智慧家居控
1、過渡性強
在有錢人的思維中，投資型小戶可以出租或出售，“滾動置業”的美好設想在小戶型上體現得淋漓盡致。可租可售可自住，過渡性十分強。
2、戶型合理
小空間，大格局，所謂“麻雀雖小，五臟俱全”，通常設計師在小戶型上，總要挖空心思，力求它的功能齊全，使其在較小的面積上成為一個“空間利用更合理”“功能更齊全”的住宅。
看完這兩個原因後，網友紛紛表示：有錢人太明智了！
二、推薦您投資小戶型房子的原因？
1、一步到位不現實
一步到位，的確是很多人心心念唸的美好願望。但買房畢竟不是買衣服買車，它所需要的總投入更高，所以選擇便會變得相對更難。面積越大的產品，成本越高，在這種情況下，選擇過渡性更高的小戶型，有利於更精準地把握投資的節奏。
2、進退自如是關鍵
越來越多的投資者考慮投資小戶型，一方面，由於小戶型總價低，投資門檻不高。即使房價出現了比較大的動盪，虧損也相對較少。另一方面，它的二次置業難度相對較低。
3、增值保值空間大
售樓經理還說漏嘴，表示小戶型所處位置交通狀況良好，同時配套也是十分齊全的，小戶型無論是出租、出售都具有較大的保值空間。同時，很多投資型小戶若租出，每個月的月租即可以用來償還按揭貸款。其增值、保值率一目瞭然。這也是有錢人搶著買小戶型房子的原因重要原因！看完不得不說：有錢人太有遠見了！
看到這裡，大家對小戶型房子有木有動心，不過，小編在此提醒，大家在購買房子的時候一定要量力而行，根據自身情況購買，不可盲目跟隨。
就分享到此，如果大家還知道哪些原因導致有錢人喜歡購買小戶型房子因素，歡迎留言分享給我們一起討論哦！
智慧家居控
小戶型房子更容易變現，出租起來也比較方便。小戶型的學區更加受到青睞，其性價比令諸多學區房的家長爭相購置。
以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行。
這樣就導致很多好地段的房子，因為地域優勢格外走俏。特別是學區房，本人所在居住地的行情，一套小戶型的“老破小”房子，居然房子單價高於後來建造的大戶型公寓房；即使在同一小區，小戶型房子的單價也超過大戶型。
有些家長購置學區房之後，並不來居住，只是掛一個戶口在那裡。所以房子的大小及房屋質量的好壞，對於他們影響不大。
小戶型房子比較適合小夫妻，或者過渡性房客的需要；能夠解決租客或者買家的臨時性需求，所以租售起來都比大戶型來得容易。80多平方米的房子，能夠滿足基本的居住需要。
陸燕青
我要是有錢就買大的。
東風42995783
多小算小啊？30平還是80平？
