明明的媽媽咪
教育類、服務類、剛需類三種。對於社區生意，我們的分析方式永遠是著重以下幾類：
一、目標群體：
1、兒童，小區的孩子是最多的，父母在孩子身上花的錢也是很多的，所以兒童的錢基本上就是掙取教育的錢，做得好可以爆發式增長，
2、中老年：中老年生意主要是著重生活基礎，買菜買肉的方便，社區方便性購物，適合應急性小購物，不適合大做。
3、年輕人：年輕人由於消費觀，這裡無非就是聊天的高端場所，放鬆的場所，對於購物來說也是以應急為主。
二、項目方向：按照投資回報率由高到低如下
1、教育類方向（做得好可以暴富）：比如現在什麼兒童學習啊，培訓啊，早教啊。只要口碑做得好，基本上價格高一些也是沒問題的。或者實在不行就是兒童玩具，兒童日用品也行。
2、服務類方向：主要針對青少年和年輕人，可以做咖啡館、檯球室、網吧等。
3、剛需類：這個是最穩定的，基本上不賠，可以做社區生鮮店、社區便利店一類的東西。
這是我的看法，希望對你有用！
醬油君談創業
題主所問小區門口店面適合經營何種項目，這是個適合大眾的話題，很接地氣，因此從實用、快捷、便利的角度，做以下幾種建議:
1、做孕嬰店。題主提到小區入住率很高，主要為年輕人，小孩也不少，針對這樣的小區，孕嬰店是首選，可以在銷售孕嬰產品的同時，經營嬰幼兒洗浴、兒童搖搖車、兒童玩具等多種內容，利潤率很高。
2、做便利店。現代社會生活節奏很快，年輕人工作和帶娃時間佔據較多，去大型商場超市購物的時間很少，社區便利店對於追求方便快捷的年輕人來說，填補了他們日常柴米油鹽醬醋茶的及時供應問題，很有市場需求。另外，經營便利店工作單純輕鬆，既能居家帶娃，又能照顧生意，兩全其美。
3、做小餐館。這個選擇也是基於小區年輕人入住較多來考慮的，年輕人工作很忙，尤其早餐、中餐都很難能有時間自己燒飯，而社區小餐館正是一個有益補充。經營餐館可以早晨賣早點，中午做快餐，小本經營，利潤豐厚，唯一的缺點是較為辛苦，需要每日早起。
4、水果超市。現代人飲食層面除了一日三餐外，最重要的飲食就是水果，經營水果店生意不會差，工作也相對比較輕鬆，但利潤空間不及上述三種選擇。
上述四種選擇，您可以根據自身情況靈活考慮，祝您早日成功！
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律合財經
小區門口的門面，往往具有客流穩定的優勢。所以該如何選擇行業還是要根據小區業主的階層來進行佈局。
高端小區的門面，業主相對屬於高收入群體，消費能力強勁，適宜於健身房，咖啡館，私家菜館，水療，特色專賣，養生項目，電玩遊戲，高端攝影等等針對高消費群的商業項目.
大眾化小區的門面，業主一般屬於中產階層，收入穩定，消費能力較有保障，這樣的小區適宜於，大眾化酒店，超市，KTV娛樂，服裝乾洗，快捷酒店，教育培訓，足療保健等等大眾化項目。
經濟適用房，廉租房小區，所居住的業主大都屬於收入較低的群體，這樣的門面房適合於開展，連鎖超市，房屋中介，婚介，打字複印，網吧，電腦配件，等等，因為這樣的小區相對租金便宜，所以適合於毛利率較低的產業。
憑海臨風VV
熟食，零食，小飯店，還是餐飲更好乾一些，
金融寶馬哥
彩票店，母嬰店，快餐店，水果店，社區服裝超市，牛奶蛋糕店，乾洗店，生鮮蔬菜店，美容美髮店等！具體原因就不一一分析了，
川粵李勇
小區實際上是個小型的經濟圈，人們對生活需求量都比較大，所以小區門口開一個小賣部，兼併人們的各種生活需求為佳，資金投入後收回也比較有保障，也有持續發展的未來。
I撈
好多種都可以，和我們生活息息相關的
孕嬰店，餐飲店，服裝店，便利店，快遞代收，水果等都可以
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我是顧亮
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