2019年，一篇叫做《那一年，岳雲鵬14歲...》的推文“火”遍朋友圈兒。
那一年，就是1999年。一晃20年過去了，原來80、90後喜歡的明星開始老了，而追星人也在追星的路上漸漸老去。
1999年到2019年，20年的兜兜轉轉，改變的不僅是我們的容顏和閱歷，還有你所在城市翻天覆地的變化。
崑山，從一個小縣城，一路披荊斬棘到現在的百強縣之首，這20年，崑山的變化有到底多大？給你捋一捋。
1999年——崑山，戶籍人口58.89萬人，最低工資標準320元，GDP總值171.74億元，新房均價953元/㎡
2019年——崑山，戶籍人口86.27萬人，最低工資標準2020元，GDP總值3875億元，新房均價18384元/㎡
不看不知道，一看嚇一跳！數據不是漲了，是翻倍的漲。
人口漲了約1.5倍！工資漲了6.3倍！GDP漲了22.6倍！房價漲了近20倍！
最值得一提的是，20年，房價漲了近20倍，這！這！這！沒買房的人，恐怕後悔得捶胸頓足。
1999年
1999年，新紀元來臨前的最後一年。這一年是房改的第二年，政府加快房產政策的制定。這一年崑山還是一座小縣城，房價還“很低”，新房均價953元/㎡，相當於最低工資標準的3倍。
2000年-2002年
2000年-2002年，大家認為蘇州的理想房價是2000元/㎡，而崑山新房均價1635元/㎡，比1999年上漲74%。
2003年
2003年，崑山還是個沒出名的小城，人口不多，小區不多，交通還談不上四通八達，甚至車都很少。那一年，崑山新房均價2109元/㎡，比1999年翻了2翻。
2004年
2004年，崑山在售房源主要集中在市區，東西南北四大區域剛剛起步。那一年，崑山新房均價2561元/㎡，比1999年漲了169%。
2005年
2005年，崑山第一次榮獲全國綜合實力百強縣首位，崑山實力初次嶄露頭角。那一年，崑山常駐人口95萬，新房均價3511元/㎡，比1999年漲了268%。城西的價格也只有3000元/㎡，城南片區只要2000多！那一年，房價相比現在來說，零頭都不算。
2006年
2006年，崑山房地產處於快速發展時期，城東、城西房價基本持平，崑山新房均價3839元/㎡，比1999年翻了4倍。
那一年，城西相對偏僻，公交出行不便，有錢人買房會選擇中心城區，而城西只能是"窮人"的選擇。可誰能想到，10幾年過去了，城西搖身一變成了”高富帥”，房價也高不可攀。
現在的城東、城西房價差距明顯，當初選擇了買城東的是不是悔不當初，然而比起現在再買房的人，那時候買在哪兒都不吃虧。
2007年
2007年，崑山新房均價4917元/㎡，比1999年漲了416%。那一年，在城西買一套189㎡的聯排別墅，只需要花149萬，還有169㎡附加空間贈送，這性價比你自己領會。
到了2019年，在清風華院買一套189㎡的別墅，至少需要660萬。請不要尖叫，這就是崑山房價，那時候的全款還不夠現在的首付。
2008年
2008年全球爆發經濟危機，房地產受到重創，政府推出了一系列救市政策。不過那時房價是比較接地氣，大都在4000-5000元/㎡。
那一年，世茂東壹號高層 4000元/㎡ ，開盤95折優惠，而城西清風華院公寓才3600元/㎡。
2009年
受經濟危機影響，2008年房價一片唱衰！到了2009年下半年，房價開始迅速反彈。全市均價達到6565元/㎡，較2008年上漲32%左右。
那一年，城西的風景英倫開盤，小區質量環境相當給力，而4800元/㎡的價格已算是周邊最高的了。2009年的城東區域，世茂東壹號二期6000元/㎡。
2010年
2010年“新國十條”出臺，將樓市直接從夏天趕到了冬天。全市均價6658元/㎡，這一年崑山房價基本沒漲，多數樓盤穩坐6000以上！
那一年，各區域房價差距逐步拉開，但是總體上還是能接受的。在城東，48萬就可以買到2房。
2011年
2011年第四季度崑山樓市迎來“限購”，成交量環比大幅度下滑46%左右，房價也明顯下滑，部分樓盤出現“5”字頭。到了年底，崑山全市均價6660/㎡。
2012年
2012年，讓人難琢磨的一年，冰冷和火熱都超出了市場預期。年初崑山樓市慘淡，年中銷售驟增，部分樓盤再現排隊買房“搶房潮”…這一年，崑山新房均價7500元/㎡，比1999年房價翻了近8倍。
城西的樓盤也邁入了8000元/㎡的門檻，不過與現在房價相比是不是便宜很多？
2013年
2013年，“國五條”房地產調控影響了全國多數城市，對於崑山樓市來說，2013年算是有驚無險。尤其是最後一季度，崑山藉助輕軌11號線通車的利好，成交屢破新高。
2013年，崑山新房均價破"8"字頭，整體均價達8300元/㎡。那時，崑山科博館的房交會還很火熱， 眾多樓盤都藉此攬客，上圖為售樓人員cosplay宣傳現場。
2014年
2014，銀行提高首套房貸款利率和首付比例，對房產市場的打擊不言而喻。為了搶佔市場，爭奪客源，崑山樓市降價促銷現象普遍，但整體房價還是上了一個臺階，這一年崑山新房均價達9075元/㎡。
城東世茂東外灘喊出“0首付”，五萬首付輕鬆購房，城南有精裝盤更是將“精裝改毛坯”，最終“脫衣降價”。
2015年
2015年，央行先後5次降息，4次降準。這一年央行很“忙”，對購房者來說卻是“實惠”的一年。同時，二孩政策放開，進一步刺激改善性住房和學區房等需求。政策利好下，崑山房價一路上漲。
2015年，城西樓盤每平不漲2000元都不好意思說自己是城西的，觀林一品一年直漲5500元/㎡，讓人心驚肉跳。城東、城北等區域也在平穩上漲。
2016年
說起2016年崑山房價，大家都是相當興奮，這一年崑山房價達到了瘋狂的地步，多次房價漲幅榮登全國前三，這個小縣城怕是要逆天了。
就在房價漲不停的10月，崑山宣佈對購房實行限購，崑山“限購”重拳砸樓市。隨後，出臺更加嚴厲的升級版限貸、限購。這一年，房價一年漲5位數也不是“神話”。
2017年
2017年，崑山新房均價為17819元/㎡。崑山樓市調控政策已經有一年之久，崑山房價整體走勢趨穩。
從各區域來看，城東、巴城、城北、千燈這4個區域仍屬剛需陣地。城南、城西、城中、花橋各區域得益於交通、區位、學區等優勢，房價價位較高。
2018年
經過近2年限購，2018年崑山土拍降溫，底價成交地塊比比皆是，房價在限購大環境下穩中有升。
到了年底，S1號線動工，崑山城西幾大純新盤首首開告捷，買房“排長隊”現象再現，城西房價朝著“3”字頭奔去。2018年，新房均價達20457元/㎡，直接碾壓蘇州。
年末不僅僅城西開盤熱銷，城中2大熱門純新盤，城東左岸尚海灣等樓盤都相當火爆，去化率均達到9成以上。
去化之速度讓購房者很慌，很多想買房的人都直言“買不到”。難道“買房潮”又回來了？
2019年
到了2019年，崑山房價在“2”字頭邊緣徘徊！再看一看這張崑山20年房價變遷史，經歷過這一切的人說，這簡直是一部悲喜交加的“血淚史”，不管你買房了沒，房價都這樣漲了起來。
近來，全國已有20多個城市樓市政策鬆動，南京、無錫等城市現千人購房潮，全國58個城市房價上漲，一系列事件透露出樓市回暖的信號。
20年風雨輪迴，崑山房價猛漲約20倍，這一路，無論買房與否，都感想頗多。
今天就是三月天了，你在崑山的家“安”好了嗎？
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