阿曦媽媽
你好！很容易能為這位朋友答疑解惑。
我是一個愛旅行的人，除了住過高檔酒店，往往也會去住一些鄉村民宿。人們可能會認為民宿太低端不乾淨，不願意去住。但是這種想法可能已過時了。從我住過的那些民宿來看，現在的民宿條件都是很不錯的。關於鄉村民宿怎麼經營才能發展又快又好，主要從以下幾個方面來做。
第一，這也是最重要的就是“當地特色”。不管是房子裝修還是到餐飲美食，都必須要有當地特色的元素。這樣才能讓旅客不枉此行。
第二，就是最基礎的衛生條件問題，這個如果不能保證，沒有旅客會成為你的回頭客，而且是惡性循環。
第三，可以多一些更人性化的東西，比如充電器或設置USB接口，放置一些書籍，床邊放個小檯燈，條件可以再設置夜燈，現在很多人開著微弱的燈光入睡。
第四，微笑待客。對客人表現出應有的熱情度，給旅客們一個好印象。
第五，去個容易記住的店名，有能力的話和當地相關部門搞好關係，多做一些對外的旅遊推介，打響自己的品牌。
個人能力有限，只能想到這些了。哪怕只有其中一條能幫到你，這些就算沒白寫了。好好經營你的鄉村民宿，祝生意蒸蒸日上！
小七的旅行
我是從事鄉村旅遊工作的，對於鄉村民宿的發展，有幾點體會:
一是近幾年來，國家對於鄉村民宿的發展出臺了很多政策支持，有良好的國家大環境；二是各地政府對鄉村民宿發展高度重視，把鄉村民宿作為助力鄉村扶貧，促進鄉村振興的重要抓手；三是隨著農村交通環境的改善，為市民到鄉村民宿出行提供了客觀可能；四是鄉村民宿發展已到一定程度，特別是莫干山等江浙一帶的民宿經驗，為廣大農村地區發展民宿提供了借鑑和成熟的模式。
對於如何做好鄉村民宿，各地區條件不同，成熟程度也不一樣，但有幾個基本的問題值得注意:一是選址要準，不是任何農村地區都可以發展民宿的。民宿的選址一定要在流量大的地方，比如成熟的大景區旁邊，或者避暑條件好的地方，或者在旅遊幹道上，這樣保證了有客流量。二是最好是自家有房，產權清晰，不需要另外再投入較大資金。這樣壓力較小，經營起來更為靈活，屬於輕資產運作。三是要有顏值，民宿的建設一定要有設計感，注重細節，能讓客人拍不停。四是有獨特的名字和品牌，讓人易於記住，也便於推廣。五是要有業態配套，除住宿外，還要滿足客人吃有特色，娛有樂趣，玩有地方，有地方特色文化的呈現。六是有溫度有服務。民宿最大的特色是主人文化和細緻周到的服務，讓客人有回家的感受，有與主人成為知心朋友的親切和溫暖。做好幾點，民宿發展和經營會贏得口碑。
親愛的朋友，你認為呢？你有什麼看法，歡迎交流。
漫遊宜昌
單店式民宿的經營，只考慮選址和個性裝修就行，定價也容易些。推廣和客戶口碑的經營，就要店主用心去做了，這個不用我說，我想題主也明白（不明白，可以關注我）。
至於連鎖經營，首先考慮的是品牌，在沒有規模之前，一定單品牌經營，等到自己的規模在行業內有足夠的影響力時（當有人想住民宿時，首先想到的是你），再細分市場。
想詳細瞭解經營策略，可以參考沈南鵬的《如家》和我國三大民族品牌。民宿這塊還沒有品牌產生，用心做，靜下心做，一定可以做出來，祝題主能夠早日成功。
（求關注）
浪世界的水熊
“非典型商業”爆發式增長
民宿是一種非標準化的住宿業態，是運營人利用閒置或租賃的房屋加以改造裝修而成的小型住宿設施。因其價格相對低廉，又能為遊客提供當地原生態的自然、文化風情，備受旅遊“揹包客”的歡迎。
作為一種共享經濟，民宿的存在是合理的，近幾年的發展也非常快。民宿不僅可以解決景區酒店緊張的情況，且有利於盤活閒置資產，滿足多層次的市場需求，擴大零散勞動力的就業，增加收入。尤其是從2011年起，途家、途牛、愛彼迎等民宿行業互聯網平臺紛紛上線，助推了民宿行業的爆發式增長。
據前瞻產業研究院發佈的《民宿行業市場前景預測與投資戰略規劃分析報告》統計數據顯示，2017年，我國民宿客棧總量急劇增加，達到20萬家左右，同比增長超過300%。中國民宿交易市場主要通過線上渠道，2017年，中國在線民宿預訂交易規模突破100億元，約達到126億元。預計2018年中國在線民宿預訂交易規模將近200億元。
2014-2018年中國在線民宿預訂交易規模統計情況及預測
民宿屬於“非典型商業”是指，它不同於傳統租賃，也不屬於酒店住宿業，介於兩者之間的“灰色地帶”，多是以家庭副業方式經營，不具備營業執照、消防許可、環評等住宿業必備的證照。尤其是開在小區裡的民宿，其水、電、燃氣、有線電視等費用也都是按照居民價格機制繳費。
民宿熱潮還得益於網絡推手。一些商業嗅覺靈敏的人，利用媒體手段將民宿行業炒熱，再將手中整合的房源‘包裝’後藉機轉租給尋求商機的人，做起了二房東，有的則直接開發‘民宿房地產’。
民宿如何才能更好更快發展？
從國外的Airbnb到本土的小豬短租、途家,民宿近幾年來在國內發展的如火如荼。在給人們帶來更多樣化的住宿體驗之外,也面臨著新事物在發展過程中的諸多挑戰。那麼,民宿如何才能更好更快發展?
1、 作為一個新興行業,民宿介於酒店、旅館和長租房之間,對民宿進行規範管理是涉及到公安、消防、旅遊、環保、市場監督、衛生等多個政府部門的系統工程,面對當前的市場情況,相關部門應推出更詳盡的、適用於民宿的准入機制,將其做成一個產業集群,引導民宿行業健康有序發展。新行業發展初期必然會面臨各種各樣的問題,需要相關部門的包容、支持與監管。
2、同時也需要從業者不斷提升個人品味、對行業的認知以及高度的自律來維繫行業良性、長遠的發展。內部的團結、共同的維護有助於肅清行業不良風氣,共同呵護新生之苗,讓這一行業能夠走的更穩更快。目前,小豬短租等在線訂購平臺都開始對入駐的民宿加強審核把關,採用指紋門鎖等高新技術手段,接入公安身份信息識別系統對住客進行實名制管理,精細化管理民宿的治安、消防和衛生等各方面問題,極盡所能助力行業發展。
3、從消費者角度來看,也要提升對民宿本身的認知,作為最直觀的體驗者,消費者的體驗可以給行業帶來最有參考價值的意見和建議,能夠助力行業一次次升級。同時,消費者也應該堅守底線,勇敢維權,例如民宿客房床單、被套、枕套、毛巾等應做到每客必換,並能應賓客要求提供相應服務。雖然這些規定並沒有強制性地實施,也沒有具體的法律條例來進行約束,但消費者有監督的權利。在高標準、嚴要求,以及完善相關法律法規,在立法層面對民宿經濟發展提供強有力的保障下,民宿才能真正成為遊客的“另一個家”。消費者的滿意是行業立命之本,越來越多的人認可民宿,選擇民宿,還能從需求角度出發提高行業的市場容量,奠定民宿產業未來的超級市場。
4、隨著休閒旅遊的發展,網紅ins風,原始工業風,農家風情風等多種多樣的民宿將成為人們越來越熱衷的選擇。畢竟“千店一面”的酒店已經無法滿足人們個性化的需求了。民宿可以讓遊客感受到回“家”的溫暖,也可以更“接地氣”的體驗當地特色文化,更可以為“揹包客”提供一個舒適便捷的交流空間。期待行業能夠不斷蛻變,從新生產業慢慢演化到成熟的狀態,帶動就業、經濟發展的同時,更給更多人帶去難忘的體驗和回憶。
前瞻產業研究院
首先我覺得這個地方建了民宿，有一定的知名度。畢竟是旅遊的外地的客人來的比較多。
提供遊客遊玩兒的地方吸引住遊客，讓來過的遊客有下次再來的慾望。
就是在你為遊客提供的居住的環境，服務態度。吃的具有地方特色，儘量達到遊客的需求。給遊客留下一個流連忘返的感覺。
相信你的生意會越來越好。
這只是我個人觀點。
家鄉痕跡
鄉村民宿因地制宜，依我個人來看：目前鄉村民宿發展主要瓶勁是農村資金投入少，勞動力嚴重不足；主要勞動力18-60歲之間都在外打工賺錢，村裡青壯年人留村的比較少。要想經營發展民宿又快又好那是不可能的，如非你的資金特雄厚投個幾千萬差不多；再說投的多也並不一定能經營的好！在農村做什麼事情都不要急，最好是一步一個腳印；慢慢的體味鄉村的酸甜苦辣，當你九死一生嚐盡人間最苦的農村生活以後；才有可能成功。在農村做什麼事情都不是太順的，這個你心裡要有底。如果你想在鄉村做民宿的話必須記住以小博大才行，不能盲目跟風頭腦一熱義氣用事。最近我也在做鄉村民宿：我是這樣做的，你也可以參考一下：鄉村民宿要弄一棟比較的好的別墅，裡面裝修基本要滿足城市的三星級標準；標準民宿房間20間左右為宜。房子周圍佈置要清山綠水，原生態的鄉村環境。周圍開發一個原生態的水塘或水庫裡面放點魚，雞鴨鵝各養100只左右；牛羊豬狗兔各養10頭左右發種。不管是什麼家禽都必須走高端路線：確保所養的符合綠色環保安全的食品。千萬記住這是我們鄉村民宿的亮點和品牌，也就是走原生態的綠色食品。東西都準備好了，先不要急著買真的；先在鄉村附近小規模發展建立口杯，即能掙錢又能養家。穩定後每天接待民宿客人最多不超十人，做好服務和吃住玩的品質。一切都的慢慢的來不要急於求成。只要把原始民宿這十個人服務好了，我相信不會沒有客人的。當今社會什麼都不缺，什麼都有。唯一缺的就是原生態的環保安全的食品和真誠友的服務。一口氣說了這麼多，也不知是對是錯你慢慢體味。也許對你所說的：民宿經營發展又快又好有幫助。
新農人李工
鄉村民宿怎麼發展又快又好？
提點個人建議僅供交流，
1.選址。根據自己所在地的特色，比如旅遊資源，農產品，交通便利性。
2.民宿風格。住宿的裝修風格，舒適度，衛生環境，安全等
3.整體配套。民宿有什麼娛樂項目，體驗農村生活項目，或者周邊其他旅遊景點。
4.餐飲。這塊最主要是原生態食材，地方特色小吃，價格合理，親自下廚或者遊客下廚參與互動。
5.推廣。利用現代互聯網渠道，如自媒體，微信，微博，論壇，快手，抖音等進行宣傳推廣。
總之，老闆會做人，大方，熱情善於與人溝通，口碑上來客人就少不了。
蒲公英之瘋言瘋語
首先，民宿不能價格過高，不要求裝修要有多幹。但必須是乾淨利落。基礎設施也必須要齊全，因為人都喜歡乾淨的環境，首先一個乾淨的環境會給人一種內心的放心，不然人一進房間。就覺得特別恐懼，害怕這個不乾淨那個不乾淨的。其次洗澡設施和衛生間也都是必要的。還需要好的服務。給人心靈上的一種安慰。讓他相信你，覺得你這兒不錯，環境和服務都可以，才會有回頭客，也會推薦朋友。自己慢慢管理和改進。不能一直處於一種狀態。
門源蔣小強
鄉村民宿與鄉村農家樂都類似，必須基於甚至依附於吃住玩娛的同時，擴充文化元素與人文要素，比如搞鄉村養老，鄉村幼兒園，鄉村書院、鄉村體驗式農業畜牧業和鄉村旅遊等等，只有這些綜合配套相互促進才可能搞得好，僅僅是一個民俗或者農家樂，試想一下，究竟有多少城裡人就缺酒店賓館或者那一頓農家美食呢？只有綜合的鄉村魅力才可能讓他們嚮往和流連忘返！
老鞠Laoju
個人認為
1、選址，周邊要有旅遊風景、田園採摘園、地理位置交通方便等等、、、、“
2、裝修個性文化，融入鄉村文化理念！
3、當地特色小吃、農人家常菜。
4、服務之類、比如給客人提供茶、飯菜、無線網，電腦充電器等等能滿足客人要儘量滿足客人！
5、推廣，可以用互聯網之類推廣！
