臨滄雲阜茶業
為什麼不會有人阻止房價暴跌？ 阻止房價下跌是必須的！
第一個阻止房價暴跌的是政府。
房產在一定程度上制約了政府！如果房價下跌: 1，多少政府的財政收入靠土地？如果土地賣不出去，財政收入怎麼辦？2，不蓋房子了，農民工高失業率怎麼辦？全部劃歸社會閒散人員？不要說種地打工，連鎖下來，種地打工都沒戲！ 3，房地產行業其他產業，五金建材等等一大批配套工廠怎麼辦？縮減生產量然後減少人工開支？又提高失業率！4，第三方服務行業怎麼辦？ 中介，物業，維修等等一大批服務行業也勢必遇冷萎縮！這對政府來說是不可能也承受不起的切膚之痛！
第二個阻止房價下跌的是銀行。
1，多少開發商已經在銀行貸了款，如果房地產行業暴跌，顯而易見的是呆賬賴賬死賬可不是銀行所能承受得起的！2，多少購房者已經在銀行貸款買房子，如果房價暴跌，而已經購房者寧願損失房子也不會再去繼續還銀行貸款！銀行的壞賬還得增加，這對於銀行來說，也是不能承受的！
第三個阻止的是已購房者！ 對於大部分購房者來說，買房是為了有一個家，但是也是一種不動產投資！去年1萬買的房子，房子還沒到手，房價已經是5000了！ 這種情況下，誰樂意？這房子誰還住的舒心？這也是為啥買漲不買落！ 我今天買房子就是為了明天不降價！誰都願意在房價低谷買，沒買房的只要入手房子，馬上就不願意再跌，角色轉換。
第四個阻止房價下跌的是開發商，商人無利不起早！這個就不用解釋了.
所以，現在真的等待並希望房價下跌的只有買不起房子的人了！但是客觀存在的情況就決定了房價不可能下跌！一廂情願的人都是在夢裡！
太上老君的葫蘆
現在很多人都不希望房價下跌，特別是一些既得利益群體，一聽到稍微有利於房地產市場的消息，就要曲解分析和宣傳，還要拼命鼓吹房地產調控要夭折，因為他們的利益都在房地產領域，如果房價下跌，這些人很可能會日子不好過。那麼，究竟誰不希望房價下跌呢？
第一，炒房者群體，本輪房地產調控剛開始是從一線城市，於是就把他們逼向二線城市炒房，後來二線城市限制了搖號購房、人才引進戰略，他們就跑到了三四線城市炒房，最後也遇到了貨幣化安置也被取消，他們又把觸角伸上五六線城市。
反正南至西雙版納，東至東北丹東，中國的每一座城市都被炒過了。與其說炒房者要阻止房價下跌，倒不如說他們想阻止房地產去投機化進程，如果他們都退出了，以後房地產長效機制逐步建立健全，又無法再炒房了，這是他們最痛恨之處。
第二，銀行不希望房價下跌，因為如果房子連首付款都跌沒了，自住型剛需可能還好一些，最多要求開發商補償或退房。但如果是投機性購房者，那銀行可能會面臨斷供棄房潮，屆時銀行拿了大量的房產，如果是房價上漲趨勢，這還不愁賣不出去，但是如果是房地產趨冷，那銀行有可能變成擁有大量房產的大房東。
第三．開發商也不希望房價下跌，因為開發商現在買的新房，都是前幾年高價拍地拿過來的，樓板價格沒比附近二手房價格低多少，如果房價還要降，那開發商可能就要出現虧損甩賣的地步。試想，不賺錢的事情誰願意去做？開發商希望拿地成本越低越好，房價出價越高越好，這樣才有中間利潤可以賺取。
第四，前期已經買房的剛需群體，很多人也不希望房價下跌，從表面上看，剛需買了一套房自住，後面房價漲跌跟他們的關係也不大。但是，剛需借了幾十年債務，每個月50%以上的收入都要繳給開發商或銀行。對他們來說，如果房價還一直在漲，就是一種安慰，自己再艱難一些也值了，如果自己背上一屁股債，房價還在下跌，這恐怕是已購房的剛需群體最受不了的打擊。
不執著財經
不是為什麼會有人阻止房價下跌，而是一直有人在阻止房價下跌，且一直阻止有效，並形成房價上漲的巨大動力。不然，按照市場供求關係，房價不可能出現如此幅度和速度的上漲，更不可能持續上漲。
開發商希望房價上漲，是正常的。作為市場主體，當然願意自己的利益最大化了。關鍵在於，相當一部分開發商，經歷的空手套白狼的過程。為什麼空手能夠套到白狼，是因為有銀行的支持，只要通過很少的一點資金，就能先拿地，再用拿到的地去銀行貸款。幾個來回，也就變成千萬富翁、億萬富翁了。前些年，胡潤排行榜上，開發商成一道風景，就是最好的體現。
所以，銀行毫無疑問會成為房價下降阻止者。過去是為了利，今天是為了不發生風險。再加上地價上漲有得益群體，房價上漲能夠讓炒房者獲取巨大利益，阻止房價上漲就有很大的力量了。
不過，這些力量，在房子是用來住的，不是用來炒的定位下，開始逐步消退了，再加上堅決遏制房價上漲的要求，阻止房價下降已成強弩之末，不可能再有道道，也不會再掀起什麼風浪。
譚浩俊
每一次房價的浮動，都是市場博弈後的表現。
平頭百姓，參與不來。好好過日子，就對了。
End
寫深圳生活，講深圳故事，聊深漂那些事兒。異鄉人在深圳，陪你看世間。異鄉人在深圳
房價不能太低。一，房價低，十幾萬的房子大家都買得起，大家都有大量餘錢，必然引起通貨膨脹，大家別噴。二，房價低，有錢人必然會大量買房炒房，尤其是一線城市，空房率會大量增加，房價一樣會上去，而且會引起有房的人特別多。三，各個地方經濟要發展，地方財政從哪裡來？適當的房價提高當地經濟繁榮。國家發展需要資金原始積累，再投錢發展其他科技，帶動就業。其實這就是中國經濟發展的必經之路，國家原始資本的積累。中國經濟發展道理是:剛開始農業支持工業，然後農業工業齊頭，這時工業比較落後，國家要發展快，必須有大量資金，再次是國家大力發展工業，重點是高科技，這需要大量的錢投資。所以高房價有利有弊，對有些普通老百姓有弊，有利的事，國家有錢可以大力發展科技，加大基礎建設，利於民，擴大就業，有利於國家長期快速發展。
深夜點上一隻煙
我的觀點：阻止房價下跌的動力是什麼？是利益驅使。
那麼什麼利益驅使需要人為阻止房價下跌？回答是：國家利益和人民利益。
社會主義國家也有各種各樣的利益需要去平衡，失衡的後果是社會進步時的急劇倒退，沒有一方利益體願意看到的這個事實的發生，畢竟都是國家組成的一份子。
適時採取阻止房價下跌的措施，是利國利民的一種必要手段，我國政府歷來施政宗旨是人民的利益高於一切。房價非正常下跌，偏離經濟規律運行時，政府必須採取措施干預，防止房價失控，市場失控，進而造成社會恐慌，直接危及廣大人民的基本生存利益。
房價高企盼望下降，是廣大人民的衷心願望，但是非理性的持續下跌，就非眾望所歸，這樣的市場，廣大人民即使認為是機會，也不敢把握。後果是對市場的破壞，對國民經濟的危害。
股市的異常波動，政府都會及時行政干預，保障廣大小股民的投資（投機）的切身利益。房產市場的異常波動，政府更會及時阻止，因為房產是國家的支柱產業，房價是產業的標杆，標杆失靈，支柱危險，後果很嚴重。因此，理性地看待房價漲跌，理性地接受房價漲跌，是廣大人民在房產市場發展過程中需要逐漸達成的共識。有個正常、穩定、良性的房產市場，人民才能更好地安居樂業。
破壞易，建設難；花錢易，賺錢難。道理很簡單，做起來不容易。
千萬不要採取有損國家利益，有損人民自身利益的行為。
這就是我回答為什麼的想法。
竹林深思遠
這是我2018年，4月3日發表的觀點。
房地產大跌，不是什麼好事，覆巢之下，豈有完卵。
房地產板塊，牽動著國民經濟的三條神經，
一是，居民貸款加了槓桿，
二是，開發商貸款加了槓桿，
三是，地方政府儲備用地加了槓桿。
所以，打壓房地產一定要適度，一定要慎重。
不然，將會引發通貨緊縮，
會對社會經濟帶來負面影響。
到時，房子不值錢了，地不值錢了，傢俱不值錢了，民工不值錢了，家電不值錢了，鋼鐵不值錢了，建材不值錢了，大批人員失業等等。
到時，地皮賣不出了，房地產行業蕭條，建材行業蕭條，傢俱行業蕭條，家電行業蕭條，失業增加，貸款違約風靡 ，銀行搖搖欲墜。
到時，買不起房的人更不會出手買房了。難道，你指望，這些對房地產下跌，叫好的人，來承擔責任嗎？
現在，穩住房地產市場是當務之急。支持，既不主動刺破也主動不吹破泡沫是為上策，橫盤消化，用時間換空間。
有人鼓吹，最好讓房子下跌50%以上，實際上，這樣的人，醉翁之意不在酒，房子再便宜，他們也是不買房的，包藏著禍心，意淫房地產崩盤，以此擾亂經濟，擊垮政府，看中國政府的笑話，真可謂，痴心妄想。
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1、房產稅是以房屋價格為基礎，下跌意味著少收稅！
2、房產價格與幸福指數有關，大家都有房，都有一種富豪感！
3、讓人民幸福是政府真實的願望；但貨幣貶值，讓一些不時發出豪言壯語，不知自己幾斤幾兩的富豪們面臨隨時一貧如洗，也不失為政府力量警示的方法之一！
4、所以，不動產上漲，流通貨幣貶值並控制向海外流動，與祖國同命運是最優選擇！
5、如此，政府才能面對一群笑死人的乾瞪眼富豪，發出政府最強音：量爾等翻不起大浪！
6、虛其心、實其腹、弱其志、強其骨！國穩、民安豈不甚好！
上述說過了！無非就是富像窮骨！總之，只要能漲，真個是：鴨遊池塘，踏水飛時浪作梯！
閉嘴之前再說一句：鶯花茂而山濃谷豔，總是乾坤之幻境；草木落而石瘦巖枯，方見天地之真吾！
夕陽春豔
很多有心人說房價下跌，崩潰會導致經濟崩潰，是對國家的毀滅性破壞等等危言聳聽。這群磚家叫獸說房價泡沫爆了是對社會的一次破壞！我就呵呵了。這是對炒房客的毀滅性打擊，是對破壞當地經濟體系的團體一次深刻的教訓。他們這樣惡意的破壞二三四線城市的經濟體系，導致真正需要房產的當地人根本買不起房子，把很多人逼上絕路。造成窮人生存空間的極度壓縮。這樣破壞當地生態環境的東西沒人管理，慢慢的當地經歷體系結構青黃不接入住率偏低。而那些一線城市的人把房子都買去度假了。又扣個帽子下來說窮人誤國，房價下跌導致國家經濟體系崩壞！這赤裸裸的就是歹徒要殺你，你反殺回去就是防衛過當……一個道理
字超名皮
看了一些人，特別是所謂的研究人員的回覆，真是讓人無語，這就是所謂的“研究”水平。
要說誰能阻止房價升跌，唯有政府。中央政府政策從來都是“調控”，控，就是控制、可控。話又說回來，市場真的不能維持房價，最強大的政府也不能阻止房價下跌，沒有人買了，政府能強迫人民去買房？
這不需要什麼高深的理論知識，腦子會思考就行了，我都能想明白的事情，所謂的研究人員愣是沒有搞明白。
另外，凡是和商品房扯上關係的人都不會希望房價下跌，一些人整天鼓譟房價下跌，是讓豬油矇蔽了思維！
首當其衝的政府和銀行就更不要說了，銀行怕壞賬，難道儲戶就不怕？多少人把一生的積蓄存放在銀行，會不怕銀行倒閉？政府的稅收就不說了，很多民生福利在靠它。更主要一點，城市的發展，為接納更多的城市化人口的新區建設配套，依賴最大的就是房地產業，你想成為一個新的城市一員，道路交通、公園綠化、學校醫院、地鐵公交車（這些運營都需要財政收入補貼）、公職人員配置等等，那個不需要花錢？現在的房子和十年前的房子也沒有可比性，現在的城市配套能同日而語嗎？相關從業人員追求每年增加工資收入有錯嗎？
農民出讓以後幾代人賴以生存的土地建房子讓你們融入城市生活，他們會同意低價出讓土地嗎？他們憑什麼要犧牲自己未來幾代人的利益來讓你們低價獲得高大上的城市身份？換位思考你也不會同意。
一切和房地產相關、特別是依賴房地產發展獲益的產業的就業人員也不會希望房地產死了，大量建築、裝修行業人員失業是必然的，水泥磚石、鋼鐵鋁材玻璃等材料行業就業人員不失業也工資待遇大降，家用電器傢俱恐怕很多會破產，破產人員想轉業都難，哪來那麼多行業接收這些失業人員。
城市化不發展，很多人恐怕只能打回老家了，家有一畝三分地還不至於餓死，小城小鎮的勞務輸出大軍怎麼辦？
發達國家如果沒有域外的人員資金的輸入，房價倒是很穩定，而且大概率是在下跌通道上，人都不想生育了。
所以房價的升跌動力來源於市場，說白了就是來源於人口的增長。沒有了新生人口的增長和大量的人口輸入，房價自然下跌。
買不起房子抱怨別人不如抱怨父母湊熱鬧把你生在這個人口暴漲的年代，不如抱怨自己的父母沒有培養自己存活在這個充滿著競爭的時代的能力，不如抱怨自己為什麼要加入這個移居的潮流，安身立命在自己的老家不就沒那麼多煩惱了嗎？
記住，別人沒有義務也沒有責任為你的人生付出，只能靠自己！
