中房報記者 李燕星丨北京報道
深交所未能在如約期限等來陽光股份的回覆。
4月2日，陽光新業地產股份有限公司（陽光股份，000608.SZ）收到深交所關注函，要求對公司第一大股東籌劃轉讓公司股權的原因，具體籌劃日程表等問題予以補充說明。陽光股份第一大股東ETERNAL PROSPERITY擬轉讓29.12%股份給京基集團，預計4月1日完成正式協議的簽署，而最新公告披露，大股東尚未與京基簽訂協議。
對於上述股權轉讓事宜，深交所要求4月4日前回復，但未有消息。
對於陽光股份第一大股東計劃轉讓股份予京基集團一事，中國房地產報（微信ID： china-crb）記者分別聯繫了上述企業，雙方也未予回覆。
自傳出重組計劃後，陽光股份股價連續兩日創近一年新高，4月3日，盤中最高價7.65元，；4月4日，陽光股份盤中漲幅達5%，截至14點40分，報7.68元，成交6772.6萬元。有投資者認為，“重組或者更換大股東等利好消息，一般會促使公司股價上漲”。
從“收購陽光股份境外股東公司成為後者實際控制人”計劃告終，到“陽光股份反向收購京基百納”資產重組流產，再到如今的京基集團換一種方式試圖以收購陽光股份大股東股權完成收購，兩年多來，陽光股份與京基集團上演著一幕幕股權交易大戲，卻一直未能成行。
資質不錯的“殼股”
3月26日，陽光股份公告稱，其第一大股東ETERNAL PROSPERITY正與京基集團籌劃轉讓其持有的陽光股份29.12%股份事項。同日，陽光股份停牌。這一舉動被業界視為將實控權又拋給了京基集團。
陽光股份財報顯示，2018年公司營收淨利雙降：營收2.89億元，同比下降45.95%；淨利潤1146.4萬元，同比下降92.48%；扣非淨利潤為-1.12億元，同比下降190.08%。以扣非淨利計算，陽光股份已連續虧損4年。
陽光股份無實際控制人、市值偏小（50多億）等特點，使其成為資質不錯的“殼股”。
為什麼陽光股份會處於無主狀態？
時間追溯到2015年，彼時，陽光股份通過定增引入的戰略投資者——新加坡政府產業投資有限公司下屬全資子公司Recosia Shine Pte Ltd將所持陽光股份大股東Reco Shine(2016年更名為Eternal Prosperity)的100%股權被轉讓給領大有限公司。此時，Reco Shine持有21840 萬股的陽光股份股票，佔陽光股份總股本的29.12%。通過此次股權受讓，領大有限公司間接控制了陽光股份29.12%的股權，為陽光股份第一大股東。由於領大有限公司表示自己無實控人，陽光股份也因此進入了“無主”狀態。
陽光股份除了缺少實際控制人之外，經營情況一直不佳。為了扭轉業績下滑的局勢，陽光股份自2015年走上了賣資產“回血”之路。其間與京基集團進行了多次重組，但未果。
京基集團創立於30年前，最近因其與康達爾股權之爭聲名再起，掌舵者陳華今年以21億美元財富入選福布斯全球富豪排行榜。
在這個過程中，旭輝控股(集團)有限公司也通過不斷增持的方式已成為陽光股份第二大股東，最新持股比例達12.03%，還一度謀求入主陽光股份董事會，奈何五名候選人均被否決。
“陽光股份業績堪憂，旭輝繫有進擊之嫌，如果京基集團能夠強勢入駐並逐漸裝入相關業務，一方面可以挽救陽光股份的業績，另一方面也可以阻擊旭輝系的強化控制的意圖。”中國企業資本聯盟副理事長柏文喜表示。
但一個值得關注的問題是，為何陽光股份願意與京基集團重組而拒絕旭輝呢？
重組往事
2018年12月28日中國證監會對京基集團副總裁龍英的一紙行政處罰，掀開了京基集團與陽光股份重組的一角。
京基集團董事長陳華與陽光股份董事長唐軍在2016年7月到9月那個炎炎夏日裡，開始了重組的首次商談。此時的京基集團正與康達爾焦灼對峙，持續施壓，僅7月，京基集團先向康達爾股東大會提交21項臨時議案，後兩次提請召開臨時股東大會審議18項議案。同時持續舉牌康達爾，到9月14日，京基集團持有後者股份合計達到31.65%，直逼後者大股東華超投資持有的31.66%股份。
此時的陽光股份境遇暗淡，急需馳援。在其8月16日公佈的2016年半年報信息中，營收同比下滑31.77%，歸屬上市公司股東淨利潤同比下滑715.98%，歸屬上市公司股東扣除非經營性損益的淨利潤同比下滑805.56%。
陽光股份似乎是京基集團旗下板塊登陸資本市場的另一冀望。經數月磋商，雙方達成合作意向後的10月13日，時任京基集團審計部經理的龍英開始了對陽光股份的盡調工作，包括北京、上海、天津、成都這些陽光股份的佈局重鎮。
盡調結束，京基集團有了初步想法，表示有意向收購持有陽光股份29.12%股權的一家境外公司，一旦收購完成，京基集團即將成為陽光股份的實際控制人。從陽光股份2016年年報股東情況來看，持有29.12%的這家境外公司正是陽光股份第一大大股東Eternal Prosperity，這家境外公司2016年4月1日更名前叫做“Reco Shine”。
短短兩個月後的2016年12月，京基集團與陽光股份的合作思路發生變化，一改收購境外公司做法，開始著手對子公司京基百納和京基物業進行規範梳理，準備聘請相關中介機構開展盡調，但殊途同歸，目的是為實現上市做準備。
2016年12月20日，中信建投證券投行部人員與京基集團龍英等相關負責人見面，中信建投形成了《關於上市公司擬併購京基集團部分資產的可行性報告》並於12月26日通過電子郵件發送給京基集團相關領導。2017年年初起，唐軍多次前往瞭解京基百納，與陳華討論陽光股份收購京基百納的具體方式。
成立於2006年的京基百納當時估值150億元，遠超陽光股份98億元總資產，其運營管理的項目主要集中在深圳，包括京基100 城市綜合體、南山京基百納廣場、KK MALL、沙井京基百納廣場、KK ONE、京基銅鑼灣數碼通訊廣場、京基御景華城商業廣場等，運營管理商業總面積達60 多萬平方米。這對於謀求商業地產轉型的陽光股份來說，不失為一次翻身契機。
雙方合作談判順利進行的另一面，是陽光股份更加凸顯的難以為繼的窘況。2017年3月，陽光股份把北京瑞騰100%股權轉讓給大業信託，獲得投資收益2.05億元；5月，又將持有的天津楊柳青項目作價21.31億元轉讓給四川藍光地產。
靠售賣資產續命的陽光股份，反向收購京基百納的計劃在2017年10月27日一經公開便引起外界“蛇吞象”的質疑。2017年9月27日，陽光股份公告，稱因籌劃重大事項停牌；10月11日，陽光股份確認本次籌劃的重大事項已構成重大資產重組，並進入重組停牌程序；10月27日，陽光股份公告稱，“本次重大資產重組為擬現金購買京基百納100%股權，交易對方為京基集團”。
對此，有市場人士表示，“京基百納是京基集團旗下購物中心業務的主要管理平臺。當時京基應該是想通過這筆交易來提前注入部分業務，而後再考慮增持甚至入主。京基前後兩次操作的路徑雖有不同，但目標無外乎是想拿下陽光股份這個殼資源。”被資本市場視作京基集團另一個“殼資源”的康達爾，此時卻進入白熱化僵局，一度壓制京基集團及其一致行動人行使股東權利。
禍不單行，最終因標的資產相關證明文件尚未取得且交易雙方對標的資產估值及核心條款存在分岐等原因，京基集團與陽光股份僅公諸於世71天的重組計劃在2017年12月8日宣告流產。
停滯一段時間後，陽光股份與京基集團的重組再次浮出水面。不過，這一次仍是十分艱難。
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