<section>
小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵4號線漢陽火車站約900米，居民乘坐軌道交通比較方便
2、小區距離鄧甲新城生活廣場距離小區約300米，可滿足居民餐飲購物的需求
3、小區內樓間距開闊，採光良好
1、小區車位緊張，有車的住戶停車不方便
2、小區的路燈等公共設施維護不到位，居民夜晚出行略有不便
3、小區棟側臨近鐵路，部分樓棟居民易受到噪音影響
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區住房很舒適，交通條件比較便利，周邊的各項配套設施也比較齊全。周邊有職業技術學校和大的軟件園區，居民是以周邊企業的員工和在學校任教的老師為主，住戶年齡在25-40歲之間，文化素質和綜合素養都比較高，鄰里之間相處比較和諧。
租戶特徵
小區的租住少於自住，租客多為在周邊軟件園區上班的白領和和學校教師，選在該小區的原因主要有：1、周邊交通便利，通勤所需時間較短。2、周邊配套設施完善，出行購物比較方便。3、小區內部有多處運動設施，鍛鍊身體放鬆身心都很方便。
居住體驗
小區居住十分舒適，植被蔥鬱，空氣清新。早晨會有很多老年居民出來鍛鍊身體。小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起打太極，下棋等等。小區裡有許多的便利店，購買日常生活用品也很方便。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區內有門禁系統，住戶需刷卡進入。小區的出入口處還有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，為居民營造了一個安全放心的生活環境。每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入。樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業為漢陽新區建設指揮部，辦公地點在A區1號樓附近，聯繫電話為027-84510683。
物業服務質量
小區物業管理比較認真負責，服務態度很不錯，有問題隨叫隨到，給居民們營造一個安謐靜怡的環境與氛圍。環境維護很好，整體衛生狀況不錯。小區內設有快遞代收櫃，為白天工作不在家的人收取快遞提供了方便。
/<section><section>
周邊交通
公交：距離公交馬鸚路姚灣站約700米。 公交線路有361路、401路、532路、547路、554路等，四通八達，可通往各大商圈和景區。
自駕：小區距離二環線約500米，自駕出行十分方便。
商業配套
1、鄧甲新城生活廣場距離小區300米左右，商品種類多，居民購物方便
2、福緣聚土菜館距離小區百餘米，特色菜餚口味好，餐廳服務質量到位。
生活服務
1、武漢市漢陽區五里菜場距離小區700米左右，肉類、蔬菜和水果應有盡有。
2、中國移動營業廳距離小區約1公里，居民辦理移動通訊和寬帶業務都很便捷。
教育配套
1、武漢市翠微中學距離小區800米左右，學校設施齊全，環境優美。
2、湖北交通職業技術學院距離小區700米左右，是湖北省示範性高等職業院校，師資力量雄厚。
醫療資源
1、武漢市漢陽醫院距離小區約1公里，是一所三級綜合性非營利性醫院。
2、武漢大學口腔醫院（朝陽路分院）距離小區1公里，是一所集教學、科研、醫療於一體的高等口腔醫學院校。
休閒娛樂
1、距離小區300米左右的是CGV影城（武漢江騰店），影院設備好，居民觀影體驗很好。
2、距離小區1.2公里左右的是諾亞芳洲量販式KTV，音響效果不錯，服務也很到位。
公共資源
1、武漢動物園距離小區約900米，具有湖光山色、鳥語花香的自然景觀，居民可到此處遊覽散步。
2、歸元正藏圖書館距離小區約1公里，居民可辦理借閱卡免費閱讀館藏圖書。
/<section><section>
我要買房
小區的戶型類型豐富，高層的視野寬闊，空氣清新，建議購買首套房的年輕人可以選擇兩居小戶型。如家中人口較多的話，建議選擇三居的中戶型，居住空間更加寬敞。喜歡安靜的可以選擇靠小區中部的樓棟中高層，空氣清新，相對安靜。
我要賣房
影響該小區房屋的主要因素有，小區周圍自然環境很好，綠化覆蓋率比較高，物業質量也很過硬，且周邊的教育資源和醫療資源也比較豐富。小區內部有花園長廊，長廊周圍房價可適當高於小區均價。另外小區規模較大，所以離出入口較近的樓棟，距離公交站也比較近，房價可適當調高。
我要出租
出租房屋時，對於小區內東南邊三居採光充足，視野寬闊的房屋租金定價可稍高於同小區不帶陽臺的房屋。由於租客多為年輕人，可以對房屋進行簡單的裝修，添置一些包括電腦書桌和衣櫃在內的基本傢俱，方便租客拎包入住。
我要租房
在周邊園區上班的白領和年輕老師，可以選擇租住該小區。白領可以選擇小戶型的中高層住房，租金不高，又可以享受溫馨獨立的居住空間。老師可以選擇整租兩居戶型或者與別人合租三居或四居戶型，減輕經濟壓力。
/<section><section>
第二階梯3.08元/m³
第三階梯3.84元/m³
第二階梯0.623元/度
第三階梯0.873元/度
第二階梯2.78元/m³
第三階梯3.54元/m³
閱讀更多 武漢幸福裡 的文章
