深藍78139728

從當前2019年樓市與股市的大環境之下，你60萬元我更加支持你入市炒股，而不建議你把這60萬元買房付首付款。

股市是高風險高收益，而房子是具有保值和增值功能！而我個人為什麼還支持你60萬元還投資高風險高收益，也不建議你把60萬拿去買房付首付呢？當然我這個建議在2020年有效，這個建議不代表長期，只是代表短期一兩年的建議。

我建議你60萬元進入股市的真正原因就是，當前的A股已經臨近牛市了，牛市炒股只要不亂操作，盲目追漲殺跌，賺錢概率是99.9%的，最笨的炒股方法就是選一隻優質券商股持股不動，等牛市末期時候就賣掉，資產翻一倍都是非常正常的，一波牛市你60萬變成120萬是非常容易的事。

A股市場有有個規律三四年一小牛，十年一大牛，距離2007年大牛市已經有12年時間了，距離2015年小牛市距離近4年時間了，從週期上A股下一輪牛市已經到來了。就如今年A股一片上漲，個股平均漲幅30%了，賺錢效應很大，妖股出世，完全就是牛市的氣氛。足於證明A股確實要來牛市了，這也是我哦建議你入市的真正原因。

再來說說我為什麼不建議你60萬步建議用來買房付首付呢？因為當前國家政策還在調控樓市，各國的房價出現不同程度的降價，這個時候買房顯然不是最佳時候，這是原因之一。

第二點就是國內樓市十年黃金時代已經成為歷史，正因為過去十多年房子炒作太厲害了，已經把房價炒作成很多泡沫了，既然樓市已經高泡沫了，這個時候再去買房，買到高位概率非常大。有人說房子沒泡沫，這種人就是自欺欺人;所以樓市高泡沫時候對於樓市觀望為好，等擠破泡沫之後再買也不遲。

第三點就是2019年對於樓市的政策並未放鬆，銀行房貸難，即使給你房貸也是高利息，都會在基準年利率4.9%之上上浮20%~40%，30年下來貸款利息已經超過了貸款金額，利息非常高。

第四點就是其他因素，目前樓市價格還在下跌的可能，後面還有房產稅，和空置稅等等的出臺，一旦這些出臺對於樓市就是潑冷水，所以這個時候更加不建議去買房了。

以上就是我個人有60萬現金，建議把60萬現金用來投資股市，也不建議用來買房付首付;買房可以遲一年兩年，也就是等A股牛市即將結束之前把股市資金撤出來，然後再去買房都不遲。

老金財經

買房還是買股票應看清過去的邏輯，還要看未來的趨勢。

先看過去的邏輯：

過去20年房子的上漲，是隨著人口紅利，中國經濟的飛速發展，70後、80後物質得到了極大的豐富，產生了大量的剛需，還有50後、60後的改善房需求。

但是我們知道90後人口銳減，據統計90後比80後少了16%，00後呢吧比90後少了20%，現在的情況是雙方父母各有一套房子，很多家庭條件還可以的夫妻雙方可能還各有一套房子，從長遠的需求端看人口在減少，剛需在減少，然後呢房產稅未來肯定是要出的，富豪買房子的慾望也會得到抑制，特別是三四線城市除非是像過去深圳特區那樣大力扶持或者有旅遊等其他前置，正常情況未來很難有大的升值空間，但是經濟發達的一二線，特別是長江三角城市群、珠江三角城市群、京津冀城市群，有可能人口會越來越向這幾個城市群匯聚，房價相對更有保障，特別是中國越來越國際化，如果未來出現多個像紐約、巴黎、東京的大都市，會迎來大量的國外人口，相信這些地方的房地產投資前景還會很好。但是60萬這些地方的首付確實少了點。

再看看股票，過去20年應該說中國的發展比較粗放，主要是為了滿足物質的匱乏，現在追求的是高質量，比如2025計劃，比如工業4.0，全部強調的都是高科技、產業升級，再說說國家提出的“千年大計”科創板，作為股市的一個版塊能提到如此重要的位置，可見它在未來發展的戰略地位，從其他發達國家來看，每一個發達國家都有一個強大、健全、公平的金融市場匹配，雖然很多人在調侃A股，但是不可否認的是它越來越規範、越來越向好，只是需要給它時間。種種跡象也在表明，滬港通、滬倫通、深港通，MSCI將A股納入，等等，外資幾十億、幾百億、上千億的跑步入場，讓A股朝著國際化不斷邁進，而且隨著科技的大力發展，我們未來如果出現越來越多像蘋果、微軟、亞馬遜、沃爾瑪、麥當勞這樣世界頂尖的企業，他們和中國的金融市場相互促進，中國的股市一定會出來我們的巴菲特。

我始終認為，房地產不屬於我們80後、90後、00後的時代，他們甚至給了我們生活、結婚、孩子上學上很大的壓力，但是以股票為代表的投資時代是屬於我們的時代，如果我們總是慣性思維，房地產興起的時候，我們還在走煤老闆的路太晚了，等中國的股市振興的時候，還在對房地產耿耿於懷，一直再錯過一直再說如果當初那就不對了。

三十年河東、三十年河西，沒有什麼是會永恆一成不變的。相信我說了這些，你內心也會有自己的答案。

鑫財經

對於買房和炒股在今年初討論的格外多，為什麼會有這樣的現象，跟2月開年之後市場出現一波較為猛烈的上漲行情有關，尤其是券商、創投、以及5G概念的暴漲，喚醒了大家對於牛市的期待。

正因為有了這波行情的刺激，大家都紛紛向股市入金，新開戶數同步暴漲，說明新股民也想在未來可以期待的牛市中一展身手。

不過，天檀要提醒新股民，未來的牛市一半是海水、一半是火焰，有機遇更有風險，牛市上漲也不可能一帆風順、一蹴而就，中間很有可能出現大幅波動，這對於新股民是巨大的挑戰，從歷史來看，新股民在牛市中獲利的少之又少。

所以，針對上述問題，如果你是剛需，直接買房吧，股市跟你沒關係；而如果你是老股民，又不缺房子，那麼60萬當然要投資在股市了。而如果你有房子，但卻是新股民，那麼你可以在股市一試身手，因為你不缺房子！

喜歡嗎？記得關注點贊，留下腳印，常聊！

天檀

如果現在有60多萬現金，在2019年這種情況下，是買房付首付還是買股票？我的建議是買股票。

一、股市和房市有翹翹板效應

從歷史經驗看，股市的底部往往是房市的頂部，兩者存在負相關，週期大概相關半年。這也很好理解，因為股市和房市是大部分人投資的主要渠道。當一個市場出現非理性上漲，尤其受到政策限制時，資金就會從這個市場流向別一個市場。“住房不炒”是戰略性選擇，萬科也喊出了”活下去“的口號，一些城市房地產市場已經出現疲軟。如果現在付首付，很可能買在了房市的頭部區域。

二、目前股市狀況和可能收益

2019年開始，A股市場大幅度上漲，截止到昨天3月18日，各主要指數都已經上漲了24%以上，尤其是中小創，上漲超過了35%，這僅僅是用了不到3個月的時間。

當前這輪行情，是一次很強級別的中級反彈行情，後續大概率在3200點附近，受到上次下跌位置密集區的影響，會進一步下行整理。如果調整到來，將是長線上車的較好機會。如果放眼三五年後，即使當前位置上車，也會享受到牛市的收益，起碼會超過70%。

三、最適合的操作方法

隨著K創板即將開通，以及創業板的改革，後續價值投資將會逐步成為主流。把目前的資金逐步投入到價值藍籌個股，或者買入藍籌ETF，或者定投相關指數，大概率在一年半截後迎來牛市的概率比較大。

謝謝閱讀，謝謝點贊，請在評論區發表您的看法，或者關注後方便私聊。

投資悟道

手裡有60萬的現金，最合適的投資並不在房產與股票上，而是理財。很多投資者不理解，理財的年化收益率僅僅只有3.5%-5.5%水平，對應的是中低風險等級理財。收益率很低，而對比房產與股市投資，動輒是百分之幾十、百分之幾百的回報，中低風險理財產品簡直太弱了。

收益與風險成正比，可能獲得的收益越高，需要承擔著的風險越大。

個人認為房產近幾年來價格並不會大幅上漲，雖然有租金回報，但是租金普遍低於3%，並且還有“提速房產稅”等未來房價風險。對比之下，不如投資中低風險理財。

而股市呢？股市中有這樣一句話“七虧二平一盈利”，也就是說，在股市中虧損的投資者佔比高達百分之七十，平本的能夠佔到百分之二十，而實現盈利的僅僅只佔到百分之十。甚至實際能夠實現盈利的比例更低。

對比之下，投資房產與股票，並不明智，投資中低風險理財更適合普通投資者。

如果是剛需性購買房產居住，60萬元買房付首付，這種情況，合理。

自己居住有著剛需條件，與其將租金交給房東，還不如首付款以後慢慢還清房貸，這樣更為划算。

要是為了實現更多的資金然後去股市“賭一把”，希望“首付”變“全款”。個人認為，這種事情是最做不得的。

很多投資者對於股市的基本認知度比較低，並且沒有風險的很好了解，更加不能把控風險。一時間聽人說股市的賺錢效益很好，十萬入市，二十萬出來。所以，能夠撥動你對於金錢的渴望，也希望能夠通過股市賺到錢。

“理想很豐滿，現實很骨感”！

絕大多數投資者都是因為對於高回報的渴望而墜入股海。最後呢？絕大多數都是虧損而歸。

不否認在股市中一時間可能發生“首付變全款”的好事兒，甚至每一次牛市或者有上漲行情的時候，都有這樣的故事發生。

但是，真的就那麼容易嗎？

聽到的是前半段“獲得財富”的故事，可是沒有人注意後半段故事。投資者往往在牛市中賺得“盆滿缽滿”，可是當熊市到來時，卻也是鉅虧。甚至當時“首付變全款”，而出現虧損的時候連房子都沒有了。

這就是現實。一位投資者在股市中嚐到了甜頭，未來一定還會繼續來“碰運氣”。但是，“幸運女神”不會常伴左右。

普通投資者在股市中的劣勢，太明顯了：既沒有基礎的股市認知，又沒有豐富的交易經驗，還沒有風險的把控能力，不會選股、不會擇股，沒有成熟的策略執行，更加沒有體系的量化方案，就算是投資的時間還給看工作時間表。

在這種劣勢情況下，投資，就是“碰運氣”。

既然是“碰運氣”，那麼拿自己的首付款去股市“賭一把”，合理嗎？並不合理。

如果“碰運氣”成功，那麼“首付變全款”。但是，因為能夠盈利的原因，會離開股市嗎？並不會。當行情結束的時候，房產可能都虧沒有。

“只有退潮的時候，才知道誰在裸泳”！

如果“碰運氣”沒有成功呢？那麼首付就要打上一個折扣。

綜合來說，60萬元的現金，如果是剛需住房，那麼首付認購房產。如果是投資性住房，就算了，不湊房產的熱鬧，更為合理的是中低風險的理財投資。

而股市投資呢？對於普通投資者而言，在基本認知不足的情況下，不入市是正確的選擇。

厚金說

經常有人會問手中的現金是買股票還是買房子，其實大家只需要問自己幾個問題便可以得到想要的答案:

首先，手中現金是什麼性質的？

養老金，閒錢，還是原本就有用處的錢？如果這個搞清楚了，自然知道該幹什麼。比如，這是養老金，那麼需要安穩的處置，讓其保值增值即可，不買房也不炒股。如果是原本打算買房子的錢，剛性的，那麼無論多錢，建議買房。如果是閒錢，那麼可以考慮買股票。

其次，如果是閒錢，買房子和炒股哪個把握大？

同樣作為投資，如果對房產有自己的分析和判斷，覺得收益還可以，那麼建議投資房產。而如果本身炒股有一些能力，今年一定建議投資股市，但如果股市沒有任何經驗，建議三思。

第三，自己的風險承受能力如何？

用粗暴的例子來講，所謂風險承受是說這些閒錢，你賠光了，或者會大幅虧損，能否承受？如果不能承受，股市不建議進，即便現在機會比較大，但畢竟這種風險是存在的。

第四，現在樓市和股市的風向是什麼？

簡單說，樓市目前是成熟穩定期，大發展時代已過，總體調控下新城施策的政策為主，所以是局部性機會。而股市估值歷史低位，政策託底明顯，整體具備投資價值。相對大類資產方向上，股市要好一些。

第五，假如投資股市該怎麼來？

如果自己對股市投資還比較擅長，2019年建議多多投資股市。如果不擅長又想在股市奮鬥一下，建議要有計劃。例如找專業人士和機構。但是，如果樓市上有自己獨特的見解，那就選擇自己熟悉的。如果都沒有，非要在股市樓市選擇，客觀上建議考慮股市。

郭一鳴

首先，回答我一個問題。你現在有房子，還是沒有自己的房子？

如果你現在還沒有房子，那毫無疑問就是買房子。有一個成語，叫“安居樂業”，如果有安居的機會，不去安居，那將來很有可能不會有“樂業”。

今年股市確實表現搶眼，但你也能看到，股市在3000點爭奪的很厲害。下一步是繼續突破向上，還是掉頭向下走，這個還很難說。

炒股必須用閒錢，這是被股民反覆證實的真理。買房子的首付款，絕對不是閒錢，不建議用到股市上來。還是專款專用，去買房吧。

如果你已經有一套不錯的房子。再買房子，就是投資了，那就另當別論了。買房子也是投資，炒股也是投資。只要你能承擔股市下跌的風險，你完全可以考慮入市。

上面說的是你屬於單身的狀態，如果你已經是有妻兒的人，那必須去爭取她們的同意。如果她們不同意你炒股，那就乖乖的去買房就得了。

不要去申訴，不要說自己的理由，只要對方說買房，那就乖乖的去買房，因為這60萬就是買房用的。如果你去炒股，贏了，萬事大吉；如果炒股輸了，那家庭矛盾必然升級。今年的股市形勢雖然好，但風險也在那裡擺著呢！

紅楓俠客

這個問題要區別對待。如果你是剛需的話，建議你還是先有一套自己的房子，以後生活工作都比較方便。要將房子作為一種投資的話，建議不要去首付可以進行存款，購買基金或者投入一部分到股票裡面。

2019年確實會有一波行情。家庭理財的角度來切入。我們要奉行閒錢理財的理念。在滿足了我們生活必須的資金需求以後。剩下的錢可以用來理財。

理財的方式多種多樣，我建議投入股市的倉位不要超過50%。好的預期不要太高，跑贏通脹比銀行存款高就行了。

如果你這種態度炒股，那麼你會覺得炒股非常輕鬆。你可以選擇買一些白馬股，藍籌股或者買銀行股都行。為牛市到來的可能性比較大的時候，可以配置一些漲幅不大，業績穩定的券商股。之後券商股會給你帶來非常豐厚的回報。

按照對市場的分析來看，60萬。我沒有非常迫切的買房需求的話，我建議可以進行理財。如果是沒有炒過股票的人的話一定不能在股市投入太多的錢。不然你可能會承受不了回撤的幅度。

九江股友

這個問題要根據實際情況具體分析，如果你是剛需，不買房子就沒有地方住，那麼毫無疑問，一定要去購買住房，因為這是你的剛性需求，無法選擇，也不用討論。如果你僅僅這60萬元是用於投資，那麼我還是相對建議你投資到股票市場。

那麼第二點，A股市場從2015年的5178點以來，已經跌了三整年的時間，尤其是2018年的全年下跌，已經完成了一個一波月級別的調整，進入2019年A股市場強勁反彈，市場的賺錢效應非常明顯，雖然很多人說這裡是牛市行情啟動，但我並不認為這裡是牛市行情，僅僅是2440點的周子浪反彈，而且已經進入到了反彈的末端，隨後還會有深度的周級別調整，但從整體結構上來看，2019年會有多次的周級別反彈，也就是說不斷的股指折返跑，而在股指的折返跑過程中，會有比較好的賺錢機會。

如果你具備一定的交易能力，完全可以把60萬投資到股市，這樣會獲得比較理想的收益。但這裡一定要記住，你投入到股市的錢只能是20萬，也就是說永遠要保持2/3的現金，這一點一定要作為一個鐵律，畢竟目前沒有牛市行情，不宜倉位過重。

股市有風險，投資需謹慎。這一點一定要牢記。

小散李大鵬

如果是自住房，那麼可以去買，如果是投資房，不建議現在買，現在房產價格已經處於高位，即使不讓大跌，也不會讓它大漲了，因為房產再漲下去，實體經濟就完了，這不是國家希望看到的。

再說說股票，今年年初股市經歷的一波大漲，大概百分之二十左右，創業板更是漲了百分之四十左右。但是股票市場的估值還是處於低位，還是有很大的上升空間。如果你的資金是長期閒置的，五年之內不需要用的，那麼可以參與股票類投資，因為股票投資是一個長期的事情，短期盈利的可能不大，就算有利潤也很有限。不過股票投資風險很大，如果你無法承受大的短時虧損，還是建議你不要輕易炒股。

除了股票投資，還可以選擇風險較小的債券類投資，去年債券牛市，收益很好，今年收益可能沒有去年那麼好，但是仍然會有不錯的收益，應該能比貨幣基金收益高。無論投資債券還是股票，建議都先從購買基金開始，那樣風險要比直接在股市操作小很多。

入市有風險，投資需謹慎，最好先認真學習這方面的一些知識，再進行投資。

關鍵字: 財經 買房 高風險