津南凌（掛）2018-196號於今日成功摘牌，融創以
47.5億元買獲此地塊，摺合樓面價18382元/㎡。該地塊位於南開區澤川路與山匯道交口西南側，其四至為：東至澤川路，南至翠匯道，西至香川路，北至天津市自來水公司凌莊子水廠。(以掛牌出讓文件附圖為準)。
該地塊出讓土地面積97415.2平方米，其中A1地塊土地面積95815.2平方米，A2地塊土地面積1600平方米，土地用途為城鎮住宅、商服、公共設施，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年，商服40年，公共設施50年。該地塊掛牌起始價為475000萬元（不含市政公用基礎設施大配套費）。
其他要求：
1.該地塊居住建築面積不大於19.44萬平方米；商業服務業設施建築面積不大於6.4萬平方米；
2.商業服務網點建築面積1900平方米；
3.需配置獨立用地1600平方米的環衛設施一處，建築面積不小於1600平方米，由受讓單位按居住配套項目統一實施後，移交相關主管部門，其具體位置依據審定的規劃方案確定，並依據審定的規劃方案重新核定用地，重新辦理《建設用地規劃許可證》；
4.居住用地容積率大於1.0；
5.有關海綿城市、綠色建築和裝配式建築的建設要求詳見《規劃條件通知書》附件；
6.其他規劃要求詳見《規劃條件通知書》；
7.該地塊內居住組團級非經營性公建由受讓人建成後無償移交給政府相關部門。
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