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小區區位
小區優缺點
1、小區距離超強街公交車站800米，乘坐公共交通出行方便
2、小區距離高旺平價超市1.5公里，居民到此購物非常方便
3、小區樓房住宅內部都是毛坯房，方便住戶對於裝修擁有個性追求
1、小區周圍商業街較少，住戶購物不便
2、小區三公里內無中、小學校，教育資源匱乏
小區主次入口
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購買人群
小區位於硅谷大街南延長線附近，地理位置優越，交通十分發達，小區居民是以周邊動漫產業基地的管理層為主，住戶年齡在25-40歲之間，文化素質和綜合素養都比較高，小區居住氛圍濃厚，鄰里之間相處比較和諧。
租戶特徵
小區自住多於租住，租住較少的原因在於周邊就業機會較少，住戶選在這裡居住的主要原因有：1、自駕出行交通非常方便。2、環境清幽，是老人與高層管理人員的優良居住場所，總體來說，無群租情況，居住環境良好。
居住體驗
小區居住很舒適，有健身器材以及兒童娛樂設施，適合兒童娛樂和老年人鍛鍊身體，小區周邊配套成熟，學校，銀行，大型購物商場應有盡有，可以滿足居民日常的生活需求。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區裝有門禁卡，出入口設有值班室，有24小時保安執勤，只有持卡者才能進入小區，小區公共區域的路口都有攝像頭，物業隨時監控小區內的狀況，樓棟的單元門有電子門鎖和樓宇對講系統，保證居民的生命財產安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業為世邦魏理仕顧問服務有限責任公司，辦公地點在長春朝陽超強街與宜居路交會處，聯繫電話為：4000396901。
物業服務質量
小區物業服務質量很高，門崗室美觀整潔，人員統一著裝。小區內合理擺放了垃圾箱，定期有人清理垃圾。物業人員態度較好，有問題基本會及時幫助住戶解決。
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周邊交通
自駕：小區在城南大路旁，往西300米到達長春繞城高速，居民自駕出行很方便。
商業配套
1、漢森超市距離小區1.2公里左右，居民日常購買生活用品便利。
2、新天地超市距離小區1.5公里，超市裡的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
3、南關餐廳距離小區2公里左右，該店風味獨特，能夠滿足居民眾多的口味需求。
生活服務
1、中國工商銀行距離小區1.5公里，居民可自助辦理各項銀行業務都很便捷。
2、中國聯通距離小區1.7公里，居民辦理聯通通訊和寬帶業務都很便捷。
3、宏星藥店距離小區500米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、小區距離市政府幼兒園僅800米，子女上學方便。
2、小區距離育才幼兒園1公里，學校教學經驗豐厚。
3、小區距離吉林師範大學2.5公里，教學質量和師資力量較為雄厚。
醫療資源
1、長春通源醫院距離小區7公里，醫療設備齊全。
2、長春腫瘤醫院距離小區7公里，醫護人員服務細心周到。
3、朝陽峰鎮醫院距離小區5公里，醫療設備發達，技術先進。
休閒娛樂
1、動感影院距離小區2.1公里，影院的設施先進，能夠讓居民享受到不一樣的視聽盛宴。
2、金漫KTV距離小區2公里左右，服務態度好，是居民日常K歌放鬆的好去處。
3、東京都咖啡距離小區約2.5公里，環境優美，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、勞動公園距離小區1.2公里，景色優美，適合居民遊玩散心。
2、動植物公園距離小區約2.2公里，公園的景色優美，適合居民休閒鍛鍊。
3、長春市兒童公園距離小區2.3公里，適合居民帶孩子來放鬆休閒。
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我要買房
小區容積率為1.1，樓棟間距較寬，戶型方正，南北通透，可以減少房屋面積的浪費，住房的採光情況良好。建議對生活品質有較高要求的白領可以考慮購買該小區的房屋。建議家中有老人和幼兒的家庭避免購買小區多層住宅的中高層房屋，日常出行比較不方便。
我要賣房
小區屬於低密度社區，內有景觀花園和休息站，居住環境較為舒適，業主可以針對此優點適當提高掛牌價格。但是小區東側靠近松山西路，部分樓棟夜間受到噪音影響較大，這部分樓棟價格應略低於其他區域的樓棟房屋價格。
我要出租
小區周邊1公里內有吉林省動漫產業基地、長春生資市場管理服務有限公司等公司，能夠吸引周邊公司的上班族前來租住，這些都是有利於提升租金的因素。但由於小區東側的樓棟緊超強街，對居民稍有噪音影響，使得小區房屋租金不宜一味地定價過高。
我要租房
小區周邊1公里內有吉林省動漫產業基地、長春生資市場管理服務有限公司等公司，附近公司的員工和剛從學校畢業的學生可以考慮租住在該小區，距離工作單位較近，並且能夠享受到較高的住房品質。
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第二階梯6.80元/m³
第三階梯9.10元/m³
第二階梯0.575元/度
第三階梯0.825元/度
第二階梯3.36元/m³
第三階梯4.20元/m³
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