太原華潤崑崙御和保利東郡的房子相比哪個好?

說實話的呀


答一波吧。

華潤崑崙御和保利東郡相比,哪個房子好?先說句廢話,沒有最好的房子,只有最適合你的房子。接下來,瘋狂太原人從幾個方面給大家做個對比,看看哪個更適合你!

一、自身

1、價格。儘管保利東郡目前還沒有開盤,不過據說售價會在16000元/㎡左右,還是精裝標準,而華潤崑崙御毛坯房目前報價在17500元/㎡左右,價格方面華潤崑崙御高不少!當然,價格高自然在其他方面就會有其獨到之處。

2、戶型。戶型方面,華潤崑崙御提供了97兩居室~205㎡四居室的多種選擇,全部為毛坯房;而保利東郡最小面積為105㎡的三居室,最大戶型為建築面積180㎡四居室,根據面積不同,在140㎡以上的四居室提供了豪華裝修,140㎡以下三居室提供了標準裝修,意味著面積越大、單價越高、總價更高!

3、物業服務。這兩個項目的開發商都是央企,也都屬於各自體系內的中高端項目,物業服務標準應該差別不大。

二、配套

1、交通。華潤崑崙御在南內環,原師範學院舊址,保利東郡在南中環,北張村城改項目,交通都十分方便,仔細觀察兩個項目幾乎在南北的同一個軸線上,距離正在建設的地鐵2號線也多差不多路程,崑崙御略近一些;儘管南內環、南中環都是高架橋快速路,但是因為南中環的設計原因,個人認為南內環略勝一籌,交通擁堵狀況要好於南中環,同時公共交通也是崑崙御要好一些。

2、學校。目前,華潤崑崙御是配套青年路小學、37中,可以說是目前太原非常好的小學和中學,也是毛坯賣到17500元/㎡的底氣所在;而保利東郡也配套小學,但是目前沒有確定是什麼學校,中學方面也未知;

3、醫療。華潤崑崙御周邊有人民醫院、二六四醫院、山大醫院、第八人民醫院、山西省第二人民醫院、太原市婦幼保健院、山西醫科大學、山西省中醫學院等;保利東郡周邊有山西大醫院、武警醫院、山西煤炭中心醫院;

4、商業。華潤崑崙御往北是傳統商圈柳巷,往南是親賢商圈,週末購物比較方便;保利東郡往西過了橋是長風商務區,南側是北美N1。

個人認為,從價格、裝修等方面來看,相比較保利東郡更有優勢;但是從配套資源來看,華潤崑崙御更勝一籌。


瘋狂太原人


能買得起,老百姓覺的付的起,都好。


明天的太陽更郝


又不買。。。關我什麼事。。


楠楠貓


去掉價格泡沫什麼地方的房子都可以買。


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