丹東人在北京
威海的房價在以前很長一段時期沒怎麼變化，五六千的房價就能買到沿海地級市的房子。2017，2018年受青島上合峰會，青島房價高漲的影響，煙臺威海的房價也一路上揚，中心地區可以達到兩萬，周邊偏遠的也到了七八千千，近期有少許的回落，到了六七千。
其實從威海的地理位置，生活環境來看，絕對的宜居。氣候適宜，四季分明，靠海又不至於太冷太熱。處在膠東半島的最東頭，半島地形插入大海，所以周邊的海水質量也比較好。
從山東的整體規劃來看，近期發展沿海經濟帶，還會開通沿海高鐵，加上瀕臨日韓比，規劃日韓自貿區等等優勢，前景還是不錯的。
但是房價的上漲主要還是和人口有直接關係，威海是從煙臺分出來的年輕城市，城市化相對緩慢，人口相對大城市較少，這也是為什麼房價長期和一些周邊縣級市拉不來差距的原因。
放到山東的整體的經濟大環境來看，山東經濟重工業偏側重，南方深圳，杭州，貴州等新經濟發展飛速，山東雖為經濟第三大省，但結構不憂，質量不高，發展後勁不足。有點走東三省的後路。山東也在不斷求突破，實行新舊動能轉換，也還需要打人才，科技，政策等基礎。
從山東整體人口來看，屬於向外流。因此威海所處的境遇可想而知。人口流入不會太多，房價還會維持慢漲的狀態，漲的原因也是整體通貨膨脹因素。
建議：如果居住，可以購買。如果炒房，還請選擇城市化快，人口竟流入的城市，畢竟可以提供大量的就業機會，人掙錢，人口多，自然房子也會有一定的流通價值，自然不會下跌。
格格有賞
能買就買，能買多大買多大，原因如下：
一、預期未來五年到十年威海的人口將持續流入，居住是人最基本的生存需求，需求越多商品價值越高。
二、根據最新數據來看，截止到八月份，全國70個大中城市中68個城市房價在上漲；在當前嚴厲的調控政策之下，預計房價會高位橫盤一段時間，未來仍將看漲。
三、威海軌道交通項目已經進入評估論證階段，“地鐵一響，黃金萬兩”，軌道交通對沿線房價的帶動約在15%到30%之間，武漢就是一個很好的先例。
四、北、上、廣、深等一線城市人口已趨於飽和，政策也在逐漸把新移民擋在門外，這一點從北京公積金新政可見一斑，未來將有更多年青人選擇二三四線城市安家。
五、眾所周知威海的自然環境非常適合人類居住，其實它的地理位置也很有優勢，是距離韓國、日本非常近的港口城市，按照規劃來看，未來威海將成為對外貿易的一個橋頭堡。
綜上所述，威海是一個很有潛力的城市，你值得擁有。
威海房產情報
買吧，買吧。買了就套死你!你就站在山頂上放風吧，做最後一茬韭菜!現在威海二手房根本就是有價無市，無人問津。根本賣不出去!朋友在市中心的房子，2012年的次新房，在中介掛了快一年了，降了兩次價，根本沒人買。
晨風245174848
問這話的人無非就是想倒騰房產獲利，那你快來買吧，威海地區的鋼絲套已經做好了就等你啦！
加勒比海帶119835936
要買就買好地段，好學區之類的，普通二手房按當前市場價格根本賣不出去，整個房地產行業都是泡沫，未來房產不應該是個好的投資手段
男賓一位裡面請
不要買，要買去一線二線大城市商圈，買的人你是想等你死後升值嗎？
屯街你宋大爺
如果是撿的錢就買，如果是全部家當一輩子的積蓄那就別買了
火狐科技
養老可以，投資肯定是個坑
胡有才漁具掌舵人
不能買了，一定下跌的
威海禹治防水公司
可以，買吧！
