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小區區位
小區優缺點
1、小區距離和平北路玉河街口公交站500，居民公交出行較為方便
2、小區距離太原市和平醫院700米，居民就醫非常便利
3、小區內有簡易健身器材，每隔一段時間會進行維護，方便居民進行身體鍛鍊
1、小區緊鄰和平北路，臨街的單元會有點吵鬧
2、小區距離玉門河稍近，比較潮溼，夏日蚊蟲較多
小區主次入口
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購買人群
小區周邊環境優美，緊鄰玉門河公園，附近800米是萬柏林區人民政府，較多公務員在政府工作。同時小區距離太原理工大學900米，小區住戶多為在附近大學上班的教職工以及在政府工作的公務員，年齡在20-60歲之間，住戶總體學歷較高，鄰里間相處較為和睦。
租戶特徵
小區租住和自住相對持平，租戶多為在附近學校上班的教師以及在政府工作的公務員，選擇該小區的理由有：1、小區距離工作地點較近，居民上下班較為便利，省時省力。2、小區周邊醫療資源豐富，1公里內有太原市和平醫院等多家醫療場所，居民就醫較為便利。
居住體驗
小區內生活較為便利，內有許多簡易健身器材，居民鍛鍊身體較為便利。小區的綠化環境清新宜人，道路兩旁栽種的樹木能夠很好地遮擋陽光，淨化空氣，給居民提供一個清爽自然的生活環境。小區周邊600米有太原市第二十九中學，居民接送孩子上下學非常便利。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區物業每個月會要求保安人員及工作人員經常採取與業主聊天，走訪，問卷調查等形式，瞭解業主的安全需要和對小區安全的寶貴建議，並及時予以採納。小區的安保人員對小區內疑似傳銷、推銷或者流動商販進行盤查，或讓其離開小區。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是樣澤物業公司，辦公地點在太原市萬柏林區和平北路56號金域閱山小區綜合辦公樓1號樓2108號，聯繫電話為0351-6860980。
物業服務質量
小區物業服務貼心到位，會利用收水電費的機會提醒住戶隨後關燈、一水多用。小區物業能及時調解處理化解縣級職能部門與小區，業主與業主之間的矛盾糾紛，增進了鄰里之間的信任和了解，互助。小區內娛樂設施和水池等部位都合理安放了安全標識。
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周邊交通
自駕：小區距離太原繞城高速3.7公里，西鄰和平北路，南靠瓦窯街，居民自駕出遊較為便利。
商業配套
1、下元百貨商場距離小區700米，居民購物十分方便。
2、美特好超市距離小區100米左右，居民購買生活用品十分方便。
3、匯都商貿距離小區1公里，可滿足居民的消費購物需求。
生活服務
1、中國建設銀行距小區500米，方便居民辦理各種銀行業務。
2、中國電信距小區450米，方便居民辦理寬帶和電信業務。
3、榮華大藥房距小區150米，方便居民購買藥品。
教育配套
1、沃德蘭東大幼兒園距離小區100米左右，幼教經驗豐富，教育方式多樣。
2、萬柏林區第二實驗小學距離小區600米左右，校區環境較為優美，各項教學設施非常先進。
3、太原市第二十九中學距離小區約600米，教學質量比較好。
醫療資源
1、太原市和平醫院距離小區700米，是一家優秀的綜合醫院。
2、興華社區衛生服務中心距離小區1公里，居民看病就醫十分方便。
3、山西省心血管病醫院距離小區約1.4公里，是一所專科醫院。
休閒娛樂
1、紅星影院距離小區800米，觀影設備好，居民可到此觀影放鬆。
2、天地樂演藝花都KTV距離小區約600米，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、歐可咖啡距離小區150米，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、玉門河公園距離小區300米，居民可享受到良好的自然風光。
2、太原市圖書館距離小區1.7公里，藏書眾多，居民可來此借閱書籍。
3、漪汾公園距離小區約1.7公里，風景優美。
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我要買房
小區附近有人民政府，政府機構較多。同時小區周邊交通較為便利，1公里內有和平北路玉河街口站、後北屯站、萬柏林區委站等多個站點，有多路公交路線經過，居民出行較為便利。建議在小區附近政府機構上班的公務員可以選擇該小區居住，上下班較為便利。
我要賣房
小區周邊交通較為便利，1公里內有和平北路玉河街口站、後北屯站、萬柏林區委站等多個站點，有多路公交路線經過，居民出行較為便利，是提高售價的有利因素。同時小區距離太原理工大學900米，距離萬柏林區第二實驗小學600米，學校教師眾多，文化氣息濃郁，是提高售價的有利因素。
我要出租
小區周邊寫字樓眾多，1公里內有創意大廈、景鴻大廈、公園時代城-A座以及聚馨苑-A座等多處寫字樓，白領較多，業主可把兩室戶型或者三室戶型拆分，同時可以進行重新裝修租給周邊寫字樓的白領群體，租金可適當提高。小區附近生活配套齊全，1公里內有便利店、藥店、理髮店、銀行等，可適當提高租金。
我要租房
小區周邊寫字樓眾多，1公里內有創意大廈、景鴻大廈、公園時代城-A座以及聚馨苑-A座等多處寫字樓，對於在附近上班的白領可以選擇住在本小區，距離上班的地方近可以節省在路上的時間，也可以有比較舒適的居住環境。對於工作的白領，白天工作忙碌，晚上需要高質量的睡眠，可以租住在馬路遠點的樓棟。
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第二階梯4.60元/m³
第三階梯6.90元/m³
第二階梯0.527元/度
第三階梯0.777元/度
第二階梯2.71元/m³
第三階梯3.39元/m³
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