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小区区位
小区优缺点
1、地铁3号线丹竹头站距离小区800米，轨交出行方便
2、布吉高级中学距离小区800米，居民子女上学方便
3、小区大门进门有喷水池，绿化花草园，居住环境适宜
1、小区内租客较多，人员流动性较大
2、小区内人口比较密集，停车较紧张，给住户停车带来不便
3、小区内未设置人车分流，存在一定的安全隐患
小区主次入口
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购买人群
小区地理位置优越，内部环境良好，附近有较多的商场超市和学校。居民主要有在商场超市工作的员工和有孩子在周边学校上学的家庭，年龄在25-50岁之间。平日里邻里之间常有往来，相处十分融洽。
租户特征
小区租客较多，主要有年轻求学青年和在附近工作的上班族。租客选择居住在此的原因有：1、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区周边交通条件便利，上下班或者周末休闲出行都很方便。
居住体验
小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。小区低层有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业地址
小区物业为业主自营。
物业服务质量
小区对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
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周边交通
公交：南岭村委公交站距离小区200米，途经此站的公交有b881路、m227路、m271路、m373路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区大门口出来向东北方向行驶1.6公里是丹竹头立交路口，居民自驾出行比较便捷。
商业配套
1、华润万家便利超市距离小区400米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、万家乐超市距离小区200米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、萨莉亚意式餐厅距离小区100米，该餐厅的菜色好，价格合理。
生活服务
1、中国建设银行距离小区300米，居民可到此处办理银行业务。
2、真心肉菜市场距离小区500米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。
3、元和堂大药房距离小区60米，居民可在此购买家庭常备药品。
教育配套
1、南岭幼儿园距离小区500米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、深圳市南岭小学距离小区600米，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、吉高级中学距离小区800米，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
医疗资源
1、南湾人民医院距离小区1.6公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、深圳百合医院距离小区1.2公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、沙湾人民医院沙塘布社区健康服务中心距离小区700米，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、深圳中影百汇影城距离小区200米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、领唱量贩KTV距离小区300米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、乐途时代酒吧距离小区300米，是居民休闲放松的好去处。
公共资源
1、吉夏公园距离小区400米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、树布公园距离小区1公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、求水山公园距离小区1.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
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我要买房
对于经济实力较好的人群，可以选择购买户型较大的房子，能够在一定程度上提高生活质量，居住舒适度更高。小区的地理位置优越，距离地铁站比较近，对于需要依靠地铁出行的上班族来说，可以选择靠近小区出入口的房子居住，能在一定程度上减少步行时间。
我要卖房
小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。可适当提高售价。小区的高层住宅采光充足，视野比较开阔，居住体验比较舒适。可适当提高售价。业主需要考虑小区低层采光效果不太理想，可能会影响到居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。
我要出租
业主出租房时，对于年轻的租客，房屋应采用简洁大方的装修风格，同时保证房屋整体干净整洁及宽带线路的畅通。小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助租客有效驱逐蚊虫。
我要租房
小区的周围的商业配套完善，拥有较多的就业单位，适合想要就近上班的打工者租住。对于有卓越品质生活追求的年轻人来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。对于在附近工作的人群在此租房，可选择整租或者合租，可以节约生活成本，降低生活压力。
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第二阶梯4.01元/m³
第三阶梯8.01元/m³
第二阶梯0.73元/度
第三阶梯0.98元/度
第二阶梯4元/m³
第三阶梯5.25元/m³
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