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小區區位
小區優缺點
1、地鐵3號線丹竹頭站距離小區800米，軌交出行方便
2、布吉高級中學距離小區800米，居民子女上學方便
3、小區大門進門有噴水池，綠化花草園，居住環境適宜
1、小區內租客較多，人員流動性較大
2、小區內人口比較密集，停車較緊張，給住戶停車帶來不便
3、小區內未設置人車分流，存在一定的安全隱患
小區主次入口
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購買人群
小區地理位置優越，內部環境良好，附近有較多的商場超市和學校。居民主要有在商場超市工作的員工和有孩子在周邊學校上學的家庭，年齡在25-50歲之間。平日裡鄰里之間常有往來，相處十分融洽。
租戶特徵
小區租客較多，主要有年輕求學青年和在附近工作的上班族。租客選擇居住在此的原因有：1、小區靠近學校，學生上學比較方便。2、小區周邊交通條件便利，上下班或者週末休閒出行都很方便。
居住體驗
小區的鄰里關係好，平日裡互有往來，相處極為融洽。小區周邊交通條件便利，居民出行十分方便。小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，高層樓房的視野相當開闊。小區低層有洗衣店和便利店以及理髮店，居民的基本生活需求都能輕鬆滿足。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區出入口有保安管理處，有執勤人員引導外來車輛有序進出小區，外來訪客需要登記才能進入。小區內有保安負責巡邏，能夠為居民安全穩定的生活環境提供可靠保障。小區內的各個消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
物業地址
小區物業為業主自營。
物業服務質量
小區對設施的維護非常及時，一般反饋過後，很快就能得到處理。小區每天都安排有保潔人員對公共區域進行清潔打掃，讓人感覺十分乾淨整潔。小區內設有快遞代收櫃，可以為白天工作不在家的居民收取快遞提供方便。
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周邊交通
公交：南嶺村委公交站距離小區200米，途經此站的公交有b881路、m227路、m271路、m373路，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區大門口出來向東北方向行駛1.6公里是丹竹頭立交路口，居民自駕出行比較便捷。
商業配套
1、華潤萬家便利超市距離小區400米，超市內的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、萬家樂超市距離小區200米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、薩莉亞意式餐廳距離小區100米，該餐廳的菜色好，價格合理。
生活服務
1、中國建設銀行距離小區300米，居民可到此處辦理銀行業務。
2、真心肉菜市場距離小區500米，市場的經營範圍廣泛，能夠滿足居民日常採購需求。
3、元和堂大藥房距離小區60米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、南嶺幼兒園距離小區500米，該幼兒園環境優美、教師年輕且素質高教學能力強。
2、深圳市南嶺小學距離小區600米，學校辦學條件優良，能滿足師生教育教學的需要。
3、吉高級中學距離小區800米，學校重視師德建設，師資力量雄厚。
醫療資源
1、南灣人民醫院距離小區1.6公里，醫院的醫療技術完善，設備齊全。
2、深圳百合醫院距離小區1.2公里，醫院環境優美，體現出人性化、居家化、舒適化的服務特色。
3、沙灣人民醫院沙塘布社區健康服務中心距離小區700米，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、深圳中影百匯影城距離小區200米，影城的設施先進，能夠讓居民享受到不一樣的視聽盛宴。
2、領唱量販KTV距離小區300米，是居民日常K歌放鬆的好去處。
3、樂途時代酒吧距離小區300米，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、吉夏公園距離小區400米，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
2、樹布公園距離小區1公里，公園內的風景優美，適合居民日常晨跑鍛鍊，放鬆休閒。
3、求水山公園距離小區1.8公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
對於經濟實力較好的人群，可以選擇購買戶型較大的房子，能夠在一定程度上提高生活質量，居住舒適度更高。小區的地理位置優越，距離地鐵站比較近，對於需要依靠地鐵出行的上班族來說，可以選擇靠近小區出入口的房子居住，能在一定程度上減少步行時間。
我要賣房
小區的地理位置優越，周圍的教育配套較為完善，居民照看孩子讀書十分方便。可適當提高售價。小區的高層住宅採光充足，視野比較開闊，居住體驗比較舒適。可適當提高售價。業主需要考慮小區低層採光效果不太理想，可能會影響到居民的居住質量，可適當降低價格，促進交易。
我要出租
業主出租房時，對於年輕的租客，房屋應採用簡潔大方的裝修風格，同時保證房屋整體乾淨整潔及寬帶線路的暢通。小區低層住宅的居民夏天會受到水域或者花園中蚊蟲的干擾，業主可以為租客購買一些防蚊燈等工具，幫助租客有效驅逐蚊蟲。
我要租房
小區的周圍的商業配套完善，擁有較多的就業單位，適合想要就近上班的打工者租住。對於有卓越品質生活追求的年輕人來說，可以選擇中高層，視野會比較開闊，風景更迷人。對於在附近工作的人群在此租房，可選擇整租或者合租，可以節約生活成本，降低生活壓力。
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第二階梯4.01元/m³
第三階梯8.01元/m³
第二階梯0.73元/度
第三階梯0.98元/度
第二階梯4元/m³
第三階梯5.25元/m³
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