我國可能像西方一樣,出現郊區城市化嗎?中國樓市究竟有何不同?

蔓藤的幻想


不是可能,而是已經在郊區城市化的進程中。2009年美國次貸危機以來,全球經濟在這十年裡方式了巨大變化,全球化也開始逐步退出歷史舞臺。一帶一路是我國找到的一條緩解進出口貿易的最有效途徑,可大量的基礎建設引起投資資金進一步加大,國內的產業也發生了向其他國家轉移。

城鎮化發展是我國推動經濟持續發展的最好方式,這些年每年從農村像城市轉移了1000多萬的人口。城市不可能在原有的空間裡容納下來,必須最城市進行擴張,實現人口的數量增加。

一線城市人口密度已經達到了飽和狀態,那麼城市需要繼續擴張就必須在都市圈的範圍內發展,於是周邊貼近一線城市的地區也被納入進來,城市化的範圍還在進一步擴大,按照一線城市的總體規劃,城市半徑也是輻射到了50公里的區域,並且在軌道交通的建設下,未來還會實現通勤目的。

二線城市及一些省會城市,原來的城區範圍半徑也是隻有10多公里,城區人口數量很多都不到500萬。如今卻是規劃了1000萬級人口規模,城市半徑也擴張到20公里之外。郊區城市化的規模正在進一步擴大。

其他的城市也是同樣的情況,只不過不同城市的擴張的規模不一樣。像小縣城從市中心5公里範圍,擴大到了10公里範圍;地級市從10公里左右擴大到15公里的郊區範圍。即便是一些小集鎮也是在加快擴張,實現農村人口向集鎮轉移的可能。
但郊區城市化的腳步不會一定延續下去,當從現在的60%城鎮化發展到75%以上的城鎮化率後就會停滯下來,按照目前1%的城鎮化發展速度,預計在2035年前後就可以基本完成,郊區城鎮化也就告一段落。


鞅論財經


哈哈,這話說的多少有點搞笑了吧,怎麼還像西方是的,咱自己的城鎮化不行嗎,看看我們青島就行了,為什麼把即墨市併成區了,就是兩城快擠到一塊了,中間地帶早己不是純農村了。就早是城陽,也早併入市區了。濟南一樣,到段店的中間地帶起的多快,比老市區氣派多了。還有紅家樓二環那邊。城鎮化發展己經是大勢所趨,格局早己經形成。只不過北方的城鎮過於光禿了,綠化起來的話己經很美了。你沒被五環六環唱哭過嗎,到天津一百二,早把農村擠兌的沒影了。長三角中心的農村去哪了,看不見了。你問的多少遲到了兩年。城鎮已經不是個事了,至於說像西方那樣的城鎮,我國還真又太合適。咱沒有那麼大地可空,可綠代,不能是小平房,小別墅,這是真的。外國人嚇的差點落髒的場最就是地鐵,人,中國最大特色,就是人多,沒毛病。規摸就是大。一句話,西方的城鎮不適合國情,我們有自己的特色。答題完畢。


秋歌988


上海現在就是郊區城市化啊


德瑪西亞124781


不可能,制度不同,體制受限,西方民主,民眾高福利,哪裡城鎮化都可以。


湖中金龍


由於中國人過分追求教育醫疔交通公共服務生活便利和(懶),不會主動居住城郊,除非城市擴大至郊區,迫不得已而己,當然,把城郊當做休閒度假養老的第二居所例外。


w天山幽谷原廣袤原野


好多離城市50公里以內的,家裡宅基地蓋的別墅,城裡也有房,平時在城裡上班,週末回村裡休閒


本初子午線763


論就業,郊區肯定不少,只是得看你對收入的希望值,為了照顧老人和小孩選擇家門口簡單就業是絕對可行的!如果有房貸車貸等壓力可能就不行了


醜二木


現在不就已經是郊區城鎮化了嘛…有什麼可能不可能的[摳鼻]


飼養員lagov


郊區有就業嗎?


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