隨著人口老齡化的加劇
大量老舊小區居民
上下樓不便的問題日益凸顯
許多居民急迫地希望加裝電梯
但是加裝電梯過程卻困難重重
在端州城區
成功加裝電梯的例子卻不少
究竟這些小區是怎麼成功做到了呢？
聽聽他們的經驗分享
▲雅圖花園一二期小區原為8層步梯樓，目前一期12幢已經開始加裝電梯工作。
雅圖花園小區業主 陳雨寧
我們從去年開始由物業公司根據業主們加裝電梯的需求，組織了一次業主大會，徵求業主的意願。我們業主和住戶都同意加裝電梯，總共14戶，
有13戶同意，有一戶不出資但不反對加裝電梯，所以過程比較順利。在選擇電梯公司的時候我們也通過“貨比三家”和實地走訪，最終選擇了大家都滿意的公司。
同時，在施工的各個環節都要有資質，施工資質、設計資質和安裝資質等，這些都是保障我們住戶安全問題的關鍵。
成功加裝電梯的還有端州三路19號交警支隊宿舍。該小區於2017年10月由熱心居民牽頭，充分發揚小區自治精神，在公平、公正、公開的原則下，通過共同 協商，擬定了集資對C幢1梯加裝電梯。
該小區加裝電梯，居民只負責前期的發動宣傳及協商工作，餘下的報建手續及建設皆是找專業的電梯工程公司代理（電梯安裝工程包括前期土建、後期電梯安裝調試），整個過程非常簡單、順利。小區其他居民也踴躍提議、協商出資安裝電梯，於2018年3月開始集資報建和建設。
目前，已完工C幢1梯和A幢1梯的電梯安裝，餘下A幢2梯、B幢2梯電梯安裝工程正在建設中。
通過總結這些小區的成功經驗
可以發現這四條“小竅門”
↓↓↓
1
熱心業主發動，權威人士牽頭，基層組織發揮協調作用。
2
籌備小組一定要有魄力，既要重視大部分人的意見，也要合理對待反對聲，公平公正作出低層住戶樂於接受的費用分攤方案。
3
不找中介直接找電梯生產企業，費用分攤採取根據樓層高度按固定係數遞增。
4
尋找能夠全程提供一站式服務的電梯公司合作，省去因不熟悉流程而耽誤時間以及因不熟悉相關法律法規而造成加建方案不能通過規劃審批。
除此之外，
電梯加裝工程業主內部流程表
與相關細則也需要清楚
↓↓↓
一
業主內部簽訂電梯加裝同意書
1、簽訂人必須為產權人。（如：產權為多人共有時需全部人簽訂，以房產為準）
2、簽訂人必須在意見上填寫“同意”或“同意安裝但不出資”並蓋上指紋。（如有反對情況需協調一致後再進行填寫）
3、簽訂人數與已簽訂人數的房產面積必須高於本梯三分之二以上。（建議全體簽訂）
4、如1層或2層有車庫或商鋪等情況，於電梯加裝處周邊戶需與該產權人聯繫並同時簽訂電梯加裝同意書。
5、如出現電梯加裝位置有車位或花基需要移除或遷移等事項
①車位或花基屬本小區公共用地性質，需與該小區物業管理處、居委會或業主委員會協商一致簽訂相關同意書，並進行公示。
②車位屬個人產權性質，需與該車位產權人進行協商或購買該車位後簽訂購買合同。
二
1、委託人：已簽訂電梯加裝同意書全體業主進行委託，需在授權書委託人表格上簽名並加蓋指紋。（車房與商戶等無需簽訂）
2、受委託人（業主代表）：需在受委託人上簽名並加蓋指紋。
三
準備報規報建資料
①產權人身份證複印件（含車庫與商鋪等產權人）
②房產證複印件（含車庫與商鋪等產權人）
以上覆印件可備註：此複印件只作於電梯加裝報建流程使用。
四
選定該電梯加裝工程的電梯公司、商議加裝方案並簽訂相關合同。
五
業主自行開設個人或多人賬戶並籌集相應資金。
六
按合同條款向合同簽訂的電梯公司支付報規報建費用並提供以上一、二、三項資料於電梯公司進行相關報規報建流程。
不是每個小區都具備加裝條件
須提前經過消防等部門審批
上下樓梯
是居民出行的“第一步”
也是回家的“最後一步”
看似事小
卻與居民的幸福感和獲得感密切相關
在自家樓道加裝電梯
你願意嗎？
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