愛因愛生
城郊,尤其是交通方便、生態環境好的大城市城郊地區的農村,房子和院子會不斷升值。而且與經濟社會發展成正比。就是經濟社會發展越快,農民的房子和院子升值的速度就會越快。
實際上,升值的是農民的院子,也就是宅基地,而不是房子。區別是,只有通過買房子才能獲得宅基地使用權,所以宅基地會帶動房子一起升值。
雖然按照現行的政策,農民的房子轉讓受到限制,但是眾所周知,農村的小產權房到處都是,城裡人購買農民房子的也不是少數。
國家要推行農村集體建設用地入市。一旦准許入市,農村集體建設用地就可以像國有土地那樣公開、合法交易,就會大大促進農村合村並屯。因為宅基地是農村最大的集體建設用地。
所以我說,如今很多農民熱議合村並屯,盼著拆遷、上樓、得補償,實際上就是瞎起鬨,是被人賣了還幫人數錢。尤其是那些城郊、交通方便、生態環境好的地區的農民。
若干年後,等你明白了,再想回到以前那樣的房子和院子裡去住,估計你有再多的錢、再大的本事也辦不到了。
今天,你把院子、房子賣了,或者是簽字被徵收了,得了幾十萬,也上樓了。若干年後,可能你會發現,你當年賣出去的房子和院子,已經漲到了幾百萬、幾千萬……。
國家從來都沒說要強制合村並屯;新農村建設也絕不是簡單建幾棟樓。
二胡說三農
我個人認為還得看什麼樣的農村,未來國家一定會給一些政策振興農業,發展生態農業!但也要看位置。
偏遠地區——如果政策只落實在土地上 什麼合作社啊!只能創收實際利潤,對房屋升值沒什麼用。
近郊農村——城市群發展建設會讓某些農村迎來機會,除了工業、物流、拆遷、也許還有一些老人外遷養老。
自然環境好但遠離城市的農村——出門玩的時候偶爾會看到一些環境不錯還沒有開發的農村,這種地方有可能受益農村特色小鎮。
閒彩818
房子,對於一個家庭來講就是必備品,但是現在的生活讓人們四處奔波,以前人們拼命的想去城市裡,而現在有錢人有拼命的想回農村。所以個人感覺,農村的房價不會高,但是農村的資源會不斷提高。重在保護。
小龍蝦空鉤釣魚
農村的房子是集體土地,只有使用權,沒有私有的權利。
現在處在鄉村振興時期,有很多農民失去了自己的宅基地,換來的高樓大廈。
在一些偏僻的地方,很多農村房子存在,但是新房越來越少,大部分年輕人城裡購房。
10年後,農村房子不是升值不升值的問題,而是存在不存在的問題。
所以說,存在就會升值;不存在就無從說起了。
千人觀千面
農村的房子能否升值,處決於國家經濟發展如何,如果像這些年一樣發展,人人的腰包鼓了之後,勢必會注重養生,都覺得農村的才是最好的,空氣,飲食,所以很多人就算不定居農村,也沒添置一套房子,閒下來都會去享受農村生活,如果國家經濟不景氣,很多人就會為錢犯愁,何談養生,更別談花錢建房子了,我就深有感觸。
貨運苦逼人
會的,不可否認。因為現在農村建房成本提高了,而且每年都在上升,特別是人工的成本提太高,材料提高不是很多。10年建房費用10萬左右,人工3萬左右,現在建房費用要20萬左右(只是主體3層的)人工8萬左右。所以綜合考慮農民的房子和院子都升值了。
新青年農場主
看地段,地段好,交通方便,靠近城市的會升值,因為人工,材料都會越來越貴,未來老齡化嚴重,很多老人會選擇回農村養老,但是地段偏僻,交通不便的地方就不一定了,隨著農村人口減少,那種偏遠的地方大多數會被廢棄,參考全體搬遷的村子,那種地方的房子肯定未來一文不值。
天天向左666
不會的,農民拉木多,不值錢。升值的信息當官和有關係的早就知道了。
平凡之路84601
房子看你怎麼想了,如果你喜歡自由舒適的生活,我覺得比在城市的房子值錢,畢竟也屬於田園生活,可以養花種菜,在養上點小動物,日子舒心就好,家庭和睦就好。
我就是魔人的小妖精75347684
得看什麼地界,主幹線,景區,城邊,一定貴,