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複式
複式在概念上是一層
只是層高較普通的房屋高
上下兩層的各自的層高
低於普通商品房
通常是2.8米
增建一個1.2米的夾層
安排臥室或書房
樓梯聯繫上下
躍層
躍層是指住宅佔有上下兩層樓面
與複式住宅不同
躍層住宅更高，空間更大，靈活性更高
層高一般是5.6米
上下層之間的交通不通過公共樓梯
採用戶內獨用小樓梯連接
一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間
二層安排臥室、書房、衛生間等
錯層
錯層指一套一套房子在不同的平面上
用30-60cm的高差進行空間隔斷
層次分明，立體性強
但未分成兩層，適合大面積住宅
裝修注意點
複式
閣樓做儲藏用途淨高不宜低於60cm
弧梯不適合小型複式
選擇摺梯、旋轉梯比較合適
躍層
臥室淨高不宜低於2.3m
否則會有壓抑感
樓梯寬度不要低於80cm
否則傢俱無法搬上二樓
錯層
錯層高度差要有所控制
0.45m-0.9m之間為宜
太小起不到空間變化效果
太大影響空間整體性
看完今天的介紹
相信你以後
對這些房型都能瞭如指掌
(*･ω< )
輕鬆裝
先來說說標題裡丟給大家的疑問，可能很多人一直知道躍層，也知道複式樓，但是始終對二者的概念與區別存在很多不解。
所以，什麼是躍層？其實就是和複式樓一樣，上下兩個樓層，多是一棟商品樓內的一個套間，只是這個套間佔了兩層樓的樓高，並在室內設計樓梯使上下兩個空間相連。（和別墅又是不一樣的哦）
那大家又要問了，既然躍層和複式樓差不多，那為何搞出兩個名詞呢？
其實二者還是有一丟丟的不同，複式樓有個特點，基本上在一樓客廳能夠看到二樓樓梯，整個客廳的部分是一樓直通二樓的。躍層呢，就是一樓是一樓，二樓是二樓，只有通過室內樓梯上去才能看到二樓。
這樣的解釋就夠通俗吧！下面，趕緊來看看這個躍層案例！
（如果有想知道複式樓案例的，可以在下方評論：複式樓！）
戶型圖
一樓~
二樓~
（是不是如出一轍）
客廳
美式風格的客廳
典雅又厚重
牆面基本上設計成了窗戶
採光非常充足
樓梯
通過這個圓形樓梯
就可以上下二樓了
餐廳
餐廳
圓形吊頂，圓形餐桌
廚房
白色的櫥櫃
搭配黑白花紋大理石
看上去非常整潔又充滿現代化
書房
書房的裝修
也遵循了美式設計的理念
多以木質傢俱為主
臥室
兩間色調各不相同的臥室
佈局卻是驚人的相似
衛生間
衛生間
一個奢華一個簡約
陽臺
二樓的陽臺設計
很像是一間戶外休閒室
本文只選取了部分案例哦，想看全部效果圖的可以在文章下方留言！
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家裝設計大師
複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。複式住宅層高僅僅是稍高於住宅，而上下兩層的各自的層高則是低於普通商品房的！
所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。
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複式與躍層的區別：
如果上下兩層徹底分隔，應稱為躍層式住所；如上下兩層在同一空間內，即從基層室內能夠看見上層的場面、欄杆或走廊等有些，則為複式住所。
躍層特點 ：
長處：躍層式住所進步了使用率，功能清晰的一起通風較好，能夠分層安置。躍層式住所它的採光面較大，除了有較大的輔佐面積外關於室內小樓梯的設計也是選用獨立性。
缺陷：躍層式住所的不方便之處便是樓梯佔去的有用面積以及出口較少。假使發作火災等事情關於人員撤離照成很很大的艱難，且消防人員也不易進入。
複式特點：
長處：
1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%-70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家居、裝飾融為一體，既是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
缺點：
1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，儲藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高。且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
