諸葛找房的數據顯示，3月福州二手住宅掛牌均價為28855元/㎡，環比下跌0.29%。業內認為，一二線核心城市二手房市場將復甦。
福州二手住宅掛牌均價下跌0.29%
據諸葛找房數據研究中心監測數據，2019年3月，100個重點城市二手住宅掛牌均價為14890元/平方米，環比上漲0.27%，在連續6個月下跌之後，節後市場逐漸好轉，部分城市需求釋放，成交上漲。
從各城市排名來看，3月福州二手住宅掛牌均價為28855元/㎡，環比下跌0.294%，在100個重點城市中排名第9位。而廈門環比上漲2.91%，排名全國第4位。
成交量方面，根據福州市不動產存量房交易服務平臺的數據，3月份，福州五區二手房簽約量為3437套，環比上漲78.55%；簽約面積25.57萬㎡，環比上漲80.03%。其中，鼓樓區貢獻了31.02%的成交套數；臺江區貢獻14.43%；倉山區貢獻29.21%；馬尾區貢獻3.67%；晉安區貢獻21.68%。
核心城市二手房市場將復甦
諸葛找房指出，從2019年3月份100個城市二手住宅掛牌均價情況來看，上漲城市數量明顯增多，下跌城市數量減少，且下跌城市平均下跌幅度減少。從各等級城市均價來看，二線、三四線城市市場好轉較為明顯，一線城市繼續下跌。
在中原地產首席分析師張大偉看來，過去一年，很多城市房價的確明顯下調了，低迷的成交量下積蓄了不少需求。此外，春節後部分新房市場加大促銷力度，購房者為了換房，加快了二手房銷售，也使得市場活躍度加大。
興業證券認為，核心城市二手房基本面正在回暖，多項指標向好。堅定看好一二線核心城市基本面復甦，這很可能是貫穿未來幾年的一個最大邏輯。
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