2019年第一季度，珠海樓市利好消息接連不斷！
1月10日，中共珠海市委八屆六次全會提出，為豐富珠澳兩地合作內涵，全會提出珠海將加快完善覆蓋在珠海發展港澳人員的公共就業服務體系，
支持澳門青年人才創新創業，探索放寬澳門居民在出入境、停居留、教育、購房等方面限制。1月17-18日，省交通運輸廳在珠海市組織召開黃茅海跨海通道工可評審會。與會專家及各單位代表一致同意該項目工可通過評審。規劃中的黃茅海通道東連港珠澳大橋，西接西部沿海高速，向西呈發散狀輻射開平、台山、恩平、陽春等地。建成通車後，將與已通車的港珠澳大橋、虎門大橋、黃埔大橋，虎門二橋、深中通道，以及正在進行前期籌建的蓮花山過江通道等，共同組成粵港澳大灣區重要跨江通道。
2月2日，備受珠海市民關注的香爐灣“城市陽臺”項目迎來重大進展，項目原有建築僑苑酒店在節前順利完成了拆除工作。“城市陽臺”今年被列入2019年珠海十大民生實事項目，該項目將力爭於今年5月正式開工，建成後，將被打造成綜合性開放式城市公園，大大提升情侶路“城—海”沿線的核心景觀風貌。
2月18日，中共中央、國務院印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，併發出通知，要求各地區各部門結合實際認真貫徹落實。作為大灣區重要節點城市，珠海在規劃中被提及20次，將配合澳門建設世界旅遊休閒中心。
3月27日，廣東省發改委公佈了《廣東省2019年重點建設項目計劃的通知》。《通知》顯示，珠海洪鶴大橋工程預計2020年完工，鶴洲至高欄港高速公路工程預計2022年完工，香海大橋工程（含支線工程）預計2021年完工，興業路快速通道工程（北段）預計2020年完工，珠海北站TOD項目市政道路及公共景觀工程預計2020年完工，橫琴口岸及綜合交通樞紐項目預計2022年完工。
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住宅網籤同比上漲165%
受眾多利好政策影響，2019年第一季度珠海商品房網籤成交上升明顯。合富研究院數據顯示，2019年一季度珠海網籤共9797套，同比上漲36%。
其中：
住宅網籤6992套，同比上漲165%。
商業網籤363套，同比下降20%。
辦公網籤404套，同比下降39%。
值得一提的是，2019年1、2月珠海住宅網籤均為不佳，然而3月迎來爆發式增長。
其中1月住宅網籤2072套，環比下跌16%；商業用房網籤138套，環比下跌6%；辦公網籤392套，環比上漲3%。
2月住宅網籤1271套，環跌39%；商業網籤65套，環跌53%；辦公網籤160套，環跌59%。
3月住宅網籤3649套，環漲187%；商業網籤160套，環漲146%；辦公網籤404套，環漲153%。
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5宗住宅地成交
2019年一季度，珠海共拍出5宗住宅地，出讓土地面積達43萬平！攬金84.87億。其中市區成交1宗住宅地，另外4宗都是西區土地。
1月30日，珠海金灣航空新城13萬㎡“巨無霸”宅地成交！龍光以樓面價11601元/㎡ （不計算配建成本），總價30.75億元競得珠國土儲2018-23號地塊。
3月28日，珠海高欄港8.04萬平住宅地被珠海匯華置地投資有限公司拿下！成交總價為3.67億元，樓面價3015元/㎡，需配建9196.8平的人才住房和公共租賃住房。
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3月29日，經過多家房企激烈“廝殺”，珠海三塊宅地的競拍結果出爐。
建發以樓面價24700元/㎡+配建5911平米人才住房和公租房，總價14.6億元競得主城區約1.97萬平住宅地 ！
鵬瑞以樓面價17375元/㎡+4950平人才住房和保障房，總價8.6億元競得航空新城約2.47萬平住宅地！
融創以樓面價12154元/㎡+18148平人才住房和保障房，總價27.25億元競得西部中心城區B區約17.4萬平住宅地！
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一季度新盤項目盤點
2019年一季度，珠海各片區新盤陸續面市。
春暖花開花園在2月下旬開盤，首推兩棟，其中戶型為約89㎡-117㎡二房至三房戶型，兩梯四戶，共124套房源，高層折後均價約3.2萬-3.3萬/㎡，低樓層均價約3萬/㎡，精裝交付。
優特綠城·桂語香山在1月24日全新開盤，推出2棟單元，面積約116-142㎡，均價約為39000元/㎡，精裝交付。
萬科翡翠中央於3月23日開盤，項目當日首推翡玲苑1棟、4棟共94套房源，產品為95㎡三房和109㎡四房，所有折扣最低可低至2.3萬/㎡。專梯入戶，精裝交付。
時代中央公園於1月初開盤，首推面積段為83㎡-130㎡兩房至三房，根據市發展和改革局公示，6棟備案均價約16706元/平，12棟備案均價約16321元/平。面積約83-130㎡，均價13500元起，據銷售介紹，時代中央公園首付18.2萬，月供4823元。
招商•依雲華府 於3月中旬首度開盤，首推3棟的91-103㎡三房單位，3梯4戶，刷卡入戶。均價14500元/㎡-16500元/㎡，帶裝修。
龍湖龍光·湖城大境73-130㎡精裝洋房已預約登記，73-130㎡墅區湖境洋房新品上市，均價約為28000元/㎡，精裝交付。
進入二季度
珠海樓市會迎來什麼變化呢
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