小小摩登印
男方婚前付首付買房，
女方在離婚時能否分得部分財產。
這個問題，主要看是否用夫妻共同財產用於換代。
我們所說的共同還貸，並不是指女方也需要出資用於還貸，才稱之為共同還貸。只要在婚姻存續期間，以夫妻共同財產用於還貸，則屬於共同還貸。
夫妻共同財產的認定，則根據《婚姻法》第十七條的規定進行認定。根據規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
所以原則上只要在婚姻存續期間取得的財產，除法律特別規定或雙方有特殊約定以外，都屬於夫妻共同財產。
根據婚姻法司法解釋三明確規定，這種情況一般判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
葉律師
現在婚姻法有新規了！對男性的保護性還是很高的！
1，男方婚前全款付的房子，房子為男方所有，日後離婚，女方不能佔有！
2，男方按揭的房子，首付款為男方所有，但是結婚後夫妻一起生活還的相應貸款，離婚後女方可分得一半！
例如：首付20萬，婚後婚姻存在期間還貸10萬，那麼離婚後，女方可分得5萬！
婚姻法規定，不管婚後妻子與丈夫哪一方賺錢養家，在婚姻存在期間都是屬於夫妻共同財產，所以：婚後哪一方還的貸款都屬於夫妻共同還的貸款！
所以現在的新法還是很對的，既保護了男方，也防止了有些女騙子！
男方全款買房，就算➕女方得名字，只要你拿出證據證明你是全款買的，離婚後女方也分不到你一分！
男方按揭買房，就算加女方的名字，首付還是你的，只是婚後一起還得貸款，離婚後女方可以分得一半！
還有，就是防止有些女人騙婚，也有新規了！
如女方婚前索要了定金、彩禮、而婚後沒有履行妻子的義務，或者婚後短期內說性格不合要求離婚的，或者是婚後人就跑了的那種情況！男方可以申請上訴，追回一部分損失！
當然婚姻是美好的，結婚大家就好好的在一起，相互信任和尊重，一起奮鬥一起努力，不要東想西想的，總覺得別人會騙你財產似的，你都不拿真心對別人，人家還能真心對你？
現在得法律對男人還是有一定的保護性，對於前幾年騙婚的現象現在都已經很好了！
我覺得我已經說得很詳細了，希望大家能夠看到，不要天天就提問，問這些東西，都問得很煩了，一個大男人天天問這些勾心鬥角的事，太小肚雞腸了吧！天天提問倒不如多瞭解一下國家的法律法規，讓自己長長見識！
只吃硬不吃軟
現在的渣男也真是這樣，為了追求人家婚前是又買車又買房的，吸引人家女孩子，等到追到了手，失去了興趣，或者是因為感情的糾紛，兩個人無法再繼續講愛情進行到底的時候。然後就開始算計自己當初首付買房子，這個房產可千萬不能歸女方。或者是之前的財產是我個人的所有，根本與你新娘子無關，所以說這也是比較擔心被人家分區一半的想法。其實這個事情說出原委以後， 我覺得作為新娘應該繼承的就是，這個房產除去首付以後，後續的應該就是你們兩口子的共同財產，所以說就應該明明白白地分割開來，就應該把它化為兩份，你們共同承擔。這是受法律保護的，所以說作為一個人家的丈夫，你要做的光明磊落一些，可別小家子氣，讓人家笑話。也就是說這個房子除去你首付的錢，現在還了多少也應該是你們兩個人一分為二的繼承權利。所以說除了這個房產的首付之外，現在所還的一切都是你們兩個人應該平分的。所以說作為一個男人，你就應該承擔這個責任。也就是說你可以把人家的那一半作為金錢，然後補償給人家，這樣是最好的。
伊春美食美客
提出這個問題的，一定是位男士，感情都搖搖欲墜了，不想法去修復愛情，卻擔心起房產來了。既然有那麼多的擔心，明知道女人沒有工作，還不起房貸，吃虧的是你，還不如好好經營，鞏固婚姻，不什麼事都沒了。否則，何必涉足婚姻。
依據婚姻法的規定，男女自領結婚證共同生活在一起，就成為了合法的夫妻。在婚姻期間內任意一方的收入，都是屬於雙方的共同收入，雙方都有平等的消費權和處置權。用共同收入添置的動產和不動產，都屬於夫妻雙方的共同財產。離婚時，個人的婚前財產歸個人所有，共同財產雙方各佔50%的權利。
都此可見，男方婚前出的首付部分屬於婚前個人房產，婚後還貸的部分，就屬於在婚姻期間內夫妻雙方共同擁有的財產。婚後女方無論有沒有工作，還沒還過房貸，離婚時毋庸置疑，婚後還貸部分的房產各佔1/2的權利。
老蔣閒言
這樣的婚姻，以離婚收場也是正常的。婚姻應該是愛情結出的果實，而不是為了物質的苟合。愛情，本來是人生中除了功名利祿之外最吸引人的東西。那個少女不懷春？那個男人不想有個女人和自己舉案齊眉相敬如賓的過日子？
但是，在這個物慾橫流的時代，女人們已經忘了愛情的本質，要在愛情和婚姻中獲得幸福，最重要的是人而不是物質，女人們紛紛盯著男人的房子車子票子。試問，男人會看不出來？感覺不到？
看看那些公園相親角的女性徵婚啟事，猶如農村的騾馬交易市場，都是在談條件談價格，沒有一個人談對愛情婚姻人生的看法。這種人類歷史上曠古未有的奇觀，連外國人看了都搖頭。
一個社會，如果混到親情和愛情都明碼實價了，一切以金錢為最大的追求，那證明一切主義和思想都是錯的，我不相信有任何人能在這種社會中獲得真正的幸福感，也不會有人能獲得真正的尊重。
菠菜先生2018
女方不能分得房產，但可以獲得部分補償。
如題所述，男方婚前首付買房，並登記在自己名下。根據有關法律規定，該房產原則上屬於男方的婚前財產，並不會因為締結婚姻後就變成了夫妻共同財產。《婚姻法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產……人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務……
當男女雙方結婚以後，該房產仍有貸款需要償還，男方一直用個人所得償還貸款。雖然女方一直無業、沒有收入來源，沒有能力和男方共同還貸。但是，在婚姻關係存續期間，男方的個人所得也屬於夫妻共同財產。所以，雖然女方在實際上一分沒出，但她在法律上確實在和男方共同還貸。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；所以，當男女雙方離婚以後，雖然女方不能分得房產，但可以要求男方對共同還貸部分及其增值部分補償一半給女方。比如，男方婚後一共還貸10萬元，離婚時這10萬元所對應房產份額已經增值為20萬元，那麼男方就要補償女方20×1/2＝10萬元。
《婚姻法解釋三》第十條 ……雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。冰焰
你向讀者提問之前，我得先試問你，你們結婚戀愛期間，難道你對未婚妻一無所知嗎？
現實你們已成夫妻，你才覺得對她不滿，如今嫁你達到目的後，想換新人把她給甩了，這不是明擺著你想讓她淨身出戶嗎？請記住法律是國家制訂的，法律面前人人平等，夫妻婚後財產是屬於夫妻共同的，即使你想棄舊換新，製造理由想離婚，所有財產起碼各自分割一半這是大前提。為此希望你，別再強詞奪理打如意算盤，更不要為了換老婆白日做夢了。
靠山4
房子屬於男方的婚前個人財產，但婚後還貸的金額，屬於夫妻共同財產的支付，女方可以要求分割這部分金額及增值部分。
周晨律師
女方無業也沒有換貸款？那她有給你做家務嗎？有陪你睡嗎？如果有孩子她沒有帶孩子嗎？你的問題讓人一看你根本就不是人，就一人渣，人家大姑娘嫁你變成媳婦，現在你想讓人家淨身出戶吧？
始終如一的涅槃
婚姻的帳不是那麼算的。婚前全款買房，房子當然離婚也歸個人。婚前首付款，首付款部分歸個人。未還款部分不算，已還款部分結婚後開始計算分配金額，沒有證據證明父母幫助還款，其他還款部分二人進行分配。儘管她女方沒有工作在企業，但家務勞動等也會有利益。也會應有部分補償。
