“神奇的北三縣”:河北省的飛地,有六個優勢,地理位置是第一。

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“神奇的北三縣”:河北省的飛地,有六個優勢,地理位置是第一。
北三縣的六大優勢,地理位置是第一。

神奇的北三縣,是現在的北漂之地,它有先天的地理優勢,那就是與所有的河北省縣市相比,它離北京市中心最近,它離北京市副中心最近,無可爭議!

北三縣是指廊坊市下轄的三河市(燕郊鎮),大廠回族自治縣,香河縣,這三縣以三河市燕郊鎮最先崛起。

燕郊最讓人記住的是房價異軍突起,一路高漲,甚至直逼通州房價,房地產行業的發展迅速帶起燕郊發展,燕郊的房地產帶起了三河市總值佔比具有絕對優勢。

緊隨其後的是大廠回族自治縣,它的房價緊跟燕郊,其次香河縣緊隨燕郊,大廠步伐,房地產開始蓬勃發展,那幾年,房價的快速增長,給在北京工作,買不起房子的北漂們沉重打擊,北京買不起房子,不願回老家或者去其他城市的他們,目光轉向北三縣,再不買房,連北三縣的房子也買不起!

那些北漂買下房子,等待他們的生活是兩地一線,每天超過3個小時的通勤時間,早出和晚歸將要成為日常,交通時間佔去了八小時以外的五分之一,有很多北漂時間會更長,就是說,不算加班的情況下,除去上班8個小時,再加上中午1個半小時休息,通勤時間3個多小時,如果不是把家當做旅館的話,回到家與家人拉拉家常,與孩子一起看書學習、玩耍,按照19:30到家,11點休息,剩下的就是6個小時睡眠,理想狀態下是這樣。

有不少人加班,尤其服務行業,IT行業晚歸佔多數,晚上9-10點從地鐵出來的依然陸陸續續不斷,潮白河大橋和友誼大橋車燈閃爍,有時遇上檢查站檢查,時間更加不確定。

交通成為北三縣發展最大的問題,也成為北漂們最大的通勤阻礙。北三縣從前沒有什麼像樣的產業和資源,不然,為什麼懷柔、延慶、平谷,以及密雲,通縣為什麼劃入北京?不然為什麼薊縣,以及武清、寶坻、寧河、靜海,整體劃歸天津直轄市?

就是因為它太沒有特色,太沒有資源,太讓人容易忽略了,不然怎麼會成為飛地?

房地產的發展帶起了北三縣,騰飛起了經濟,給北三縣的切入點,如果說北三縣從前就是個睡城,現在,去過北三縣的人會說北三縣和尤其燕郊熱鬧程度不弱於大城市,各種東貿商場,永旺商場還有各個大牌入駐的商業街,很多與燕郊一河之隔的通州人直接去燕郊買東西購物。

大廠的各種配套不如燕郊,但是它有大塊的綠地,比燕郊低的多的容積率,是大城市邊上的綠肺,要養生可以去大廠,住在家裡,鍛鍊可以去公園,遊玩可以去大運河公園,還有傳言中的要建成的亞洲最大溼地公園“潮白河溼地公園”。

在這裡購物去燕郊,遊玩來大廠。這是第二個優勢!

大廠有個很多明星錄製節目的地方:“影視小鎮”,在這裡錄製過的比較火的節目有《歡樂喜劇人》,《中國情歌匯》,《挑戰者聯盟》第二季總決賽的錄製地點,《偶像練習生》,愛奇藝綜藝節目《明星的誕生》、綜藝節目《單身戰爭》《超級驚喜》也在這裡進行錄製,央視的《挑戰不可能》在喜來登酒店錄製外場。

文化產業的發展傳接有序。這是第三個優勢!

人民大學東遷至通州區潞城,大廠成為人民大學的生活區,在人民大學生活區周邊是不是會有相關的配套?

比如人大附中!

這是個多大的驚喜?

人民大學生活區在大廠回族自治縣落戶,這是四個優勢!

還有其他北京的教育資源比如北京五中分校已經在大廠建成招生,雖然相對於原來大廠學校學費貴,但是招生報名時很多家長父母在排隊。

根據相關報道,今後還會有教育資源向北三縣傾斜。這是第五個優勢!

現在可以確定的是北京大學人民醫院通州院區落戶漷縣鎮;安貞醫院主體院區,將遷至城市副中心;北京友誼醫院接管通州新華醫院;首都兒研所城市副中心分院意向選址為通州區宋莊鎮;還有在2019年要破土動工的北京急救中心成立通州部;在通州,包含婦幼保健院、新華醫院兩個項目的通州區醫療中心工程,以及北京市疾病預防控制中心整體遷建也有望在2019年開工建設等,雖然這些都在通州,但是因為離得近啊。

如果有疾病,可以就近看醫,方便!這是第六個優勢!

總結起來就是最大的優勢是離得近,最大的劣勢是交通不便(相信會逐步改善),這樣看來,北三縣還是助力很大的!

希望河北的“飛地北三縣”早日騰飛起來!讓那些辛苦的北漂們有個更加舒適的環境!


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