具體問題。土地確權後，農村房屋倒塌，宅基地會被回收嗎？

農房確權後，農村住戶即可依法取得了《房屋所有權證》和巜農村集體土地使用權證》或者兩證合一的巜不動產當權證》，可放心持有。
現在農房倒塌了，農村居民住戶可向本集體經濟組織申請在宅基地上重建房屋，農村居民＂一戶一宅＂政策沒有任何改變。

現在農房倒塌了，如果是城市居民因繼承取得的農房，倒塌後不允許再建。為此，建議在倒塌前加固和維修，不要因倒塌而失去宅基地，那就可惜了，房在地在，房不在地不在，地隨房走。

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土地確權後，農村房屋倒塌，宅基地會被回收嗎？

題主說的這個情況還是需要看您的具體情況的，不同的情況有不同的處理方式。

1、宅基地已經確權。宅基地確權之後倒塌，如果超過2年未進行申請翻建的工作，村委會可以收回您的宅基地使用權。這是符合《農村宅基地管理辦法》中的相關規定的。主要目的還是為了減少土地閒置、浪費的情況。

在您的房子倒塌之後，您可以及時的申請翻建的。並且，對於這類已經確權的並已經倒塌的宅基地，審批還是比較容易的。我覺著您最好在房子倒塌前以危房拆除翻建的名義來申請，這樣申請的速度相對來說會快一些，而且還有可能獲得危房改造的補貼資金的。

2、宅基地沒有確權。這種情況就比較簡單了，基本上就是繼承的老宅基地，有地上房屋的所有權，卻沒有宅基地的使用權。根據“地隨房走”的政策，可以繼承地上房屋所有權的前提下連帶獲得名義上的宅基地使用權。這樣在房屋倒塌之後因為您沒有實質上的宅基地使用權，是無法申請翻建的。自然在房屋倒塌之後，宅基地就會被村委會收回的。

以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。

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關注三農問題，關注農村改革與發展新動向。有關於農村土地和宅基地問題，三農觀察匯來回答和分析。

土地確權後，農村房屋倒塌，宅基地會被回收嗎？這個問題有很多答友認為，宅基地閒置二年以上由村集體收回。但事實是怎麼處理的呢？

宅基地使用權是一種用益物權。依據《物權法》的規定，用益物權人依法享有佔用、使用和收益的權利。用益物權人因公共利益需要徵收和徵用的，可以獲得補償。三農觀察匯認為房屋自然倒塌，該戶房屋財產消失，宅基地並沒有因此而滅失。

收回宅基地使用權註銷權證的規定。①新批宅基地時與村集體簽訂原有住房拆除協議，新屋竣工入住後尚未拆除的原舊房宅基地。②實施舊村改造，統一建造新村後，己遷入新村居住村民的原宅基地，以及相關的情形。

現實中農村房屋倒塌後宅基地的處理。農民因進城落戶、在城裡購房、歷史形成的“一戶多宅”等原因閒置的農房和宅基地，對已確定權屬的，目前經依法批准重建外，並沒有要求去收回宅基地。

農村閒置農房(宅基地)如何利用？很多農民在城裡購了房，家裡閒置的農房和宅基地怎麼用？本地採取不收回宅基地使用權益及生產資料承包權。鼓勵村民利用自已的住宅、宅基地來興辦、出租、聯營做民宿經濟、旅遊等。以增加農民的財產收入。

感謝閱讀，個人看法，歡迎補充指正。歡迎交流探討！

三農觀察匯

土地確權後，農村房屋倒塌，宅基地會被回收嗎？

這個問題根據國土資源部巜確定土地所有權後使用的若干規定》中第五十二條之規定:“空閒或房屋倒塌兩年以上未恢復使用的宅基地，不能確定使用權的，對於已經確權的宅基地，經過市(縣)級土管部門批准後，將會取消土地登記，宅基地將會被村集體收回，同時給予一定的宅基地補貼金”。

如果你的房屋確權後，又不進行修繕，致使房屋倒塌在二年以上，又不申請重新建造的。這類宅基地將會被村集體收回，根據村莊建設規劃會重新安排沒有宅基地的農民。如果你倒塌的宅基地屬一戶多宅的情況，村集體也要沒收你所確權的宅基地。不過，宅基地的經濟補償金還是要要的，畢竟它是祖宗留下的土地，過去農民建房子宅基地都是自家花錢買的或者是用自家土地相互調換的。

土地確權後，房屋倒塌，會不會被收回？你是怎麼看的，請你談談你的觀點，歡迎大家一起參與討論。