標的房產位於豐臺區角門13號院內，房屋總建築面積1142.48平方米，其中地上面積為856.86平米；地下面積為285.61平米。樓層為-1至3層，證載房地產用途為辦公。形態為一幢獨立建築物，有獨立院落，但出入口位於角門13號院內，混合結構。院落內有加建建築物，尚未辦理權屬證明。目前現狀為空置，室內裝修情況為頂棚為礦棉吊頂，地面鋪地磚，牆面刷塗料，層高約4米，配備煙感、噴淋等消防系統。
交易條件
價格面議
項目介紹
地理位置
標的房產位於豐臺區角門13號院內，四至為：東至馬家堡東路，南至角門南路，西、北至瑞麗江畔小區。距地鐵4號線與10號線交換站角門西站約700米，附近有14路、70路、485路、511路等多條公交線路,公共交通條件較好。
周邊價格
區域內有時代風帆大廈、未來假日大廈、立業大廈等辦公項目，但估價對象位於住宅小區內，辦公集聚度一般。根據市場調研，由於項目的位置、檔次、樓層不同，該區域內辦公用房租金水平在2.5-3.7元/平方米▪天之間。目前該項目周邊同類樓盤市場租金價格情況如下表。
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