爆發性增長，有的樓盤，房價每平方米漲了2000元左右。
我在2016年上半年看過的一個樓盤，當時的價格是每平方米不到5500元，2017年上半年，位於金橋的這個樓盤漲到每平方米7600元。這顯然是不正常的。客觀地講，呼和浩特作為首府城市，相較於其他省會城市，房價並不算高。但從呼和浩特人均可支配收入較低的實際情況看，呼和浩特房價實在是太高了。這是一對畸形的矛盾，你懂得！
呼和浩特房價不正常的暴漲，導致在接下來的一兩年內房價不會再爆發性的增長，除極個別樓盤因種種原因有可能小幅下跌外，大部分樓盤會溫和上漲。整體表現是漲幅收窄，短期內下跌不可能。這只是一種預測。“房子是用來住的，不是用來炒的。”隨著國家房地產3.0版本“租售時代”的到來，購房者今後會有更多的選擇。不久的將來，老百姓剛性需求的房子，房價下降不是沒有可能。
北方融媒
不用討論了，呼市的房價一直就沒跌過，從一兩千都漲到一兩萬了！沒錢人天天觀望，有錢人都買了好幾套了！看看富麗華庭，中梁首府，祥生東方樾，還有慧谷臻園，恆大翡翠華庭，華潤幸福裡，上東國際都火爆成什麼樣了！有錢就看看合適的房子能買就買吧！沒錢別在這裡叨叨了，叨叨這麼多沒用，我們自己心裡沒得逼數嘛！
灘塗踏歌
2016年，和舜.曼城均價7000，實際如果當時買時6000就可簽約，旁邊婦幼保健院的資源，三中北校區的搬遷都是不錯的資源，稍一猶豫，轉眼2017年，還沒回過神來，瞬間感覺坐火箭漲到8500然後直接10000再後12000，是不是涼風颼颼的，所以你說漲沒？工資漲有這麼快的？2018年，多個大房企拿地，進去9月又公佈14處拍成，隨著政府部門向西搬遷，大家都知道西部房價也會走高了，我只想知道:＂安得廣廈千萬間，什麼時候能具歡顏？"
風雲夏軍
漲是必然，但18年漲幅不會超過17年的幅度。等到20年高鐵和地鐵通了會引來第二次新漲幅。
今年您如要買房建議如下
1購買賽罕，新城，玉泉，回民，這個順序去看房淘汰。首選賽罕，新城房源。
2購買地鐵站附近房源，查詢好出口的方位。
3購買學區房，如蘇小，關小，滿小，北垣。
4購買東站的房源或者商鋪。
購買以上推薦房源，絕對不會賠錢，五年內保證上漲百分之二十以上。純屬個人觀點，不喜勿噴。
天爵久久
呼和浩特房價定然跌不了。
首先，從人口流量便能看出，近幾年呼市周邊城市湧入呼市的流動人口正在逐年上漲，且不說買房需求量多少，就租房需求量都覺的有些恐怖，這就造成一些手裡有些餘錢但沒有投資項目的人將目光盯到了房產上，他們認為多買幾套，即使不住，租出去也是一部分收入。
二來便是剛需，現在比較流行的一組問答是：“你這50來歲，工作也不錯，咋啃起饅頭了？”，“哎，兩個兒子，兩個兒子啊……”。呼市乃至整個中國幾乎都有一個不成文定律，結婚得買房，這個剛需讓房價想跌都難。
三來，各地突現搶人大戰，這是一場沒有硝煙的戰鬥，但激烈程度不得言表，呼市落戶政策放寬了無數倍，這可是外地人的福音，對於外地人，有個本地戶口那是多麼方便的一件事。這就造就許多本來搖擺不定的外地人毅然決然的湧進了這座城市。
四來，呼市城建正在如火如荼的進行著，高架，地鐵，三環，哪一個不是抬高房價的利器？
五來，呼市拆遷項目一直沒有停歇，拆了房子不得買？何況呼市的拆遷戶一買並不是一套，你懂得……
六來……不好意思，有些說多了，人們常說知道的太多並不是一件好事兒，哈哈。
綜上所述，這呼市的房價應該還有上漲空間。
