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小區區位
小區優缺點
1、小區距離丁崗公交站約300米，居民乘公交出行便利
2、合肥市第十七中學距離小區約400米，居民接送孩子上學比較方便
3、小區外牆面具有保溫層隔熱層防水層，防水防熱性能好
1、小區靠近合肥輕工業機械廠，對小區周圍環境有一定影響
2、小區內存在非機動車亂停放現象，影響居民正常出行
小區主次入口
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購買人群
小區由品牌開發商康健房地產開發，房屋品質較高，格局比較美觀。自然環境優美，小區臨近多所高校和政府工作單位，居民多為高校教師和政府單位工作的工作人員，住戶的年齡大多在25-50歲之間。居民的學歷較高，綜合素質較高，鄰里相處比較和睦。
租戶特徵
小區租戶較少，自住偏多，租客多為在周邊企業上班的年輕白領。租客選擇居住在此的原因有：1、小區環境優美，居住起來非常舒適。2、小區距離工作單位近，居民平時上下班十分方便。3、小區配套設施完善，居民日常生活比較便利。
居住體驗
小區內的景觀小品與各種健身活動設施兼備，可以滿足居民審美與健身雙重需求。小區自帶兒童遊樂設施，方便小孩玩耍。小區還有娛樂休閒場所，方便居民進行娛樂活動。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處配備有保安，外來人員進入小區必須進行登記，居民的人身財產安全有保障。小區安保系統與110聯網，能夠隨時保障每位居民的生命和財產安全。小區內的保安會對小區內部進行定時巡邏，時刻為居民的人身財產安全保駕護航。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為合肥萬科物業服務有限公司，辦公地點為1號綜合樓1030，辦公電話為0551-65780098。
物業服務質量
小區的物業服務意識高，敬業精神高，業務素質強，行為語言規範，服務主動，熱情。物業收費合理。小區室外的招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整體的排列整齊有序。小區內每天都有保潔人員清掃樓梯街道，讓人感覺十分乾淨整潔。
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周邊交通
公交：小區1公里範圍內有丁崗、秀水花園、省旅遊學校、丁香家園和丁崗社居委等公交站，途經線路有8路、8路節假日線、102路、111路、124路、125路、136路、501路、t18路等，居民可乘公交直達市區多大商圈。
自駕：小區緊靠望江西路，北門出門向東行駛1公里到達合作化高架，再向東行駛1.2公里到達金寨路高架路，居民駕車出行比較方便。
商業配套
1、九洲華聯超市距離小區200米，商品種類豐富，價格合理，居民到此地消費購物方便。
2、華潤樂購超市距離小區900米左右，居民可到此處購買多種生活用品。
3、同慶樓距離小區900米左右，該飯店的菜品豐富齊全，價格合理。
生活服務
1、中國民生銀行距離小區200米，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
2、航鑫菜市場距離小區200米左右，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、光大藥房距離小區約200米，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
教育配套
1、合肥市第十七中學距離小區約400米，學校擁有先進教育理念和獨特的教學方法。
2、華府駿苑小學距離小區600米左右，校園內花木蔥蘢，教學設施齊全。
3、丁香家園幼兒園距離小區500米左右，校區環境比較優美，教師資質較好。
醫療資源
1、合肥安中中醫醫院距離小區500米左右，院區乾淨整潔，醫療水平優勢突出。
2、合肥愛爾眼科醫院距離小區700米左右，居民有眼部疾病可來此就醫。
3、新華社區衛生服務站距離小區700米左右，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、水都假日會所距離小區700米左右，服務態度好，居民可選擇在此休閒放鬆。
2、綠芒果KTV距離小區800米，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、原色咖啡距離小區900米左右，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、洪石公園距離小區300米，公園的環境非常優美，十分寧靜愜意，適合居民來此漫步休憩。
2、天鵝湖體育公園距離小區2.9公里，環境優美，空氣清新。
3、合燃公園距離小區約1.9公里，適合居民休閒鍛鍊和散步。
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我要買房
小區由品牌開發商合肥一航萬科地產有限公司開發，物業服務質量較高，小區內的配套設施比較完善，自帶健身房網球場，居民休閒娛樂比較方便。周邊有合肥市第十七中學、華府駿苑小學等學校，建議在在學校工作的教師可以選擇購買該小區，所用通勤時間可大大縮短，保證有足夠的休息時間。
我要賣房
小區由品牌開發商合肥一航萬科地產有限公司開發，物業服務質量較高，小區內的配套設施比較完善，自帶健身房網球場，居民休閒娛樂比較方便。小區綠化率為40%，綠化較高，環境良好，居住環境也比較安靜，業主可以針對這些優點適當提高掛牌價格。
我要出租
小區由品牌開發商合肥一航萬科地產有限公司開發，物業服務質量較高，小區內的配套設施比較完善，自帶健身房網球場，居民休閒娛樂比較方便。小區周邊2公里內有名郡生活廣場、華潤五彩城、新華國際廣場、港匯廣場等商業資源，生活比較便利。業主可以針對這些優點適當提高租金。
我要租房
小區周邊2公里內有名郡生活廣場、華潤五彩城、新華國際廣場、港匯廣場等商業資源，生活比較便利，有較強購物消費需求人群，可考慮租住在本小區。但是，由於小區配套學校欠佳，教學質量一般，也使得租金不得一昧過高。
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第二階梯3.74元/m³
第三階梯6.41元/m³
第二階梯0.6153元/度
第三階梯0.865元/度
第二階梯2.64元/m³
第三階梯3.60元/m³
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