這裡是鄭州緯四路與金水河交叉口附近的一段河堤，在河堤邊旁邊，建有一個大型小區，從房子的建造樣式看，這個小區的年頭不算短了，但提到這個區的名字，直到現在仍然大名鼎鼎。
這個小區叫金水花園，1993年6月開工建設，至今已經有26年，算得上鄭州商品房小區中的“元老”之一了。上週，筆者曾寫過一篇綠雲小區的文章，後來很多網友提到同時期開發建設的金水花園，筆者決定探訪一下這個昔日的“王者”。走進小區的第一印象，這裡的房子、路面都比較乾淨，很少有一般20多年老小區那種破敗之感。
金水花園建設時，現在中州大道當時還叫107國道，可見位置之偏僻，原先這一帶統稱東郊。當年，金水花園的規劃設計、綠化等標準都很高，不過，它還是有點“生不逢時”，小區剛開建就遇到1994年大規模宏觀調控，剛剛起步的房地產市場跌入谷底。為了賣房子，金水花園的開發商甚至打出了“十年還本”的廣告。最終，金水花園靠品質、口碑打開了銷售局面，雖然價格明顯高於其他項目，但房子賣的很好。
當年，能在金水花園買房的肯定都是有錢人，說這裡是鄭州最早的“富人居住區”也不為過。20多年過去了，“王者”的光環逐漸暗淡，與中州大道另一側的鄭東新區很多新建小區相比，現在的金水花園已經很難再稱高端住宅區。不過，與同時期的很多小區相比，這裡的物業、配套、環境等，還是令人稱道的。
金水花園的開發商從這個小區起家，後來成長為河南省最大房地產企業，也就是建業集團。近些年，鄭州房地產市場進駐的全國知名房企越來越多，建業的名頭早已不算最響，不過，建業的口碑一直保持不錯，幾乎沒有聽說過建業開發的項目發生過大面積維權事件。據說，金水花園的早期業主，二次置業甚至多次置業仍然選擇建業旗下項目的比例非常高，從這個角度看，金水花園仍然堪稱“王者”。
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